부제: 참고 하는것 말고 새겨서 실천합시다♥️
by 자모님
똘똘한 내집마련하고 싶어서 시작한 월부 내마기!
서툴고 부족한데도 조장욕심을 내서 스스로에게도 동기부여 하고자 했던 한달을 보냈다.
이지님 말씀처럼 완벽이 아닌 완성을 목표로 완강을 하니 선물처럼 월부 강사님들을 만날 수 있는 기회를 얻었다.
어느강사님이 오실까 궁금했는데 첫타임부터 자모님 이라니!! 연예인을 보는것 처럼 두근두근하며 시작한 강사와의 만남♥️
같은조원 분들이 비슷한 금액대의 매물을 보고 있어서 서로에게 좀더 도움이 될수 있었다.
줌을통해, 오픈 채팅을통해 직간접적으로 들을수 있었던 피드백을 다시한번 오프라인에서 디테일하게 피드백을 들으며 혼란스러웠던 부분을 정리할 수 있었던 소중한 시간!
기록은 기억보다 강하기에 남기는 오늘 기록.
- 아파텔 매도 가격에 대한 세팅 기준
: feat. 현실직시!!
- 신축연식, 주변 구축 대장단지 가격비교 이런것보다 매수자가 붙을 수 있는 가격까지 내릴수 있다는 계획을 세워야 한다!
- 한단계 아래 평수 가격+1천 까지도 고려
- 단지내 포함 3-4군데 부동산, 전화로 매물 가격 제시시 적극적인 부사님을 꼭 찾을것! 부사님이 제시하는 매도 가격선 고려할것
2. 교통호재에 대한 해석
- 3년안에 실행될 내용이라면 긍정적으로 해석할수 있다.
3. 퇴직금 정산에 대한 고민
- 퇴직금을 더하기 전vs더한 후 매물을 모두 보고 비교평가 할것! (교통, 학군, 환경!)
- 반드시 단지를 직접 보고!
- 퇴직금을 깼더니 ‘깼는데 이걸 사야해?’ 라면 안 깨는게 맞고, ’깼더니 이걸 살수있네?!‘ 라면 깨서 매수하는게 좋다! (예: 24평과 33평차이가 8-9천 정도면 깨서 더 평수를 올리는 선택도 의미 있다.)
이 외에도 정말 깨알같은 팁을 얻을 수 있었다👍🏻🩷
KB시세가 어떻게 등록이 되는지,
어떻게 부동산과 조율이 가능한 부분인지,
중도금 협상은 어떻게 하는지
(조정을 해야 하는 상황 설명이 중요⭐️)
대출 신청시 2금융권vs1금융권 선택
한도중요 vs금리중요 상황별 선택지
토허제 신청 과정에서 중요한 약정금 단계의 주의사항 등등
다른 분들의 질문을 통해서도 배울 수 있는게 많았던
매우매우 유익한 시간이었다.✔️
내집마련 중급반을 이어 듣는게 맞는가 스스로 의구심도 들었지만 하길 잘했다! 싶은 확신이 든 강사님과의 만남😉
자음과모음님, 오렌지하늘님, 이지님 소중한 시간 내어주셔서 너무너무 감사합니다🙏🏻
중급반도 완성을 향해서 꾸준하게 나아갈게요!
댓글
