안녕하세요,
마음의 여유가 필요한 필마여 입니다.
2강은 밥잘 튜터님께서 ‘경제적 자유 달성을 위한 현명한 수도권 투자결정법’에 관해 강의해 주셨습니다.
현명한 수도권 투자 판단법
월부에서 처음 배웠던 시스템투자 다주택 포지션의 투자방법이 정부의 정책과 규제로 인해 어려워지고
방향성이 바뀌었기 때문에 다주택자를 목표로 하던 수강생들이 혼란해하는 시기입니다. 강의에서는
자신의 원래 목표를 다시 상기 시키고 내가 경제적 자유를 하고 싶은지 다주택자가 되고 싶은지 생각해보게
해주셨습니다. 경제적 자유라는 목표와 원칙은 변화가 없기 때문에 방법과 기준을 바꾸어 유연하게 대처해야
합니다. 다주택이라는 한 가지 방향이 아니라 내 자산을 운용하면서 더 살수도(추가매수), 갈아탈수도(갈아타기),
기다릴 수도(보유 및 종잣돈 모으기) 있어야 한다고 말씀해주셨습니다.
기준이 바뀌었기 떄문에 가치판단과 투자범위를 더 명확하게 하고 단순히 서울, 경기, 1~5급지 등으로 나누어
판단하지 말고 단지 대 단지로 가치와 선호도를 세분화해서 판단해야 합니다.
현명한 수도권 투자 운용법
저환수원리라는 매수의 원칙이 있듯이 매도 시에도 원칙을 지켜야 합니다. 목표 수익을 달성한 경우,
감당할 수 없는 리스크가 있는 경우, 더 가치있는 물건으로 바꿀 수 있는 경우. 더 좋은 자산을 모으는게
투자에서 중요하기 때문에 갈아타기를 통해 자산을 운용할 수 있어야 합니다. 그러기 위해서는 가치판단을
명확히 하여 더 좋은 자산인지 알 수 있어야 합니다. 거래비용과 기회비용 등을 생각할 때 더 큰 자산인지를
판단할 수 있어야 합니다.
목표달성을 위한 진짜 로드맵
부자가 되기 위해서는 필연적으로 많은 시간이 필요합니다. 그 목표를 이루기 위해 준비하고 몰입하고 성장하고
필요한(좋은) 사람이 되어야 합니다. 목표는 변함없지만 상황은 계속 바뀌기 때문에 그 상황을 해쳐나갈 수 있는
실력과 태도를 갖추고 있어야 합니다. 실력은 투자 물건을 알고 제대로 판단할 수 있는 능력 입니다. 그 실력과
태도를 갖추기 위해 계속 배우고 성장해 나가겠습니다.
좋은 강의 해주셔서 감사합니다.
댓글
필마여님에게 첫 댓글을 남겨주세요.
