안녕하세요,
진득하게 자산을 모아갈 젠하입니다.😊
4월은 정말 숨가쁘게 달려온 한 달이었는데요,
‘이게 되네..’ 캐파가 커졌구나를 느낀 한 달이었습니다.
독서
OKR: 독서 3/3권, 후기 3/3권
- <긍정의 힘2> https://weolbu.com/s/MeW1IF9GFK
- 문제를 인지하고, 해결책을 찾고, 행동하나가기
- <기브앤테이크> https://weolbu.com/s/M9RHW4pENS
- 운영진 독서모임 후기 https://weolbu.com/s/MyZpMKCxOI
- 내가 먼저 “우리 팀”을 위해 무엇을 할 수 있을지 고민하기
- <후배 하나> https://weolbu.com/s/M6yv38eMVK
- 적극적인 행동으로 스폰서를 돕는다.
개인적으로는 독서루틴을 가장 잘 잡은 한 달이었습니다.
그동안 독서의 몰입도가 고민이었는데
짧은 이동시간이 아닌 통시간 독서를 통해 집중력을 높일 수 있었습니다.
특히 상황에 맞는 독서를 하니 독서의 의미가 더욱 와닿았는데요,
배운 내용 잘 적용해보도록 하겠습니다.
Keep
• 통시간 독서를 통해 독서 집중력 높임.
• 목차대로 후기를 작성하니 책의 원메시지가 더 잘 이해됨.
• 내 상황에 적용하기 위한 고민.
Problem
• 최임 이후로 독서 밀림. 매일 50페이지 우선순위로.
Try & 5월 목표
- 독서 4권, 후기 4권.
- <리더의 돕는법> (~5/2)
- <아주 작은 습관의 힘> (~5/10)
- <투자에 대한 생각> (~5/17)
- <일류의 조건> (~5/24)
- 매일 50페이지 (아침/점심/앉자마자)
강의
OKR: 2일 내 완강+후기 2/2강, BM 3/2개
- 1강(줴러미 튜터님). 상위 1% 실전투자자로 성장하고 결과 내는 법
: 현재 서울 시장의 상황, 과거 복기를 통해 인사이트를 쌓아가는 법, 시뮬레이션을 통해 방향을 잡아가는 법을 배웠습니다.
https://weolbu.com/s/Mhi4xNQUe8
- 2강. 수도권 투자결정법
: 현명한 투자를 위한 상황 판단법, 가치 판단법과 다양한 투자 운영 방법을 알 수 있었습니다.
https://weolbu.com/s/M9R0wk7aTW
[BM리스트]
- 평당가 기준 잡기
- 투경담 과거 복기
- 갈아타기/전세가 시뮬레이션
강의내용을 BM하면서 독립적인 투자자가 되기 위해 연습하는 시간을 가질 수 있었습니다.
앞으로도 다양한 케이스를 꼼꼼히 따져보며
상황에 따라 유연하게 행동할 수 있는,
내 투자는 내가 책임지는 자세를 갖겠습니다.
Keep
• 강의 우선순위 유지 (2일 내 완강)
• 강의 내용 적극적인 BM
• 깨달은점/적용할점 위주의 후기 작성
Problem
• 강의 들을 때 제발 딴짓 금지.
Try & 5월 목표
• 강의 2강. 2일내 완강+후기
• BM 1개 이상 적용 (총2개)
• 딴짓은 차수 사이사이에 해라.
임장
OKR: 임장 14/12회, 매물 39/30개
매임을 2일밖에 하지 못한 것 치고는 매물을 많이 볼 수 있어 전반적인 선호도 파악이 용이했습니다.
특히 시장 상황을 온몸으로 느낄 수 있어서 더욱 의미있었던 것 같습니다.
매임 못한 단지들도 여전히 많다는 점은 아쉬운데요,
5월은 매임 최소 3회 이상을 확보하며
최대한 많은 단지를 골고루 매임해야겠습니다.
단지의 수요뿐만 아니라 시장 상황도 면밀히 살펴보겠습니다.
Keep
• 임장 전날 수면시간 확보
• 최대한 매물 다양하게 많이 보기.
• 반원분들 덕분에 임장하면서 앞마당 가격 떠올림.
Problem
• 임장할 때 스스로 앞마당이랑 비교하는게 잘 안된다.
→ 임장할 때는 임장지에 집중하고 차라리 임보쓸 때 비교하자.
• 임장 후 정리가 자꾸 밀림.
Try & 5월 목표
• 임장 14회 / 매물 35개
• 임장지 풀매임 2회 + 앞마당 풀매임 1회로 매임 50개 ↑
• 귀가길 ktx에서 임장 후 정리 → 인증하기.
임보
OKR: 임보 50/50장.
수도권 시장 전반적인 흐름을 본 점은 좋았으나
임장지를 파악하는 부분에 힘을 뺀 점이 조금 아쉬웠습니다.
5월은 임장지와 지방시장 전반적인 흐름 모두 잡아보도록 하겠습니다.
• 시세분석 => 일부만.
• 수도권 매/전/매물수 증감 확인
• 현재 흐름 상황 (그래프, 거래량)
• 지방 대장단지 시세 및 공급현황 확인 → 못함.
• 임장지에서 key 입지요소 파악.
Keep
• 시장 전체적인 흐름 파악
Problem
• 임장지 분석시 현재 투자 관점으로
• 중요한 선호요소 및 수요 파악.
• 시세지도/시세그룹핑 보완
• 최임 마지막날 몰아서 씀.
Try & 5월 목표: 투자와 연결된 임장보고서 50장.
• 샘플 임장보고서 따라하기 (투자생각)
• 시세지도 보완, 시세그룹핑 추가
• 생활권별 입지, 선호요소, 가격대, 저평가 단지
• 지방 전체적인 시장 파악
• 궁금한 점 + 결론 내리는 장표 1장 이상
투자
OKR: 시세루틴 8/18회
• 매도/매수/매코 경험담 작성 (3개 이상) → 일부. 매코 경험담 작성 못함.
• 1.5억 투자물건 찾기 → 일부. 지방도 찾기
• 시세루틴 8/18회 → 일부.
지금까지 한 것 중에서는 시세루틴이 가장 잘 잡힌 한달이었으나
그럼에도 하고 싶었던 것들을 다 하지 못해 아쉬웠습니다.
특히 최임 때는 시세루틴이 완전히 망가지고
최임 마지막날 몰아서 한 부분이 굉장히 아쉬웠는데요
5월달은 6시 무조건 기상을 통해 시세루틴 주3회를 다 채워보겠습니다.
주3회로 충분한가.. 싶기는 한데
일단 주3회부터 제대로 하고 점차 늘려가보겠습니다.
Keep
• 감으로 하지 말고 교통 따져가며 단지비교 완료.
• 시세 5분위표 보완.
Problem
• 최임 때부터 시세루틴 망가짐.
Try & 5월 목표: 시세루틴 12회 이상
• 매코 경험담 작성
• 지방 5분위 시세표 완성.
• 시세루틴 주 3회. 아침에 못했으면 앉자마자 30분.
• 수도권 비교시) 물리적 거리 + 교통 + 환경 + 보조지표 + 발전호재
나눔
OKR: 나눔글 8/8개, QnA 20/20개
• 1-2주 반원 상황 팔로업 + 도울 부분 찾아보기
이번달 가장 많은 성장이 있었던 부분이 아닐까 싶은데요,
상대방의 입장에서 생각해보는 것,
내 생각대로 판단하는 것이 아니라 질문을 통해 상대방의 생각을 알아가는 것이 중요하며
남을 돕는 것도 정말 큰 고민이 필요하구나를 느낀 한 달이었습니다.
5월에는 시간을 조금 더 들여 나눔글의 질과
반원들 돕는 부분의 질을 높여보겠습니다.
Keep
• 나눔글 우선순위 높임.
• 주제 미리 정하고 레이아웃 생각해보기
• 퇴근길 QnA 2개 루틴.
Problem
• 적극적인 질문 필요
• 나눔글 1시간 만에 작성하려는 조급한 마음.
Try & 5월 목표: 나눔글 8개, QnA 30개
• 점심시간/이동시간 나눔글 레이아웃 제대로 잡기.
• 귀가길 ktx에 나눔글 작성
일상
OKR: 월수금 20분 운동 5/11회
• 최소 6시간 취침
• 영양제 챙겨먹기
중요한 일을 먼저 하기 위해 미모에 도전해보았습니다.
확실히 집중이 더 잘되어 앞으로도 계속 유지해야겠습니다.
중반까지도 잘 유지하고 있었으나.. 최임 때부터 망가졌는데요
5월은 취침시간을 무조건적으로 지킴으로써 아침 중요한 일 루틴을 잘 유지해보겠습니다.
Keep
• 취침시간 확보하려 노력함
• 20분이라도 운동 챙김.
• 영양제 챙겨 먹기
Problem
• 마감기한에 쫓기니 → 늦게 자게 되고 → 취침시간 확보 실패 → 미모 실패로 이어짐.
• 점약 너무 많았음. 점심시간에 아무것도 못함.
Try & 5월 목표: 6시 기상 (30분 시세 or 운동)
• 마감기한 1일 전에 끝내기.
• 12시 취침 – 6시 기상 (30분 시세 or 운동)
• 12시 취침 반드시 지키기. 차라리 일찍 일어나기
• 회사에서 업무 집중,, 휴대폰은 중간에 쉴 때만
• 점약 최대 주3회.
35블럭은 주차별 복기로 보완 예정!!
5월도 더 성장해보겠습니다 아자아자 홧팅🤍
