안녕하세요, 중요한 건 꺾이지 않는 마음 중꺾마 입니다.
아직 경험도 부족하고 수강 기간도 짧은데 운이 좋게 광클에 성공하여 지방투자 실전반을 듣게 되었습니다.
좋은 기회를 얻은 만큼 튜터님, 조장님 및 조원분들에게 많은 것을 배우고 또 나눠드릴 수 있는 한달이 되었으면
좋겠습니다.
1주차 강의는 밥잘튜터님의 강의였고, '하락장에서 10억 버는 투자법' 강의 주제부터
이번달 "실전투자에 접근할 수 있겠다!" 라는 다짐을 하게 되었습니다.
# 월부에서 투자한다
분명한 목표를 수립하고 문제를 진단하고 로드맵을 설정해 실천에 옮긴다. 한 문장에 모든걸 담아냈습니다.
'내가 투자할 수 있는 물건 중 가장 좋은 것을 산다' 쉬운 것처럼 보여도 가장 어렵고
우리가 월부인이라면 꼭 지녀야할 가치라고 생각합니다.
# 지금 지방투자가 기회인 이유(Why)
현재 지방 시장에 대한 상황을 말씀해주시면서 광역시와 중소도시를 구분하여 전세/공급/투자접근
에 대해 세분화하여 설명해주셨습니다. 지금 정말 기회가 왔다는 생각이 들었습니다.
# 최고의 성과를 내는 지방투자법
지방에서도 가치성장 투자가 가능하다는 것을 깨달았으며, 대부분의 월부인이 추구하는 소액투자에 대해서도 정답과 같은 기준을 주시면서 앞으로 이 기준에 따라 투자하고 기준을 내 것으로 만들기 위해 앞마당을 지속적으로 늘려야겠다는 생각이 들었습니다. 그리고 가장 중요한 리스크에 대해서도 설명해주시면서 잃지 않는 투자에 대해 설명해주셨습니다. 그리고 광역시, 중소도시 등 지방 주요 지역에 대한 설명을 들을 수 있었고 몰랐던 지역은 이 지역의 위상이 이정도구나, 이 지역은 이게 중요하구나를 배울 수 있었고 앞마당인 지역에 대해서는
한번 더 복기하며 내 것으로 만들 수 있었고 나의 생각과 튜터님의 생각을 비교해 볼 수 있었습니다.
# 입지 요소와 특징(선호요소)를 나열 → 가격 매칭
초보인 저에게는 가장 어려운 입지 요소, 연식 등 선호도를 구분하는 것이다.
지역에 따라, 상황에 따라 선호하는게 다르다는 것을 알게 되었다.
# 돈 버는 지방소액투자 3가지 핵심
싼가격과 적은 투자금, 리스크의 대응.. 여러번 들었지만 어려웠던 내용인데 다시 한번 설명을 들으면서
조금 더 기준이 설정된 것 같다.. 이 기준에 맞게 1년 1채 꾸주힌 투자할 수 있는 구조를 만들어보자!!
마지막으로.. 기초반 강의와는 다른 조금 더 실전 투자에 적합한 디테일한 강의를 들을 수 있어
한층 더 성장한 느낌을 받았고 지방에서 돈과 실력을 키우고 궁극적으로 수도권으로 가고 싶다는 생각이 들었다.
임장, 임보, 시세, 실전투자 루틴을 지키며 꼭 성공하는 꺾마가 되자~
그리고 할 수 없다가 아닌 어떻게 하면 될까? 라는 마인드를 가지고 투자자로써의 시간에 몰입하고
앞마당을 지속적으로 반복하여 만들고 실행할 수 있도록 하자!
한층 더 성장하는 한달이 되기 위해 튜터님, 조장님 및 조원분들과 최선을 다해 열심히 하겠습니다.
(지투실전반 19기 17조 화이팅!!!!!!)
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