관련 강의
서울투자 기초반 - 내 돈으로 살 수 있는 서울.수도권 아파트 찾는 법
잔쟈니, 주우이, 진심을담아서, 자음과모음
투자를 진행해야겠다고 생각하게 된 지금
급변하는 상황 속에서 투자를 할 때 조심해야 하는 것이 무엇이고 상황을 어떻게 바라보아야 하는 지에 대해 알기 위해서 서투기 강의를 신청하였다.
그래서 조금이라도 빨리 강의를 들으며, 상황을 알아야지 하는 마음이 들었던 것 같다.
이런 나의 상황에 주우이님의 강의는 실행이 중요성을 일깨워주는 시간이었으며, 지금 상황에서 최선의 선택을 하기 위해 노력해야 함을 알게 해주었다.
- 내 상황에서 더 좋은 자산을 사는 것이 본질이다!
- 규제 지역보다 싸지 않더라도 비규제 지역 중 최선이라면 매수를 해야 한다. 비싸다고 안 사는 것보다 나중에 규제 지역으로 묶였을 때 좋은 자산의 매수 기회를 놓치는 것이 더 큰 기회비용이다.
-실거주가 불가능 하다면 고민하지 말고 강남 가까운 곳부터 비규제 지역을 보아라!!
-현재 주어진 상황 속에서 최손의 전략으로 매물을 선택해야 한다.
* 적용점: 현재 비규제 지역에서 투자를 계획 중인데, 주우이님의 조언을 통해 실행해야 할 때임을 다시 느끼게 되었다. 머뭇거리는 것보다는 현재의 최선이 무엇인지를 치열하게 고민해야겠다.
2. 바로 옆 단지 간에도 투자 기회가 차이가 날 수 있다.
*적용점 : 찍어 놓은 단지만 보기보다 넓게 보는 것이 중요하며, 비슷하지만 가격차이가 난다면 일시적으로 불균형이 일어난 것인지, 정말 가치의 차이인지를 면밀히 비교평가 해야겠다.
3. 수도권 외곽까지도 빨간색으로 변했다면, 하락장을 준비할 때이다.
*적용점: 가장 중요한 원칙인 저환수원리를 잊지 말고, 시장을 냉정하게 봐야 한다는 메세지가 담겨있다는 생각이 들었다. 결국 마지막까지 남겨둘 것이 아니라면 매도의 과정을 거쳐야 하고, 수익률이 최대가 아닐지라도 그 상황에서 최선의 선택들을 해나가기 위해 상황별로 판단을 해나가야 하겠다.
4. 중장기적으로 가치있는 자산을 보유하라!
-보유 물건이 수도권 서울 5급지 이하가 아니라면 해당 자산은 중장기적으로 보유가치가 충분하다.
*적용점: 자산의 질과 양을 동시에 올리기 위한 방법을 계속적으로 연구해나가야 하겠다.
5. 지금은 아파트를 사야 하는 시기이다.
- 앞으로 내 예산으로 매수할 수 있는 아파트의 가치는 점점 낮아질 수 있다.
-매수 가능한 시점에서 가장 가치있는 물건을 매수하라!
*적용점: 감당할 수 있는 예산으로 살 수 있는 아파트 중 가장 좋은 것을 선택하여 투자해야겠다.
*나의 투자 목표
-한달안에 비규제 지역에 투자를 하기로 마음 먹었다. 해당 지역의 단지들을 면밀하게 분석하여 후회없는 투자를 하기 위해 노력해야 하겠다.
*이번달 목표
-내가 투자하기로 마음 먹은 지역에 대한 계속적 분석과 매물 임장을 통해 투자할 매물을 찾고, 투자코칭을 진행하겠다.
-투자코칭 결과를 바탕으로 치열하게 고민하여 최선의 선택을 하겠다.
*좋은 강의 진행해 주신 강사님 감사합니다.
