ㅇ 투자금이 떨어져도 상급지 앞마당 늘려나가야 나중에 양도세를 물어서 자산을 팔더라도 갈아탈 수 있다.
- 적용점 : 상황에 휘둘리지말고, 본질(배운 기준대로, 저환수원리)에 따라 투자하자.
튜터님께 구체적으로(뾰족하게) 질문하자.
ㅇ 가격의 변화에 집중하지 말고, 지금 가격이 저평가인지 판단해야함
- 적용점 : 많이 올라서 마음이 힘들 수 있지만 냉정하게 생각하고 지금 가격을 제로베이스로 놓고 가치를 따지는 연습을 하자.
ㅇ 해당 지역의 랜드마크 아파트의 가장 큰 입지요소를 파악하면 해당지역에서의 가장 선호하는 입지요소일 것이다.
- 적용점 : 아실에서 아파트 순위를 살펴보고 대장단지가 몰려 있는 지역에 선호하는 입지요소를 파악해보자. 손품 팔아서 안되면 전임을 통해 파악
ㅇ 확연하게 좋은 자산을 가지는 방향으로 움직이자.
- 적용점 : 자산을 갈아탈때 무조건 입지기 좋아지거나, 연식이 좋아지는 방향으로 고려하자. 신도시 등 환경이 좋아지고 연식이 좋다고 하위생활권으로 가서는 안된다.
** 전체 적용점 : 내집마련이든 투자이든 무주택자는 일단 자산을 가지는 것이 급선무. 저환수원리를 따져 최대한 이른 시간 내에 자산을 획득하자.
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