안녕하세요. 잠구르미입니다!
오랜만에 월부학교 강의를 듣게되었습니다!
봄학기 3주차는 오렌지하늘튜터님의
10억달성으로가는 갈아타기 전략에 대해
배울 수 있는 시간이었는데요.
강의에서 배운 내용을 바탕으로 느낀점을 정리해보겠습니다!
🔍 실거주 vs 투자
저 역시 갈아타기를 준비하고 있는 상황이라 이번 강의가 정말 많은 도움이 되었습니다!
특히 실거주를 할지 계속 채수를 늘리며 투자를 이어갈지에 대한 방향성을 정리할 수 있어서 좋았습니다.
결혼 후 남편 명의와 생애최초라는 카드가 생기면서 이 기회를 실거주로 활용할지,
아니면 투자로 접근할지 고민이 많았는데요.
오하튜터님께서 말씀하신
“실거주냐 투자냐가 중요한 게 아니라, 더 좋은 자산을 취득하는 것이 중요하다”는 부분이 가장 인상 깊게 남았습니다.
단순히 집을 사는 목적 자체보다 현재 나의 상황, 시장 흐름, 그리고 내가 가진 앞마당 안에서 어떤 선택이 더 좋은 자산으로 이어질 수 있는지를 고민해야 한다는 점을 다시 느끼게 되었습니다.
이번 강의를 통해 막연하게 고민만 하기보다
제가 가진 조건과 시장 상황을 더 구체적으로 분석하면서
어떻게 하면 한 단계 더 좋은 자산으로 갈아탈 수 있을지 계속 고민해봐야겠다는 생각이 들었습니다.
BM)
- 더 좋은 자산을 취득한다라는 관점을 갖기
🔍갈아타기의 모든것
이제는 정말 매도를 해야겠다!!라는 마음을 가진 시점에
이번 강의를 듣게 되어 정말 행운이라는 생각이 들었습니다.
막상 매도를 결심하고 나니
“어디서부터 시작해야 하지?”
라는 막막함이 컸는데
매도가를 설정하는 방법부터 광고, 세입자 협의,
그리고 갈아타기 계약 과정까지 체계적으로 알려주셔서
전체 흐름을 이해할 수 있었습니다.
단순히 내용을 듣는 강의가 아니라 “이렇게 하면 되겠구나”라는 방향성을 잡게 해준 강의였습니다.
특히 갈아타기를 고민하면서도
“내 단지가 더 오를 수도 있지 않을까?”
라는 미련과 고민이 계속 있었는데
강의를 들으며 결국 중요한 건 현재 내가 가진 자산보다 더 좋은 자산으로 이동할 수 있느냐라는 점이라는 걸
다시 느끼게 되었습니다.
지금처럼 기회가 왔을 때 계속 고민만 하다가 시도조차 하지 않는다면,
나중에는 또 다른 후회로 남을 수도 있겠다는 생각도 들었습니다.
완벽한 타이밍만 기다리기보다 준비된 상태에서 실행해보는 용기가 정말 중요하다는 걸 느낀 시간이었습니다.
BM)
- 시세트래킹으로 갈아탈 단지 계속 체크하기
- 매도프로세스 그대로 적용하기
그 외에도 주택수 별 갈아타기 전략까지 자세하게 이야기해주셨는데요.
저 역시 생각도 많고 고민도 많은 성격이라 1호기도 오래 고민 끝에 매수했는데
생각보다 빠르게 1호기와 이별해야 하는 상황이 마음 한편에 계속 걸렸던 것 같습니다.
그래서 갈아타기를 고민하면서도 쉽게 결정을 내리지 못했는데
튜터님께서 마지막에 “눈 딱 감고 한번 해보자!”라는 마음으로
계속 실행해오셨다는 이야기가 특히 기억에 남았습니다.
결국 시도조차 하지 않고 후회하는 것보다
부족하더라도 한 번 도전해보는 경험이 더 중요하다는 걸 다시 느끼게 되었습니다!!
긴 시간 강의해주신 오하튜터님 감사합니다!!
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