안녕하세요.
그릇이 큰 투자자가 되고 싶은 횰럽입니다❤️
진담 튜터님과 운이 좋게 봄학기를 듣게 되었고,
감사하게도 첫 운영진 역할을 맡았던 4월인데요.
하루 하루 할 일이 많았지만, 4월이 정말 빠르게 지나갔습니다.
마지막 6월은 시간 자체가 더 짧기 때문에
이번달은 학교에 푹 몰입해서 후회없는 봄학기를 보내도록 노력하겠습니다.
4월 복기, 5월 계획 시작해볼게요!
독서
✔️KEEP
- 매일 10페이지라도 출근길에 읽으려고 노력
- 돈의 가격, 긍정의 힘 독서 후기 작성 완료
- 돈의가격 독서후기 https://weolbu.com/s/Mifu5UsPhG
- 화폐 흐름에 대해더 잘 이해하게 될 수 있었고 내가 취약했던 거시 경제에 대해 딥하게 배워볼 수 있었다.
- 놓치고 싶지 않은 나의 꿈 나의 인생2 : 긍정의힘 독서후기 https://weolbu.com/s/Ms04BkXadq
- 부정적인 생각이 든다면 지금 당장 판단하는 것이 아니라 판단을 유보하는 것의 중요성을 배웠다.
- 누가 화낼 때 덩달아 화내지 않고, 부정적인 생각이 든다면 좋은 일 다섯 가지로 말하며 생각을 전환하며 내가 상황을 지배할 수 있도록 하는 방법론을 배웠다.
✔️PROBLEM
- 이사를 하면서 출퇴근 방법이 바뀌면서 이동 중간 중간 독서를 하기가 어려워졌다 ㅜㅜ
✔️TRY
- 출퇴근 시간에는 칼럼 읽기, 댓글 달기, 기사 읽기 등으로 치환하고 점심 시간에 독서하는 시간으로 변경해서 진행할 것
강의
✔️KEEP
- 강의 업로드 후 2일이내 완강하고 후기까지 모두 작성했다.
- 1주차 줴러미 튜터님 강의 후기 : https://weolbu.com/s/MbDqlcKRYc
- 저평가에 대한 기준을 새롭게 배웠다. 내가 할 수 있는 돈으로 가장 좋은 가치를 지닌 단지가 지금 저평가 되어 있다는 기준을 배웠음
- 2주차 밥잘 튜터님 강의 후기 : https://weolbu.com/s/NDEkWHvX3a
- 앞으로의 투자 방향에 대해서 설명해 주신 내용이 인상적이였다. 왜 더 좋은 단지를 매수해야하고 갈아타기 해야하는지, 하락장에서 갈아타기 해야하는 관점에서 더 선호도 높은 단지를 매수하는 것의 중요성을 배웠다.
- 내가 이 지역에 왜 투자했는지, 더 좋은 단지를 놓쳤다면 왜 그랬는지 철저하게 복기할 것!
✔️PROBLEM
- 러미 튜터님 강의는 이동 중간, 점심 시간에 밥을 먹으면서 복습을 완료했었는데 밥잘 튜터님 강의는 아직 재수강하지 못했다. → 복습 시간 추가할 것!
✔️TRY
- 강의 수강 최우선순위 유지할 것
- 복습 시간을 계획에 추가할 것
임장
✔️KEEP
- 임장횟수 10회, 부동산 16개, 매물 40개를 목표로 설정했었다. → 임장 횟수 11회, 부동산 14개, 매물 38개 달성
- 부동산 개수, 매물 개수는 1~2타임 정도 더 보면 달성 가능했는데 매물 예약이 취소가 되면서 달성이 어려워졌다. 거래가 되거나 세입자가 보여주지 않는 등 어쩔 수 없었던 부분도 있었고, 내가 할 수 있다고 생각한 부분보다 목표를 조금 더 상향해서 세웠기 때문에 이 부분은 잘한 것 같다고 칭찬해 주고 싶다.
✔️PROBLEM
- 서울/수도권 임장이 오랜만이여서 가격감을 찾는게 조금 어려웠던 것 같다. 그렇지만 반원 분들과 시세톡을 하면서 이 정도면 뭐가 더 나은지 계속 이야기를 나눠 보았던 게 매우 도움이 많이 되었다고 생각한다.
- 단지 임장하고 바로 정리를 못했고 임보가 결국 뒤로 많이 밀렸다
- 전화 임장이 목표치(50개)보다 절대적으로 부족한 26회였다. 튜터님과의 1 on 1 에서도 전화임장을 매일 하고 공유드리는 방법을 말씀해 주셨는데 이 부분이 많이 부족했다. → 중요하지만 지금 당장 하지 않는다고 해서 크게 문제가 없었기 때문에 뒤로 밀렸다고 생각한다. 내가 투자자로 성장하는데 기본적으로 해야할 부분이기 때문에 이번 달은 점심 시간에 독서 & 전임 2회 알람 맞춰놓고 진행한다!
✔️TRY
- 이번달은 지방 임장이고 팸데이가 많아서 평일 임장은 어려울 것 같다. 임장은 10회, 부동산은 15개, 매물은 30개로 목표 설정
- 점심 시간에 임장지 전임 2회 실시 → 전날 밤 전임할 매물 선택(10분)하고 점심 시간에 전임 2회하기
- 5월은 단지 임장 후 당일에 정리할 것!! (이미 완료 >.< ㅋㅋㅋㅋ)
투자
✔️KEEP
- 2호기 인테리어 완료하고, 4월 말에 잔금 완료 및 이사 완료
✔️PROBLEM
- 시세트래킹하는 시간이 너무 뒤로 밀렸다. → 계획을 했지만 하지 못했다. 왜 하지 못했을까? → 정해놓은 시간이 없었던 게 첫번째 문제, 미래의 내가 해놓으면 되겠지 라며 미루었던 문제, 피곤해서 하지 않았던 문제 → 시스템화가 되지 않았던게 가장 큰 문제였다. → 시세트래킹, 전임, 독서는 무조건 시스템화 할 것
✔️TRY
- 2호기 투자 과정 틈틈이 복기하고 6월 발표 준비할 것
- 1호기 투자 과정 제대로 복기할 것 → 현재 결과가 어떠한지, 투자 과정에서 어떤 부분이 어려웠는지, 더 좋은 단지를 투자하지 못했다면 왜 그랬는지의 관점으로
- 1호기 전세입자 퇴거 여부 확인 연락하기
- 시세트래킹 → 출근하고 오전에 15분 진행 / 전임 할 단지는 퇴근하면서 전임하기
나눔
✔️KEEP
- 4월 처음으로 Q&A에 댓글을 남겨보았다 - 총 10개
- 나눔글 1개 작성 - https://weolbu.com/s/MgHqdIHXIM
- 힘들어하는 동료분에게 작은 위로를 드리고 싶은 마음에 썼던 글
✔️PROBLEM
- Q&A 댓글 남기는 거를 매일 하기 보다는 몰아서 생각날 때 했었다. → 내용이 왜곡되면 안되고 도움이 되어야 한다는 생각에 품이 많이 들었다. 답변을 드릴 수 있는 질문 위주로 댓글을 남겼다. 내 실력이 많이 부족하다는 걸 느끼게 되었다. 아직 갈 길이 멀었다…!
- 나눔글 목표가 2개 였는데 1개 밖에 못썼다. → 원래 생각했던 주제 초안은 작성해 놓았는데 완성을 못했다. → 오늘 작성 완료
✔️TRY
- Q&A 댓글 10개 남기기는 12개로 상향 조정 → 출근, 퇴근 하면서 이동 시간에 글 확인하기!!
- 나눔글 작성 3개 목표! → 대출 관련 꿀팁 정리, 1호기 복기, 2호기 인테리어 복기(견적 및 업체 선정 / 실제 인테리어 과정은 6월 작성)
