강의
마스터님 강의 처음 들었는데 의외로(?) 유머러스 하셔서 잼있게 들었습니다. ㅋ
임장
실전반 처음 수강하면서 지방 앞마당 처음해보고 선호요소와 선호도에 대해서도 다시한번 새롭게 고민해 보는 좋은 시간이었습니다. 앞으로도 배운대로 다른 앞마당에 적용해 볼 수 있을 것 같습니다.
투자
배운대로 앞마당 만들어가고 만든 앞마당 잘 관리해가면서 투자 잘 할 수 있을 것 같습니다.
5강 강의를 통해
감당가능한 수준의 레버리지 - 1년 저축가능 금액
시세차익도 중요하지만 자산운용 관점에서도 봐야함.
아실 그래프 해석 - 고르지 않은 매매선은 선호도 낮은 단지의 특징이기도 하다
지방아파트 투자 기준 - 복도식/10평대는 빌라와 비슷한 가치로 제외, 단지주변 인프라가 더 중요, 중상위 입지 이상, 전세가가 매매가를 완전 소액으로 밀어올리면서 시세를 형성하는 경우(M자 구축)는 피하라
매수, 매도, 전세 시세 파악할때 반대 입장으로 전임해봐야 정확히 알 수 있다.
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