[지기 33기 7(Chill)~ 하게 지방 뽀개고 십억달성 가조 성공2710] 지방투자 기초반 3강 및 한 달 후기(1등보다 더 좋은 투자자가 되기)

안녕하십니까? 경제적 자유를 이루고 싶은 성공2710이라고 합니다.

3강 강의를 듣고 후기를 작성하고자 합니다.

1. 강의를 듣게된 계기 또는 강의를 통해서 해결하고 싶었던 문제

    이번달에 지방투자 기초반을 수강하게 된 계기는 지방의 앞마당을 늘리고 싶었고 시장 상황을 알고 싶어서 신청하게 되었습니다. 

   현재 여러번의 지방투자기초반을 수강하였는데요. 

   매번 강의 때마다 받아들이는 부분들이 달라져서 수강을 하여도 또 듣게 되는 것 같습니다. 그리고 제가 임장을 간 지역에 대해 설명을 해주시니 더 귀에 들어오고 지역에 대해서 더 많이 알게 되는 것 같습니다.

    

2. 강의를 듣고 가장 크게 깨달은 점(느낀점)

    강의를 듣고 깨달은 점은 종잣돈에 따른 투자 지역과 연수익률이 어느정도에 도달했을 때  매도를 하면 좋을 지 알려주셨습니다. 그래서 더 많이 벌지 못하더라도 투자금 대비 계산한 정도의 수익이라면 추후 좋은 매도를 통해 더 좋은 곳으로 투자를 하여 수익을 낼 수 있겠다는 생각이 들었습니다.

    

    그리고 작년까지 공급이 많았던 지역이어서 아직 매매가가  반등하지 못한 곳들이 많았습니다. 그래서 충분히 매매가 상승의 기회가 있는 지역이고 따라서 전세가가 반등하는 것을 잘 지켜봐야겠다는 생각이 들었습니다.

    

    또 튜터님께서 이 곳의 설명을 서울에 빗대어 말씀해주셔서 더 이해하기 좋았습니다. 

    이 지역의 인구수와 구별 생활권 특징, 종사자수와 학업 성취도, 환경에 대한 설명을 해주시니 충분히 사람들의 수요를 이끌만한 지역인 것을 알았습니다.

    그리고 투자 범위와 지역의 투자 우선 순위를 알려주셔서 투자 시 헤매지 않고 중심을 잡을 수 있을 것 같습니다. 감사합니다 튜터님~^^

    

3. 강의를 듣고 앞으로 실행하고 싶은점(적용점)

   투자를 할려면 입지도 확인하고 시세도 봐야하지만 무엇보다 그 이후에 어떤 단지를 투자할 것인지 선정해야 합니다.

   튜터님은 지역내 비교 평가를 환경, 학군, 연식, 도심 접근성을 나열해서 단지를 비교하셨습니다.

   지역간 비교평가는 지역내 비교평가에서 인구와 구/생활권을 추가로 하여 비교평가를 하셨는데요. 앞으로 비교평가를 튜터님이 알려주신 방법대로 하겠습니다.

    

4. 앞으로 6개월간 목표 

 작년에 재테크 기초반을 듣고 조금  더 아낄 수 있었습니다.

 5월 재테크기초반을 듣고 저축률 점검을 하겠습니다.

 6월은 자실과 못한 지역 매임을 할 생각입니다.

 7월은 실전준비반을 들어서 앞마당을 추가로 만들고 아는 지역을 늘릴 계획입니다.

 8월은 실전반 또는 서투기를 듣겠습니다.

 9월은 특강 및 열반스쿨 기초반 또는 열중반을 듣겠습니다.

10월은 실준반 또는 지투기를 듣겠습니다.

-  긴 시간동안 지역에 대해 자세히 알려주시고 바로 투자할 수 있도록 비교평가와 우선순위까지 알려주셔서 감사합니다. 튜터님이 알려주신 정보를 바탕으로 더 성장하는 투자자가 되겠습니다 감사합니다~^^