[실전 35기 코쓰모쓰 우주의 ㄱ1운으로 등기7조 아크로3] 상대적 저평가와 운영관점

안녕하세요

과정을 즐기는 투자자

아크로3 입니다.

이번 강의에서 저한테 가장 많이 와닿았던 것들은

상대적 저평가, 갈아타기, 운영

이 3가지 입니다.

1. 상대적 저평가

가격의 변화가 아니라 지.금.이.가.격.이.저.평.가.인.지.

이 가격대의 다른 단지와 비교해서 이 단지가 싼지.

저평가 된 것인지 확인 하는 것이 중요하다.

2. 갈아타기

갈아타기는 항상 해야하는 것.

하지만 적절한 시기가 있다면 2가지가 있고.

왜 상급지 앞마당을 갖고 있어야 하는지

왜 상급지 시세트래킹을 해야하는지

3. 운영

지방대탈출 ㄴㄴㄴㄴㄴㄴ 아님

1호기 매도했을 때, 2호기 매도 했을 때, 전부 매도 했을 때

세금을 내고서라도 더 좋은 자산을 취득할 수 있다면 하는 게 맞지만

옆그레이드 다운그레일 경우는 무조건 보유.

핵심: 어떻게 재배치해야 ‘확연히 좋은 자산’에 더 가까워지는가?

‼️적용할 것

1. 시세트래킹 → 저평가 단지 → 전임 → 현장 분위기 원페이지에 기록
2. 내 유일한 2급지 성동구는 앞마당인데 한 번도 시세트래킹을 안 함. 당장 성동구 시작해
3. 매도 했을 때 투자금으로 어느 단지까지 갈 수 있는지 매번 결론 파트에 적용

이번에도 좋은 강의 감사합니다 권유디 튜터님