늘푸른봄_내마중23기 25조_역시 너나위님의 강의는 최고(양식수정)

1.나의 내집마련 목표

 영등포구에서 거주하고 있지만, 나홀로 아파트라는 한계를 가지고 있습니다.

환금성을 고려하여 더 가치있는 곳 아파트를 매수하고 싶습니다.

2.목표를 이루기 위한 이번 달 임장 목표

 혼자하기는 쉽지 않지만 함께 한다면 더 많은 것을 할 수 있습니다. 조원들과 함께 알찬 임장을 다니고 싶습니다.

과제를 통해 픽한 매물의 경우 전화임장과 실제 매임까지 진행할 예정입니다.

5월 목표 갯수는 최소 5개지만, 6월, 7월 다른 지역의 매물까지 보겠습니다.

화이팅!

3.1강을 듣고 나게 특히 와닿았던 점과 적용해 보고 싶은 점.

처음 도입부부터 충격을 받았습니다.

 “반에서 15등 하는 아이가 서울대를 목표로 한다고 얼마나 열심히 공부할 것인가? 너무 목표가 높으면 도달하기도 전에 지칠 수 있다. 그러나 아이가 목표를 낮추더라도 10등 진입을 목표로  한다면 성취가능한 목표이기에 더욱 열심히 노력 할 수 있는 것이다.”

원래 투자를 목표로 수도권 지역을 보다가 정부의 세금 규제로 인해 

갈아타기를 우선하라는 코칭을 받고 내가 이사 살 수 있는 지역을 살펴보았습니다.

제가 사는 집은 나홀로라 가격 상승이 거의 없는데, 주변 아파트 시세는 몇억씩 올랐더라구요.

심지어,, 오래된 구축 아파트까지 1월대비 2억은 올라 있는 상태였습니다.

이사가고 싶었던 지역의 시세를 확인해보니,

이제는 이사에 대한 마음을 먹을 수 없을 정도로 가격이 고공 행진 중입니다.

반경을 넓혀 보았지만 너무 오른 집값에 지금 집을 사는 것이 맞나? 고민하게 되었습니다.

솔직히 이사가기 어려울 것 같다고 포기하고 있었는데,

너나위님 말씀으로 한번에 갈 생각을 접고 차근차근 단계를 거쳐가면 된다는 것을 다시금 인지하게 되었습니다.

분명 내마기에서도 같은 내용을 배웠었는데 잠시 강의를 쉬는 동안 잊고 있었어요.

이제! 저의 숙제는 나홀로에서 벗어나기 입니다.

강의 듣기 전 이 집을 살 때에는 "싸다" 란 생각으로 매수했었는데

가치가 낮아서 싼 것이었지, 저평가가 아니었네요. 특히 환금성을 강조하시는 알게 되었습니다.

강의를 먼저 듣고 아파트를 매수했다면, 아깝게 기회비용을 날리지 않아도 되었을 텐데 아쉬울 따름입니다.

강의에서는

-너나위님의 경험과 지식을 토대로 현 시장이 어떤 시장인지, 

우리가 왜 아파트를 지금 오른가격에라도 사야 하는지 알려주십니다.

(아쉽게도 얼리버드 시간은 종료)

-집을 매수하기 위해 어떤 대출을 얼만큼 활용해야 할지 세세한 예를 들어 설명해주시며,

-어떤 집을 사야 하는지 사례별로 매수 예시를 들어주셨습니다.

얼리버드 시간이 종료 되었고, 양도세중과 유예기간이 5/9일자로 종료되어 매물이 잠겼지만

그래도! 아직 기회는 있기에 노력하는 만큼 원하는 것을 가질 수 있음을 다시금 배웠습니다.

내마중 과제를 통해 후보단지를 차례차례 찾아보겠습니다.

조원들과 함께 임장 다닐 것도 기대가 됩니다.

언제나 열정적으로 강의해주시는 너나위님 감사합니다.