[열반스쿨 기초반 65기 120조 김포알렉스] 김포알렉스의 비전보드

안녕하세요.

열반스쿨 기초반 65기 120조 김포알렉스 입니다.

경제적 자유를 향한 막연함에서 벗어나,

실현 가능한 계획을 세워보고 구체화해 볼 수 있는 좋은 시간이었습니다.

현실에서 실현되도록 모두 함께 최선을 다해보아요.

STEP1. 이미지보드

STEP2. 인생 목표 써보기

1 경제적 여유

• 순자산 30억 달성
• 내가 설계한 배산임수형 럭서리 단독주택에서 살기
• 벤츠 SUV 구입

2 행복한 가정

• 온 가족이 함께 연 1회 해외여행
• 가족 골프 라운딩 연 4회
• 아이들이 원하는 다양한 경험 쌓아주기
• 아내의 관심사를 자주 물어보고 물심양면 지원하기

3 관계 및 건강

• 주2회 5km 씩 걷기
• 매일 1명의 지인에게 안부 묻기
• 쓰레기 함부로 버리지 않기

4 자아실현

• 어떠한 형태로든 무엇이든 도전하는 삶 이 되자
• 그림 그리는 남자
• 부동산/경매 유투브 성공사례 출현

STEP3. 노후 자금 계산

1 노후생활자금 : 14.4억

• 기대수명 90세
• 은퇴시기 60세
• 생활비 월 400만원
• 400만원*12개월*30년

2 거주비용과 자녀 지원금 : 10억

• 단독주택 5억
• 자녀 지원금 5억

3 여가/건강생활 : 6.3억

• 취미생활 연 800만원 * 30년 = 2.4억
• 여행 연 1000만원 * 30년 = 3억
• 병원비 연 300만원 * 30년 = 0.9억

▶ 총 30.7억

STEP4. 수익률에 따른 은퇴 가능 나이

목표 금액 30.7억 (현재 나이 41세, 연저축액 4000만원)

- 수익률 5%: 73세 (2055년)

- 수익률 10%: 64세 (2046년)

- 수익률 15%: 59세 (2041년)

- 수익률 20%: 56세 (2038년)

STEP5. 비전보드 20년 계획

1 2023년 12월 까지

• 투자 방향 설계
• 열반스쿨 기초반, 중급반 수강
• 경매 낙찰로 1호기 만들기 (아파트)

2 2025년

• 순 자산 5억
• 월부 정규강의 모두 수강
• 주택 3채 월세 세팅
• 상가 1채 월세 세팅

3 2030년

• 순 자산 10억
• 주택 8채 월세 세팅
• 상가 2채 월세 세팅
• 수도권 지역 꼬마빌딩 1채 소유
• 부동산/경매 유투브 성공사례 출현

4 2035년

• 순 자산 20억
• 주택 15채 월세 세팅
• 상가 5채 월세 세팅
• 토지 3곳 매입
• 서울 지역 꼬마빌딩 1채 소유
• 부동산+경매+비즈니스 접목한 사업 실현

5 2041년

• 순 자산 30억
• 주택 20채 월세 세팅
• 전국에 꼬마빌딩 3채 소유
• 행복한 은퇴 준비

STEP6. 비전보드 실현을 위한 6개월 목표

9월

• 독서 : 월2권
• 투자 : 열반스쿨 기초반 수강, 경매 투자 물건 조사 / 준비
• 건강 : 주2회 5km 씩 걷기
• 인간관계 : 매일 1명의 지인에게 안부 묻기

10월

• 독서 : 월2권
• 투자 : 열반스쿨 중급반 수강, 경매 투자 준비 / 입찰 / 낙찰 목표
• 건강 : 주2회 5km 씩 걷기
• 인간관계 : 매일 1명의 지인에게 안부 묻기

11월

• 독서 : 월2권
• 투자 : 실전 준비반 수강, 경매 투자 준비 / 입찰 / 낙찰 목표
• 건강 : 주2회 5km 씩 걷기
• 인간관계 : 매일 1명의 지인에게 안부 묻기

12월

• 독서 : 월2권
• 투자 : 월부 부동산 중급 수강, 경매 낙찰 후 임대 세팅
• 건강 : 주2회 5km 씩 걷기
• 인간관계 : 매일 1명의 지인에게 안부 묻기