실준 73기 안양에서 1등으로 8리 부자될조 호야쭌야]당장 매물털러 고고!! 실준3강 후기

안녕하세요?

늦게 시작했지만 오랫동안 살아남고 싶은 호야쭌야입니다.

실준반 시작하고 일주일만에 ..

집안일과 사업에 여러 이슈가 생겨서 집중을 못해서 강의도 거의 못듣다 시피 했습니다ㅠㅠ

다행히 오며가며 짬짬히 완강하고 겨우겨우 후기 남길 수 있어서 너무 다행스럽습니다.

코크드림님의 3주차 강의는 매물임장과 결론내기에 포커스가 맞춰진 강의였어요.

항상 앞마당을 만들때마다 초반에 잘 하다가 결론에서 티미해지는 경우가 많았었는데 오늘 강의가 큰 도움이 될 것 같아요.

실준반 오래전에 수강하고 재수강이라 이미 다 알고 있는 내용일거라 생각했는데 놓치고 있던 부분들에 대해 다시 짚어볼 수 있어서 참 좋았습니다.

전임과 매임할시뮬레이션에서 마치 실제로 부사님과 대화하는  착각이 들 정도로 디테일하게 알려주셔서 감사합니다.

아직도 전임, 매임이 익숙치 않아서 매번 새로운데 교안을 펄쳐놓고 기계적으로 연습을 해야 할 것 같습니다.

투자단지를 선택할때 무조건 가격이 싼 물건이 아니라 ‘매물의 조건’ 을 고려해야 한다는 점,,,

호가에 수리비를 포함해야 하고, 당장이 아니라 향후에 추가로 수리할 부분까지 고려해야 한다는 점,,,

매물임장할때 절대 투자하면 안되는 하자와 해도 되는 하자의 차이,,,

여러가지 꿀팁들을 제대로 배울 수 있었습니다.

강의를 들으면서 점점 느끼는 부분이

투자는 매수가 끝이 아니라 시작이다..

결국 보유가 제일 중요하다는 부분이에요.

2호기 투자를 앞둔 지금 여러갖 고민이 많은데 가장 중요하게 생각해야 할 부분은 

아무래도 환금성 부분이라는 생각이 들었습니다.

얼마나 더 벌수 있느냐보다는 얼마나 잘지킬 수 있느냐의 관점으로 생각을 바꿔야 할 것 같습니다.

리스크를 최소화 하기 위해 환금성이 정말 중요할 것 같아요.

그러기 위해 처음 매수할때 최대한 ‘잘 팔릴만한 매물’을  선택해야 할 것 같습니다.

당장 다음다부터 계속 매물을 털어야 하는데 오늘 배운 순서대로 잘 적용해볼게요~

 생동감 넘치는 강의해주신 코크님 감사합니다~^^