안녕하세요.
운이 좋은 투자자
새로움s입니다!
25년 가을학기 처음 월학 강의를 들었고
그때 첫 오프 강의가 밥잘 튜터님 강의였습니다.
그날 강의 들으면서
자꾸 눈물이 나서
눈물을 훔치며
강의를 들었습니다.
왜 힘들면 안되냐고 물어보시는 튜터님 말씀에
큰 충격을 받았던 기억이 있습니다.
이번에도 운이 좋게
밥잘 튜터님 강의를 들을 수 있어서(온라인이지만)
정말 감사하단 생각을 하며 강의를 들었습니다.
무려 지난 학기에는 강의를 하지 않으셨다니!!
이번 학기 수강을 할 수 있어 다행이란 생각도 들었습니다.ㅎㅎ
그리고 이번에도 정말 감탄을 하면서
강의를 들었습니다.
(최임 내고 강의 들으려고 계획했었는데!!
궁금해서 하나를 들었고, 하나를 듣고 멈출 수 없어
완강을 해버렸네요)
최근 제가 궁금해 했던 부분과 고민했던 부분이
튜터님의 짧은 3시간 30분 강의를 통해
70% 정도 해소가 되었습니다.
(진짜 내 이야기 들으셨나? 생각할 정도로 놀라면서 강의 들었어요!!ㅋㅋ)
그 이야기를 다 담을 수는 없겠지만
배우고 깨달은 것들 몇 가지를
잘 정리해서 후기 얼른 남겨보겠습니다!!
엇박이 난 것처럼 느껴지는 시간일지라도 시장에 맞는 유연한 생각과 솔루션을 가지고 가면 된다.
튜터님께서 스스로의 투자 발걸음을 엇박이 난 것 처럼 달린 시간이라고 정의하실 때
아! 그 시간을 최선을 다해 달려온 사람도 자신의 시간이 엇박이 난 것처럼 느낄 수 있구나!! 라는 생각이 가장 먼저 들었습니다.
지난 강의를 들으며 튜터님이 얼마나 자신의 상황 안에서 최선을 다했고, 할 수 있는 투자를 해내는 시간을 겪으셨는 지 들었기에, 어려움은 있어도 후회는 없으시겠단 생각이 들었고,
엇박이라고 생각하더라도 최선을 다하면 유연하고 현명하다고 정의할 수 있다는 생각이 들었습니다.
돌아보면 이 때 이렇게 하면 어땠을까? 하는 생각이 스칠 때가 있습니다.
후회를 잘 하진 않지만 아쉬운 마음이 살짝 있었습니다.
그런데, 그냥 지나간 것을 보내주고(복기는 철저하게 하고, 같은 실수는 하지 않아야 하지만) 지금 내가 할 수 있는 선택이 무엇인 지를 계속 고민하며 그때 그때 옳은 선택을 할 수 있는 통찰력을 키워가야겠다는 생각을 했습니다.
아!! 그리고 유연하게 생각하기 위해서는 진짜 목표를 기억하는 것이 중요하다는 말씀도 기억하고 싶습니다.
내 진짜 목표는 서울에 집 사는 것도, 집을 여러 채 사는 것도 아니라
경제적 자유와 안전한 노후라는 사실!!
그 것을 위해 필요한 방향과 과정은 충분히 다양하게 탐색하고,
시장에 맞는 방법을 파도 타듯 유연하게 대응해가면 되는 것이라는 생각을 했습니다.
중요한 것과 중요하지 않은 것을 구별할 줄 아는 통찰력도 필요한 것 같습니다.
잘 레버리지 하고, 또한 스스로도 노력해나가야겠습니다.
수도권 가치를 판단하는 방법
지방에 거주하고 있으며 수도권 앞마당이 많지 않은 저는 수도권의 가치를 판단하는 방법이 여전히 어렵습니다.
이런 건가? 저런 건가? 눈이 보이지 않는 사람이 더듬더듬 코끼리를 만지듯
다양한 판단 기준을 살짝씩 맛보며 알아가고 있는데요(이미 많은 강사님의 강의를 통해 배웠지만 참 많이 잊어버리고 블럭 하나하나를 쌓듯이 배워가는 중입니다)
이번 강의를 통해 하나하나 꼼꼼하게 배우면서
아!! 이런거구나 깨달을 수 있었습니다
또한 선도지구, 재건축, 리모델링 등 서울의 많은 곳에서 진행되고 있는 구축의 변화에 대해
이번 임장을 하면서 궁금해 정리해보고 싶었는데!!!
튜터님께서 정리해주셔서 정말정말정말정말 넘 좋았습니다.
표만 보고 글만 읽을 때 이해가 잘 되지 않았던 부분을 하나하나 짚어주시는데 얼마나 좋던지!!
이 부분 다시 복습하고 꼭 내 언어로 다시 정리해보면 좋겠다 생각이 들었습니다.
갈아타기 하는 법
이번 강의를 들으며 정말 좋았던 부분 중 최고는!!!
바로 갈아타기에 대한 정리였습니다.
언제까지 보유하고 어떻게 갈아탈까??
최근 여러가지 일들로 인해 생각하지 못한 돈이 생겼고,
이 돈을 어떻게 하면 가장 가치 있게 잘 쓸 수 있을까? 고민하는 중에 있었습니다.
2호기를 한 지 채 한 달이 되지 않았고,
1호기를 한 지 1년 정도 지난 시점에
어떤 판단을 하는 것이 좋을까? 라는 고민을 하며 튜터님의 생각과 맞춰가던 중이었는데요.
일어날 수 있는 여러 사례와 각 사람들의 상황에 맞는 시뮬레이션을 들으며
무언가를 새롭게 사는 것만이 선택이 아니고, 기다리는 것, 갈아타는 것 등의 선택지가 있으며
중요한 것은 자산 방향을 제대로 결정하기 위해
돈 계산을 잘 하고, 아는 단지들의 시세를 잘 아는 것이 핵심이라는 것을 깨달았습니다.
결국 중요한 것은 내가 가진 돈이 얼마이며
이걸 가지고 할 수 있는 것 중 가장 좋은 선택이 무엇인 지를 아는 것!!
꾸준히 공부하며 내가 맞닥뜨린 상황에서 언제든지 그 때 할 수 있는 최선의 행동을 할 수 있는 실력을 갖추는 것이라는 생각이 다시금 들었습니다.
부자가 될 수 있는 시기는 상승장일 수도, 하락장일 수도 있지만
그 시기에 부자가 되는 선택을 만들기 위해 지금 그 실력을 쌓아 상위 1%가 되어야 한다는 것!!
꼭 기억하며 실력을 쌓아나가겠습니다.
가늘고 길게 간다는 생각으로 성공을 이룬 사람은 없어요.
이 부분은 제가 이번 강의에서 제일 찔렸던 말씀인데요.ㅋㅋㅋㅋㅋ
잘해야 재밌고, 재밌어야 길게 할 수 있다.
잘 한다는 건 내가 언제든 내 상황에서 할 수 있는 투자를 알고 있다는 것이고,
금액 별로 할 수 있는 투자처를 알 때 재밌을 것
라는 말씀을 들으며
진짜 시세 열심히 봐야지.
앞마당 열심히 만들어야지.
힘들다고 대충 하고 싶다는 마음부터 지워야겠다!! 생각했습니다.
원하는 목표가 있다면 그것을 내 정체성으로 삼고
그 정체성에 맞는 행동을 함으로
결국 결과를 만드는 투자자가 되겠습니다.
이번에도 정말 좋았던 강의 해주신 밥잘 튜터님 감사합니다.!! 진짜 최고였습니다!!
<BM>
- 목표를 좀 더 선명하게 기억하고, 목적과 수단을 구별하는 훈련을 한다.
- 재개발, 재건축 부분 복습하고, 내가 하는 말로 옮겨 보기!! 잘 이해하고 정리하기(대출도 같이)
- 갈아타기 위해 장판 밑에 돈까지 샅샅이 끌어와 정리하고, 내가 할 수 있는 투자처도 금액대별로 다시 정리하기
- 잘 하기 위해 좀 더 노력하기
