[실전준비반 73기 18조 두두리] 지금은 지키는게 중요한 시기이다

이번 4강을 듣고 느낀점/깨달은 점이 있나요? 

올바른 마음가짐과 올바른 행동을 통해 기대한 결과가 나온다는 말씀과

현재의 시장 상황에 대해 선명하게 설명을 해주셨습니다.  앞으로 어떤 방향성을 잡고 가야하는지

초수강, 재수강, 주택 소유여부, 투자 경험별로 확실하게 메세지를 주셨습니다. 최근의 규제와 환율, 전쟁 등등 중요한 변수에 대해서 매우 걱정을 하시면서 수강생들이 잃지 않는 투자를 하길 진심을 담아서 열변을 토하셨습니다. 또한 조급한 마음에 무지성 매도, 무지성 투자 등 잘못된 길을 가고 있는 수강생들에 대해서 너무나 안타까워 하셨습니다. 리스크(역전세)관리와  대출상환에 대한 우려와 걱정이 어느때보다 많이 느껴졌습니다.

강의를 통해 이렇게 조심스러운 상황에서는 지방과 수도권 상황을 파악하고 더 벌진 못하더라도 덜 위험한 곳에 투자해서 목표를 이룰 때까지 투자시장에 살아남기 위한 장기투자를 해야겠다는 방향성을 잡았습니다.

수시로 실제 가격상황을 조사 및 숙지하는 습관을 반드시 만는게 무엇보다 중요하다고 느꼈던거 같습니다.

실전준비반반 강의를 신청하게 된 계기 
제일 큰 계리는 너나위님 강의를 듣고 정확하게 시장상황을 파악한 후 투자 방향성을 잡고 싶었습니다.

그리고 비규제를 볼 수 밖에 없는 상황에서 비규제쪽 앞마당을 만들고 선명한 비교평가를 통해서

1호기 투자를 하고 싶어서 신청하게 되었습니다.(비교평가가 너무 어렵고 헷갈려요)

실전준비반을 듣고 가장 크게 깨달은 점(느낀점)
주변에서 계속 투자를 하는 걸 보면서 조급하고 불안한 마음에 투자금 안에서 빨리 투자를 해버리고 싶은 조급한 마음이 있었는데, 지금은 조급해하지 말고 앞마당을 만들면서 실력을 키우며 준비하는 단계라는 결론을 내렸습니다.

4.실전준비반을 듣고 앞으로 실행하고 싶은 점 (적용점)

아는 지역의 차이 = 투자(갈아타기)결과의 차이

아는 지역의 개수 = 투자(갈아타기)실력의 차이를 만들기 위해서 다음달 비규제 지역으로 가서 

선명한 앞마당을 만든다. 지금은 접근 할 수 없지만 규제 지역도(특히 3급지 이상) 꾸준하게 앞마당을 만들어야 겠다.

예전 앞마당을 다시 가보고 확인 할 것(특히 비규제 먼저 가 볼 것, 전임부터 다시 해보기)

비교평가를 통해 가치와 가격의 불균형 여부를 확인해본다( 수요층이 동일한 같은 평형/ 비슷한 연식을 비교한다)

5. 앞으로 6개월 내 이루고 싶은 목표 

5월 서투기(비규제)강의 들으면서 앞마당 만들기

5월 중순 투자코칭 후 방향성을 잡고 앞마당 늘기기

6월 내마실 도전 & 내마실 탈락시 내마기 재수강

7월 지투기 수강 후 앞마당 만들기

8월 열반실전 & 실전반 탈락시 서투기

9월 열중(독서에 몰입한다)

10월 지투실 & 탈락시 실준수강 후 앞마당 만들기

주에 2회 정도 전임을 한다. 

투자금 마련을 위해서 저축률을 55% 이상으로 늘린다.