안녕하세요 걷는입니다.
4월 한달은 프보미 분들과 처음 만나게 되고 서로 가까워지는 시간을 보내면서 즐겁게 한 달을 보냈던 것 같습니다. 5월달에도 서로의 성장을 잘 이룰 수 있게 도와드리고 즐겁게 보낼 수 있는 한 달이 될 수 있으면 좋겠습니다. 월부학교 봄학기 첫 달을 보내며 실적 복기를 해보고 아쉬웠던 점은 개선할 수 있는 계획을 작성해보았습니다.
독서
4월 목표 ▶ 월 4권/후기 4개
달성여부 ▶ 월 3권/후기 3개
5월 목표 ▶ 월 4권/후기 4개
스폰서와 프로테제의 관계에서 중요한 것은 프로테제를 성장의 영역으로 이끌어줄 수 있는 스폰서의 안목과 그러한 안목을 믿고 행동으로 옮기는 프로테제의 태도라고 생각합니다. 그런면에서 지금 저에게 주어진 월부학교라는 기회, 운영진이라는 기회는 튜터님께서 주신 귀한 성장의 시간이라고 생각합니다. 튜터님을 더욱 믿고 한 팀이 되어 성장과 성과를 낼 수 있게 노력하겠습니다.
- 후배 하나 잘 키웠을 뿐인데 독서후기 일부 -
스폰서와 프로테제의 관계에 대해서 다시금 생각해볼 수 있는 계기가 되었습니다. 그리고 프로테제로서 튜터님께서 주신 소중한 기회를 통해 열심히 수용하고 성장하겠다는 마음가짐을 가질 수 있었습니다. 다만, 정말 수용성 있게 튜터님의 가르침을 적용하고 있는가를 되돌아보면 아쉬운 점과 부족한 점이 너무 많은 것 같습니다. 좀 더 적극적인 태도로 수용성있게 튜터님의 가르침을 배워나가겠습니다.
공포와 같은 감정은 항상 이성의 지배를 받진 않지만, 행동에는 반드시 즉각적으로 지배된다는 것이지요. 생각만 가지고는 두렵고 부정적인 감정을 없앨 수 없지만, 행동으로는 없앨 수 있다는 겁니다. 공포를 이겨내려면 용기와 참을성과 배짱이 필요합니다. 그것들은 생각과 행동을 통해 얻는 습관이지요.
- 긍정의 힘2(p.180) -
2번째로 다시 긍정의 힘 책을 읽게 되었습니다. 처음 읽을때는 우리는 우리가 생각하는 대로 된다는 점과 늘 긍정적인 태도를 가지는 것의 중요성에 대해 배울 수 있었습니다. 그리고 이번에 재독할때는 이런 긍정적인 마음과 더불어 행동하는 것이 얼마나 중요한지를 배울 수 있었습니다. 마음속으로 긍정적인 마음을 가지기 위해 계속 생각만 하게 되면 오히려 부정적인 감정으로 빠져드는 경우가 많았던 것 같습니다. 그럴때는 오히려 행동해보면서 점차 마음이 긍정적으로 변한 경험도 있었기 때문에 앞으로는 생각을 정리하는 것과 더불어 행동의 비중을 높여서 나아가보자는 마음을 가지게 되었습니다. 만약, 마음이 복잡하고 부정적인 감정이 들때는 일단 행동해보기를 실천해보겠습니다.
몸은 비록 힘들더라도, 마음은 편하고 만족스러우니 그것으로 충분한 것이죠. 몸의 피로는 잘 먹고 잘 자면 금방 회복될 수 있습니다. 관건은 내 마음이 불편하지 않고, 스스로 위협을 느끼지 않을 만큼 나 자신에게 떳떳할 수 있느냐의 여부인 것입니다. 이것이 바로 야심이 큰 사람들이 오히려 열심히 일할수록 정신적으로 활력이 넘치는 이유입니다.
호랑이를 꿈꾸지 않는 고양이는 평화롭습니다. 호랑이를 꿈꾸지만 아무것도 하지 않는 고양이는 괴롭습니다. 호랑이를 꿈꾸면서 열심히 노력하는 고양이는 활력이 넘칩니다. 이 중 어떤 모습을 선택할지는 각자의 선택에 달려 있습니다.
예민한 내가 진취적인 꿈을 좇겠다고 결정했다면, 오히려 덜 쉬고 더 열심히 노력하는 편이 훨씬 더 정신 건강에 이로울 겁니다. 하지만 만약 노력하지 않으면서 이상만 높게 가진다면, 내가 가진 예민성이 나의 정신적 고통을 한층 더 악화시키게 되겠죠.
- 나는 왜 남들보다 쉽게 지칠까(p.153) -
책을 읽으면서 스스로의 모습을 되돌아보니 생각보다 감정의 영향을 많이 받는다는걸 알게 되었습니다. 그리고 스스로의 노력이 부족하다 느꼈을때 늘 마음이 힘들어졌다는걸 깨닫게 되었습니다. 만역 높은 이상을 포기할 수 없는 사람이라면 오히려 덜 쉬고 더 노력하는 시간이 스스로의 마음을 더 편안하게 해줄 수 있다는 걸 느꼈습니다. 호랑이를 꿈꾸면서 아무것도 하지 않는, 그래서 늘 괴로워하는 고양이가 아니라 호랑이를 꿈꾸면서 열심히 노력하는, 활력이 넘치는 고양이의 모습을 택하고 행동하겠습니다.
4월 달은 독서 목표치를 채우지 못해서 아쉬움이 남는 시간이었습니다. 5월달은 운영진 독서모임도 있고 반독모 리딩 시간도 있기 때문에 좀 더 루틴을 잘 지켜서 독서량을 유지하겠습니다. 그리고 루틴을 구성할 때 통시간을 잘 활용하는 것이 중요한데 그런 통시간을 잘 활용하려면 틈새시간을 잘 활용하는것 부터 완성이 되야한다는 걸 느끼게 되었습니다. 35블록 루틴을 계속 보완하면서 틈새 시간, 루틴을 잘 완료할 수 있게 노력하겠습니다.
강의
4월 목표 ▶ 월부학교 1,2강
달성여부 ▶ 미흡(후기는 3일 이내 올림, 강의 내용 1개 적용 함)
5월 목표 ▶ 월부학교 3,4강
월부학교 1강 줴러미 튜터님
a. 최근 서울 상승장 복기: 줴러미 튜터님께서 최근 서울 상승장을 복기하며 느끼게 된 인사이트를 나눠주셨습니다. 투자자의 관점과 실거주자의 관점이 조금 다를 수 있다는 점을 배울 수 있었습니다. 특히 상위생활권에 붙어있는 단지의 경우 생각보다 상승 흐름을 잘 받을 수 있다는 점을 배우게 되었습니다. 그리고 지금은 유동성이 넘치는 시기라서 항상 더 좋은 자산을 가질 수 있는 방법을 고민해야 한다는 점도 많이 배울 수 있었습니다.
b. 양도세, 갈아타기, 전세 상승분 시나리오: 줴러미 튜터님께서 양도세, 갈아타기, 전세 상승분에 대해 막연하게 추정하는게 아니라 직접 시뮬레이션을 하며 계산해보는 과정을 보여주셨습니다. 실제로 갈아타기 시뮬레이션을 적용해보면서 향후 내집마련을 하게 되면 몇억대의 단지가 가능한지, 투자를 하게 되면 몇 억대의 단지를 투자할 수 있는 지를 구체적으로 뽑아낼 수 있게 되었습니다. 다만 양도세와 전세상승분 시나리오는 아직 해보지 못해서 아쉬움이 남습니다. 강의를 듣게 되면 우선순위를 매우 높혀서 바로 적용해볼 수 있게 계획을 수정하겠습니다.
📌 1강 수강후기 링크: https://weolbu.com/s/MoZPOe4zz6
2. 월부학교 2강 밥잘 튜터님
a. 수도권 투자 의사결정 방법: 밥잘 튜터님께서 앞으로 수도권 투자에서 나아가야 할 의사결정 방법을 3가지로 정리해서 알려주셨습니다. 더 좋은 자산의 방향성으로 이동하는지, 자본을 더 불리는 방법인지, 보유상 리스크를 감당할 수 있는지로 나누어 알려주셨습니다. 막연한 생각보다는 구체적인 방향성을 기반으로 생각해볼 수 있는 기회가 되었습니다. 그리고 다음 하락장이 되어야 진짜 부자가 된다는 튜터님의 말씀을 들으면서 1가지 방향이 아니라 시점에 따라 자산을 늘리기도, 줄이기도 해야 한다는 점을 많이 배울 수 있었습니다.
b. 원하는 목표를 달성할 수 있는 방법: 튜터님께서 가늘고 길게 간다는 생각으로 성공한 사람은 아무도 없다는 이야기를 해주셨습니다. 가늘고 길게 가면 재미가 없고 오히려 오래 하기가 힘들어집니다. 실력을 쌓고 잘하게 되면서 흥미가 생기기 때문에 더더욱 실력을 쌓는것에 집중해야 겠다는 생각을 했습니다.
📌 2강 수강후기 링크: https://weolbu.com/s/M9aaqoNHzy
1,2강을 들으면서 실제 적용해보면 도움이 많이 될 수 있는 내용들이 많았습니다. 다만, 적용해보지 못한 내용들이 더 많아서 아쉬움이 남습니다. 3,4강은 강의를 듣고나서 바로 적용할 수 있도록 계획을 잘 설정하겠습니다.
임장
4월 목표 ▶ 임장 10회/ 매물 20개 / 임보 50장
달성여부 ▶ 임장 12회 / 매물 30개 / 임보 50장
5월 목표 ▶ 임장 16회 / 매물 30개 / 임보 50장
4월 달에는 매임 목표를 낮게 잡았습니다. 차를 없애다보니 이동에 제약이 많이 생겨서 스스로 한계를 설정했던 것 같습니다. 그래도 실제 매물은 목표치 이상을 보면서 정책, 규제 때문에 급변하는 현장의 이야기를 들을 수 있었습니다. 그래프의 점 속에는 보이지 않는 현장의 이야기가 있다는 것을 느낄 수 있었고 현장에서만 쌓을 수 있는 인사이트가 있다는 걸 강하게 배울 수 있는 시간이었습니다. 5월 달은 좀 더 임장을 가는 횟수를 높이고 매임을 좀 더 할 수 있도록 노력해보겠습니다.
임보 영역에서는 튜터님이 내주시는 과제, 강의에서 알려주신 내용을 적용해보면서 그동안 해보지 않았던 장표들을 작성할 수 있었습니다. 그래서 새롭게 느끼는 인사이트도 많았고 좀 더 넓은 관점을 가질 수 있었습니다. 다만, 직접 적용해본 내용이 많이 적고 오히려 적용해보지 않은 내용이 더 많습니다. 5월달에는 튜터님께서 알려주시는 내용들, 강의에서 나오는 내용들을 빠르게 적용해보는 것에 우선순위를 더 높히겠습니다.
투자
4월 목표 ▶ 매일 시세 인증, 1호기 갈아타기 물건 뾰족하게 선정
달성 여부 ▶ 미흡
5월 목표 ▶ 매일 시세 스캐닝, 1호기 갈아타기 물건 투자금별 선정
투자영역에서 시세 부분에 대한 인풋을 키우기 위한 계획을 설정했습니다. 매일 시세인증을 하는 루틴이었는데 며칠 놓치긴 했지만 그래도 매일 앞마당 관리를 조금씩 챙겼던 것 같습니다. 그리고 동료분들의 시세 루틴을 벤치마킹해서 좀 더 발전시킬 수 있었습니다. 다만, 지역 전체적인 시세를 스캐닝하는 과정이 빠져있어 다음달에는 시세 스캐닝으로 전반적인 가격 감을 함께 잡으려고 합니다.
그리고 1호기 갈타아기 물건 설정에서는 투자금별로 단지 후보를 많이 추리지 못해서 아쉬움이 남습니다. 5월달에는 가능한 몇가지 케이스에서 몇 종류의 투자금을 뽑아내고 그걸 토대로 후보 단지를 좀 더 많이 만들겠습니다.
나눔
4월 목표 ▶ Q&A 30개, 나눔글 4개
달성여부 ▶ Q&A 15개, 나눔글 3개
5월 목표 ▶ Q&A 30개, 나눔글 4개
[걷는] 감정에 지배당하지 않는 방법
https://weolbu.com/s/Mvzosi9fV2
[걷는 ] 100억 클럽(환경의 중요성)
https://weolbu.com/s/M9baGpg5mY
[걷는] 어쩌다보니 1억 달성기?
https://weolbu.com/s/M9bcsP3mAw
4월달은 마인드 관련된 나눔글을 주로 쓰게 되었습니다. 감정에 흔들리는 순간이 많아서 관련된 감정을 복기해보고 어떻게 개선할지에 대한 나눔글을 작성해보면서 이전에는 그냥 흘려보냈던 감정들을 정면으로 마주보고 복기해보는 연습을 할 수 있었습니다. 아직 개선할 부분을 행동으로 잘 옮기지 못하고 있어서 좀 더 잘 실천할 수 있게 노력하겠습니다. 그리고 앞으로도 감정이 흔들릴때면 정면으로 부딪히고 복기하고 개선하는 과정을 실천하겠습니다.
더불어 1억 달성기를 작성하게 되면서 그동안 잘했던 점, 못했던 점을 복기해보는 시간을 가졌습니다. 아무래도 못했던 점이 더 많았던 것 같습니다. 그래서 앞으로 못했던 점은 개선하기 위해 노력하고(지출 관리) 잘했던 점은 더 잘할 수 있게 노력하겠습니다.
Q&A 영역에서도 아쉬움이 많이 남습니다. 틈새시간을 더 잘 활용해서 목표치를 달성 할 수 있었을텐데 통시간이 확보되면 댓글을 달려고 하다보니 목표치를 채우지 못한 것 같습니다. 다음달에는 틈새시간을 더 잘 활용할 수 있게 계획을 짜서 Q&A 목표치를 잘 달성해보고 많이 궁금해하시는 내용에 대해서는 나눔글까지도 이어질 수 있게 아웃풋을 내보겠습니다.
4월달은 전체적으로 시간관리, 루틴관리에서 아쉬운 점이 많았던 것 같습니다. 그래서 시간, 일정에 쫓기다보니 여유가 없고 반원분들을 더 잘 챙겨드리거나 도와드리지 못했던 것 같습니다. 5월달에는 계획, 루틴을 잘 설정해서 일정에 쫓기지 않고 여유를 가질 수 있게 개선하겠습니다.
