안녕하세요 람파드 입니다.
오늘도 부동산 관련 새로운 대통령 지시가
국무회의에서 있었다는 기사가 나왓습니다.
‘비거주 1주택자’ 5월 이후 매도허용 검토
저를 포함해서 많은 투자자분들이
현재 보유하고 있는 매물에 대한 운용
앞으로의 투자에 대해 혼란스럽고 어려운 시장인 것 같습니다.
이런 상황에서 2강 밥잘튜터님의 강의는
흔들리지 않아야 되는 원칙, 그리고 깊은 본질
지금 해야하는 행동에 대해서 알려주신 시간 이였습니다.
📌 원칙이라고 생각한 원툴
많은 분들이 열반기초 강의를 듣고
비전보드 과제를 하면서 비슷한 장표 하나가
들어가 있을겁니다.
시스템 투자
한 채를 투자하고, 전세상승분 재투자
여러채의 자산을 보유해 나가면서
자산을 늘려나가는 방식
0호기를 갖고 월부에 오게 되어
이후 1호기, 0호기 매도, 2호기 매수를 진행하는 과정에서
원칙이라고 생각했던 시스템 투자가
높은 수준의 투자자가 되는 방향이 아닌
쉽게 선택하는 방향으로만 좁게 보고 있음을 알게 되었습니다.
더 살수도, 갈아탈수도, 기다릴수도 있어야 합니다.
다양한 옵션을 유연하게 탐색하는 능력이 필요해요
2018년부터 시장의 투자자로 참여하면서
튜터님의 겪으셨던 경험을 토대로
지금을 어떻게 바라보고 계신지 들을 수 있었던 시간
목표로 하고 있는 안전한 노후, 경제적 자유를 위해
다시한번 원칙에 대해 생각해보고
지금 필요한 행동을 알려주신 튜터님 감사합니다.
📌 현명한 투자자가 알아야 하는 것
저를 월부로 이끌어준..
지난 상승장 끝무렵 매수한 0호기🤣
상승장 중기 이후로 넘어가고 있는 지금
현명한 투자자라면, 지금의 현상을 어떻게 바라보고
오판하면 안되는 것들을 알려주셨습니다.
오판을 직접 해봤었던 경험에 대한
복기가 되는 부분도 있었습니다.
왜 그런 판단을 하게 되었던건지
그런 판단을 반복하지 않으려면 필요한게 무언지
그리고 막연하게만 괜찮아 라고 생각했던 세금 부분
엄청 브리프하게 이정도 겠네! 라고 체크하고 넘어갔는데
현재 보유 자산, 추가 취득 시,
그리고 지난 정부 최대 세율로 현재 적용한다면!
얼마가 되는지 해봐야겠습니다.
✅ 보유세 케이스별 시뮬레이션 추가
📌 현명한 투자자의 선택
복기를 하면서 그런 생각을 해본 적 있습니다.
지금 복기의 목적이 뭐지?
아직 한 사이클이 안끝났는데
지금의 결과로 판단하는게 맞나?
한 사이클이 넘어가면 모든것이 다 반영되나?
강의를 들으면서, 또 이런 부분이 부족하구나..
했었던 부분이 바로 결과에 대한 복기였습니다.
가격이 모든 걸 말해준다 생각했고
그 결과를 보고 거꾸로 답을 찾으려고만 했습니다.
오래하는투자자, 현명한 투자자가 되려면
현장에서 알게 되고 경험한 선호도를
비교할 때 반영할 줄 알아야 하고
수익률이 중요하지만
보유, 매도의 어려움을 알고 선택해야하는 것들
충분한 수익이 날 때까지 보유하기 힘들다면
좋은 자산을 취득! 하는걸로만 끝나게 되죠.
기계적인 입지요소
직장,교통,학군,환경만 보는 것 이 아니라
그동안 쌓아온 경험을 토대로 사람을 이해하는것
그런 현명한 투자자가 되어야겠습니다.
✅ 비교평가는 더 오를 것을 맞추는게 아니다
📌 더 좋은 방향으로 가고 있는가
시장에 따라 바뀌는 것들은 많은 것 같습니다.
자산을 취득하는 방법이 달라질 수 있고
보유가능한 범위도 달라집니다.
하지만 변하지 않는 것은 우리의
목표와 자산의 방향
그 길을 가고자 할 때,
예시로 들어주신 케이스들이
지금까지의 저로써는 쉽게
‘그게 맞아’ 라고 하지는 못할 것 같았습니다.
선뜻 결정할 수 없는 부대끼는 마음
그 이유는 가치보다 돈에 먼저
눈이 가고 있었기 때문인 것 같습니다.
튜터님이 알려주신 의사결정 단계 3가지를 통해서
판단을 하도록 해야겠습니다.
무조건 얼마, 몇퍼센트 이상! No No
✅ 의사결정법 3단계, 최대 한도 대출 계산해보기
📌 실력과 부자의 태도
밥잘튜터님의 이번 강의를 들으면서
내가 이루고자 하는 결과를 얻은 사람들이
해나간 방법, 태도에 대해서
많이 생각을 할 수 있었던 시간이였습니다.
계속해서 개선하고 발전시키려고 하는 나의 부족한 부분
빠르게 결과를 얻고자 하는 조급함
논리적이고 깊은 사고보다 직관적인 판단
단기 결과로 승패가 나는 것이 아닌
긴 호흡으로 바라봐야 하는
목표를 달성해나가는 과정
오늘도 함께 하는 우리반원들, 월부 동료
조금 더 좋은 사람이 되어 함께 가도록 하겠습니다.
지금 시장에서 방향이 바뀐 부분
불안하고, 혼란스러울 수 있는 과정에서
중요한 본질과 행동을 알려주신 밥잘 튜터님 감사합니다.
10억 100명에 일조하러 경험담 작성하고 공유드리겠습니다.
저도 정말 감사합니다 튜터님 😍
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