안녕하세요
허니쮸입니다.
실전반 강의서 너무 유익한 선배강의 후기입니다
이번에는 코쓰모쓰선배님과 윤이나선배님께서
진행해 주셨습니다
매물임장의 모든 것
매임에 관해 준비부터 협상과정 투자자로
이어지기 까지의 모든 과정을 다뤄 주셨습니다
저는 지금까지 내 투자금에 들어오는 단지들
그리고 솔직히 매임예약이 가능한 단지들을
봐왔던거 같은데요…찾아다니지 않고?
‘있는 물건 중 조건에 맞는 것 하자’라는
생각이 지배적이었던 것 같습니다.
월세낀물건 대출이 있는 물건 등
모든 물건은 내 투자대상이 될 수 있음을
알게 되어 신세계를 만난 것 같았습니다 ㅎㅎ
사례를 통해 알려주시는데 귀에 쏙쏙 들어오고
정말 다양한 방법이 있다는 것을 배웠습니다
정말정말 많은 부분이 꿀팁들이라서 출력해놓고
책상위에 두고 오래오래 보고 익히고
매임가서 실행해보고 제 것으로 만들겠습니다 !
bm 포인트
주전-대출잔액 확인 주전협상
세안고 물건 전세 증액 신규계약시 대출 이자금 일시불 지급협상
월세안고 보증금분 지급 공실 조건 긴장금 제안(나아가서 월세 비용 지급까지도 생각)
앞마당 관리의 모든 것
힘들게 열심히 만든 앞마당에서
누구보다 기회를 먼저 잡는 투자자가
될 수 있는 방법에 대해 배울 수 있었습니다
시세트래킹에 대해 뭔가 허들?이
높은 저에게는 333시세 트래킹 방법을
적용해야겠다는 생각을 했습니다
새롭게 알게 된 부분은 공급을 확인할 때는
항상 현시점부터+2~3년 후를 봤는데
이전2년전 공급을 보고 돌아오는 전세나 재계약
등을 체크해야 함을 알 수 있었는데요,
시야를 넓게 하고 리스크를 줄 일 수 있는 방법이기에
꼭 필요하다 생각했습니다.
bm
333시세트래킹
지도 위에 시세트래킹 단지 올려보며 저평가 확인하기
공급 2년전 시점부터 확인하기
원페이지!!!!!!!
후배들을 위해 고군분투하며 익히셨을
꿀팁들 대방출 해주셔서 진심으로 감사드립니다 :)
