뉴스 기사 저는 이렇게 봅니다 [네건]

안녕하세요 네건입니다.

어느덧 5월이 밝았습니다.

창문 너머 보이는 나무들도

초록빛 잎사귀로 가득 차있는데요

바람도 솔솔 불고

잠시나마 쾌적한 임장을 할 수 있는

기분 좋은 한 달 입니다 ^^

저는 이번 학기 기사팀장 역할을 하면서

저희 반원 분들에게 도움이 될만한

또는 읽어보셨으면 하는 흥미로운 기사들로

매일 아침 뉴스를 열심히 나르고 있는데요.

요즘 처럼 정책이 수시로 쏟아져 나오고

부동산 시장의 분위기가 하루가 다르게 변화하는

격변의(?) 시기에는

이 뉴스 기사를 통해서도

얻어갈 수 있는 많은 생각과 인사이트들이 있더라구요

그저 아침마다 복붙으로 기사만 나르는게 아니라

그리 시간이 오래 걸리지도 않으면서

동료분들과 함께 성장할 수 있는

제가 하고 있는 뉴스기사 읽는 법 공유드립니다.

STEP1. 오늘의 핫 토픽 정하기 (내 맘 대 로)

아침에 눈을 떠보면 카톡방에서 볼 수 있는 사진이죠?!

저는 우선 굵직한 제목들을

쭉 훑어 내려오면서

서로 다른 신문에

자주 반복되거나

제게 흥미로운 주제를 찾아봅니다.

예를 들어 지난 4월 27일 뉴스 기사 제목들을 나열해보면,

반도체 호황 타고 고개드는 동탄 아파트값

수도권 경매 ‘중저가’ 인기 … 15억 이하 아파트에 몰려

‘반도체 훈풍’ 평택의 반전 … 미분양 절반 뚝

‘규제 피난처’ 서울 오피스텔, 넓을수록 몸값 더 뛰었다

부동산원 4.4만 vs 아실 1.4만 … 서울 입주물량 제각각

등이 있는데요.

이중에서 저는 반도체 관련 

아파트 기사들이 눈에 띄었습니다.

그래서 그 기사를 선택해서

내용을 자세히 읽어보고 정리해서

반원분들에 퀵하게 전달하는 것이

첫 번째 목표입니다.

- 지난주 전국 시/군/구 기준 아파트 가격 상승률 순위 나타냄

전남 무안(1위), 경기 화성 동탄(2위), 경기 광명(3위), 서울 강서(4위), 경기 수원 영통(5위)

- 주요 아파트들의 매매가/전세가를 나타냄

매매: 한양1차(강남구) 전용 91.2 54억

전세: 아크로리버뷰신반포(서초구) 전용 84 18.6억

이렇게 내용을 요약해서 정리하고 나서

동탄의 평균 상승률이 높은 건 알겠으나,

실제로 어떤 단지들이

얼마나 올랐을지에 대해서

사실 확인을 해보는 것이 다음 단계입니다!

STEP2. 사실 확인하기

동탄이 앞마당이 아니어도

전혀 문제없습니다.

우리에게 익숙한 아실로 들어갑니다.

그리고 단지들을 하나씩 찍어보며

최근 실거래가와 거래된 시기도 나타내보고

그래프도 붙여 보면서

단지들의 가격이 어떤 흐름을 보이는지 살펴봅니다.

그렇게 파악되는 내용들을 적어봅니다.

또한, 함께 비교할 수 있는 앞마당 지역이 떠오른다면

단지와 가격을 가져와서 함께 나타내봅니다.

- 거래량: 엄청 활발함. 단지당 3~4건/月

- 매매가: 앞단에서 끝단까지 전부 상승세 이어가고 있으며,

앞단은 신고점~전고점 수준/뒷단은 전고 회복 전단계

- 전세가: 꾸준히 상승중이며, 앞단 7억대/중~뒷단 6억대 형성중

- 동탄2 지역은 동탄역을 기준으로 가까이 있는 단지들이 가격대가 높다.

- 마찬가지로 역에서 가까울 수록 전고점 대비 회복율이 높다.

- 상승률은 조금씩 차이가 있으나 모든 단지들이 준수하게 상승 중이다.

- 안쪽에 있는 어떤 단지는 역에서 먼데도 상승률이 높은데, 주변에 항아리 상권이 있어

선호도가 높은 단지로 예상된다.

- 맨 끝단에 있는 단지들은 아직 상승폭이 낮은 상태이다.

이렇게 동탄에 직접 들어가서

단지들을 찍어보며 가격을 확인해보는 것 만으로도

뉴스 기사에서 이야기 했던 동탄의 상승 분위기를

더욱 가깝게 체감할 수 있습니다.

STEP3. 내용과 내 생각 정리하여 공유하기

마지막으로 내가 알게 된 내용과

내 생각을 정리하여

동료분들께 공유합니다.

주로 어떤 기사들이 나오는지 살펴보고,

기사에 대한 사실 확인도 해보고,

앞마당 지역과 함께 비교도 해보고,

내 생각은 어떤지 써보고 동료분들께 공유하기.

혹여나 잘못된 정보를 전달하지는 않을까

두려운 마음이 들 수 있습니다.

하지만, 그러한 두려움 때문에

뉴스 기사를 통해 함께 성장할 수 있는

기회를 놓치는 것이 더 리스크인 것 같습니다.

동료분들에게 내가 아는 것을 가르쳐주는 것이 아니라

내가 보고 느낀 것을 공유한다는 가벼운 마음으로

시도해 보시면 좋을 것 같습니다.

정리 해보겠습니다.

STEP1. 오늘의 핫 토픽 정하기 (내 맘 대 로)

STEP2. 사실 확인하기

STEP3. 내용과 내 생각 정리하여 공유하기

이번 달 믿고 맡겨주신 기사팀장을 하면서

뉴스 기사들에 더욱 관심을 가지게 되었고,

동료분들과 함께 

모르는 것들을 알아가고 생각을 나누는 재미를 경험하고 있습니다.

저도 매일 같이 이렇게 뉴스기사를 정리하고

동료분들께 공유드리지는 못합니다.

하지만, 시간 여유가 있을 때

한 번씩 조금더 기사에 깊게 들어가서

생각까지 남겨보고 동료분들께 공유드린다면

분명히 함께 알아가고 성장할 수 있는

좋은 기회가 될 거라고 생각합니다.

5월도 동료분들과 행복하고 안전하게 임장하시고,

가족들과도 따뜻한 시간 챙겨가시면서

알찬 한 달 만들어 가시길 진심으로 응원하겠습니다.

긴 글 읽어주셔서 감사합니다.