[실전준비반 73기 1(일)주일 내내 군포 생각, 2(이)번엔 꼭 앞마당 만들어보조 교수맘] 3강후기 아쉬운 투자여도 하는 게 낫다.

벌써 3주차 강의네요. 교수맘입니다.

6개월전 오프강의 때 뵈었던 코크님의 강의를 시장 상황이 변한 26년 4월에 다시 듣게 되었습니다.

이번 강의에서는

“내 투자금으로 살 수 있는 단지들이 내 손에 담겨 있게 하자”입니다.

2강 유디님의 앞마당 관리+열중 주우이님의 5분위 시세표를 만들고 있는 중인데,

 네이버 부동산으로 시세만 보던 것 보다는 훨씬 정리가 잘 되고 투자금/생활권별 가격대가 한눈에 들어 오네요.^^

그런데,

앞마당이지만 매물 임장을 안 한 단지는 5분위 시세표에 적기도/시세 트래킹을 하기에도 만족스럽지 않다는 걸 

느끼고 있었습니다.

 그런 의미에서 이번 3강에서는

# 투자물건 뽑는 프로세스

에 따라 투자 결론을 내는 법을 임보에 적용해 보고자 합니다.

1>단지별 비교 평가(가격/투자금/조건,상태 유리한것/감당 가능)

2>생활권별 물건끼리 비교해 지역내 투자 물건 뽑기

- 생활권 선호도 순서 정하기

3>앞마당간 비교 평가부터는 다음달 부천 만들고 도전! (물리적 위치/저환수원리의 교집합)

이 내용을 넣기에는 매물을 전보다는 많이 봐야 할 것 같은데요.

코크님의 매물 보는 방법을 복습하며 

‘3개의 생활권별 단지를 매물 임장 하기’목표로 4주차를 채워가 보겠습니다.

#임보를 제대로 써야 가능한 일

-가치와 가격에 대한 확신!  <<< 실패하지 않고 더 좋은 투자 <<<가치를 찾아갈 때까지 기다릴 수 있다~