배우자와의 의견대립에 대한 조언이 필요합니다.. (약정금포기 vs 매수진행)

안녕하세요, 

올해 초 내마중을 통해 열심히 강의를 수강했던 직장인입니다.

수강 이후에도 유튜브와 커뮤니티를 보고 있습니다.

저희 부부에게 심각한 고민거리가 생겨 혹시 조언을 들을 수 있을까하여 월부에 다시 글 써봅니다.. 

야탑에 있는 한 아파트를 매수계약 진행중에 있는데요.(약정 계약금을 입금한 상황)
해당 아파트는 리모델링 사업 진행중에 있고, 올해 내에 분담금 확정 총회 및 이주를 앞두고 있습니다.
며칠 전에 리모델링조합에서 평형에 따른 예상 분담금 자료를 배포했고, 해당 자료는 입수한 상황입니다.
(저희가 매수계약 진행중인 물건은 분담금이 크지 않아 감당 가능한 수준입니다. 다른 평형도 기존에 알고있던 분담금과 크게 차이나진 않습니다.)

문제는 해당 아파트의 리모델링 사업 추진 단계가 '조건부 사업계획 승인'을 받은 상태인 겁니다.
저희는 '조건부'로 승인받은 건지는 모르고 약정계약을 진행했습니다.
 

이 부분에서 저와 제 배우자의 의견이 갈리는데요,

배우자는 '약정계약금을 포기하더라도 매수는 위험한 것 같다'쪽 의견입니다. 
'조건부 사업계획승인'이라는게 안전진단을 다시 받아야 하는 거고, 아직 분담금 확정도 안났는데, 
사업계획승인 때문이던 분담금의 과도한 상향 때문이던 리모델링사업이 엎어지면 매매가가 2억 이상 떨어질것 같다. (2025년 초 가격으로 회귀할 거 같다)
차라리 약정계약금만 날리는게 낫다-라고 생각하고 있습니다.

그런데 저는 다른 의견입니다. 매수를 진행하고픈 생각입니다.
해당 아파트의 가격에는 물론 리모델링에 대한 기대가 반영된 것도 있겠지만, 
2025년~부터 계속 집값 상승기 여서 그런 것도 있다고 생각합니다.

(참고로 저희 물건은 현재 계약가 보다 3~4천 정도 호가가 오른 상황)
리모델링이 진행되면 좋은거고, 
리모델링이 엎어진다 해도 아파트의 입지가 있기 때문에 급락하지는 않을 거다. 
추후 몇년간은 오히려 시장 상황상 오를 가능성이 있다-고 생각합니다.

저와 배우자 모두 본인 생각에 대한 확신이 있는 건 아니라서 계속해서 부딪히는 것 같습니다.
저희가 보고 있는 물건의 가격과 정확한 아파트 단지명을 얘기하고 전문가의 조언을 받고 싶은데,
이런 고민내용도 매물코칭을 통해 상담을 받으면 되는 걸까요?

상담받고 싶은 내용은 다음과 같습니다.

“야탑의 입지와 부동산 시장상황을 고려하더라도, 리모델링 사업이 엎어지는 경우 정말로 가격 조정을 크게 받을지” (2025년 초 가격 까지..?)

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