안녕하세요! 강한 실행력을 가진 사람으로 성장하고 싶은 실전35기 2대로 달려7ㅏ서 한강뷰 안착할 험블즈 기스입니다🤗
이번 연휴 중에 운이 좋게도 진담님의 2강 오프에 초대가 되어서 다녀왔습니다!! 연휴에 오프 강의로 알차게 보내고 온 것 같아서 뿌듯하네요😎
너무 좋은 날씨에 나들이 오듯이 또 사옥을 오게 되어서 너무 즐거웠습니다ㅎㅎㅎ 지투기 3강 김인턴님의 강의를 듣고 온지 얼마 지나지 않아서 그런지 이젠 사옥이 너무 익숙했습니다(?)
지금까지 강의를 들어보지 못했던 진담님의 강의를 들어보게 되었는데, 정말 이렇게 컴팩트한 시간에 비교 평가를 속성으로 머릿속에 넣을 수도 있구나…라는 것을 깨닫게 된 명강의였습니다😳
왜 다른 분들이 진담님 정말 강의를 잘하신다고 말씀하셨는지 알게 되었고, 그리고 왜 실전반을 수강하면 더 많은 인사이트를 얻게 되는지도 알게 된 것 같아요ㅎㅎㅎ
지금 시장의 분위기와, 앞으로 펼쳐질 시장의 모습에 대해서 설명해주시며 강의를 시작했는데, “가격을 보고 내 생각을 바꾸면 안 되고, 본질에 집중해라!”, “상대적 저평가 시장에서는 선호도와 수요를 보는 것이 중요하다!”라는 말씀이 왜 우리가 비교 평가를 제대로 해서 가치를 파악해야하는지 알 수 있던 시간이었습니다😏
저희가 투자를 할 때 정말 중요하게 생각하는 것, ‘사람들이 좋아하는 곳이 어디인가’에 대해 어떤 행동을 해야하는지 선호도 파악 프로세스를 단계별로 알려주셔서 명확한 기준점을 얻어간 것 같네요🧐
진담님께서 강의 중에 해주신 말씀 중에 유독 기억에 남은 것이 있습니다. “사고 싶은 것에 대한 이유는 잘 말할 수 있지만, 사면 안 되는 것에 대한 이유는 잘 말하지 못한다.”
제가 지금 딱 그 상황에 놓여있다고 생각했습니다...! 선호하는 요소는 그동안 강의를 통해서 배운 것이 있지만, 정작 비선호 이유에 대해서 말해봐라! 라고 한다면 얼버무릴 것 같았거든요😶
임장을 다니는 과정에서 어떤 것들을 보고 선호 요소라고 판단했는지, 어떤 것을 비선호 요소로 판단했는지 명확하게 이유를 될 수 있을만큼 임장을 다닐 때는 집중해서 봐야겠다고 생각했습니다💪🏻
그리고 한 편의 입지 분석 임장 보고서를 쓰는 것처럼 모든 요소를 하나씩 꼽아서 설명해주셨는데, 그동안 임장 보고서를 쓰면서 놓치는 부분이 꽤 많았다는 것을 반성하게 된 시간이었네요😱
단지 임장을 하고 단지 분석을 하는 과정에서도 어떤 요소들을 봐야하는지 명확하게 가이드를 받아서 이번 주말 단임 시에는 그 부분을 적용해서 단지를 봐야겠다고 생각했습니다🔥
이번 강의의 꽃!! 비교 평가에 대한 강의가 정말 알찼습니다👀
선호도와 수요를 어떻게 적용해야하는지, 집중적으로 어떤 것들을 봐야하는지 Case 별로 예시를 들어 상세하게 설명해주셔서 막연하고 어렵다고 생각한 비교 평가에 대해서 어느 정도 기준점이 잡힌 것 같더라고요😮
이번 실전반 임보를 쓸 때는 단지 분석을 하고 말씀해주신 Case에 맞춰서 최소 2개 이상 비교 평가를 진행해서 어떤 가치 차이로 인해서 선호도가 갈리는지 판단해보고자 합니다🤔
마지막으로 마무리하면서 진담님께서 과거 어떻게 해왔는지를 보여주셨는데, 물집이 터지고 발이 상해가면서까지 해오셨던 것을 보면서 마음이 아프면서도 그동안 지금의 경지에 도달할 때까지 얼마나 많은 노력을 하셨는지를 알게 되면서 정말 존경스러웠던 것 같아요😥
“자기 자신의 참모습과 직면하는 용기만 있으면 자신의 결점을 알고 개선하여 성공할 수 있다!” 진담님께서 인상 깊게 읽으셨던 ‘나의 꿈 나의 인생’ 책의 문구를 말씀해주셨는데, 정말 와닿았던 것 같습니다!
제가 그동안 해왔던 것에 대해서 다시 되돌아보고, 그 과정에서 고쳐야할 점과 앞으로 어떻게 나아가야할지 생각해볼 수 있도록 해주셔서 감사합니다😊
강의 후 질의 응답이 끝나고 진담님의 싸인을 받았는데, 작년 월부콘 때 저를 보시고 기억을 해주셔서 정말 놀랐어요😵
진심을 담아 아낌없이 인사이트를 전수해주신 진담님 덕분에 오늘도 성장할 수 있었다고 생각합니다😌
행복한 부자가 되기 위해서 월부에서 지속적으로 달려나가보겠습니다!!
긴 글 읽어주셔서 감사합니다😇
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