안녕하세요.
월부의 마스터키,
감사의열쇠 입니다.
요즘에 날씨가 많이 풀려서
점점 더워지고 있는 것 같아요~ㅎㅎ
곧 땀 흘리며 임장 할 시기가 다가오고 있는 것 같네요😂
🚩 단지 가치 만큼 중요한
‘종합적인’ 투자의사결정
저는 어느새 4년차 투자자가 되면서
많은 튜터님들, 선배님들을 만나고
나의 임보를 열어 피드백을 들을 수 있는 기회가 많아졌습니다.
지난 학기에 열심히 임장지를 만들고
내 앞마당의 매물을 털면서
A단지와 B단지 중에
“같은 가격이면 더 가치 있는 단지를 선택한다” 라는 투자 기준으로
A단지 물건을 우선순위로 선택했습니다.
그리고 튜터님께 받았던 피드백은
"감사님이 뽑은 것 처럼 A단지가 B단지보다 더 가치 있고,
단기적으로는 더 빠르게 오를 수도 있는 단지는 맞아요.
하지만 제가 감사님이라면 저는 B단지를 선택할 것 같아요.
이 자산을 5년 뒤에도 가지고 있다고 생각했을 때
B단지가 A단지보다 못하지 않을 거라고 생각하고
그리고 A단지는 지방에 있기 때문에
감사님의 포트폴리오 상 보유와 운영 측면에서 B단지가
더 안정적인 선택이 될 수 있을 것 같아요"
투자란 자고로
가치대비 더 저평가 되어 있는 가치 있는 단지를 선택하는 것이라고 생각했었는데
튜터님의 투자 의사결정은 ‘더 가치 있는’ 보다
‘보유’와 ‘운영’ 그리고 5년 뒤에 내가 소유하게 될 자산의 가치를 감안해서
그리고 다음 ‘갈아타기 할 수 있는 단지와 시장’이 어디인지 까지도 고려하여
의사 결정을 하신 다는 것을 배웠습니다.
투자를 공부할 수록, 단지의 가치만큼 중요한 것은
나의 상황에 맞게 설계된 포트폴리오와
그리고 5년 뒤 10년 뒤, 다음 갈아탈 단지까지 내려다 볼 수 있는
종합적인 의사 결정이라는 것을 배우게 되었습니다.
🚩 피드백이 반복될 때
그리고 튜터님의 피드백을 들으면서
반년 전 지투에서 최임 피드백을 받았던 때가 떠 올랐는데요.
그때 튜터님께 받았던 피드백은,
"열쇠님이 뽑은대로 A단지가 더 가치 있는 것은 맞지만,
저라면 B단지를 선택할 것 같아요.
B단지가 A단지보다 가치 적인 부분에서 밀리지만
지금의 시장에서 가격의 반응이 더 빨리 올 수 있는 생활권이고,
보유하고 매도를 하는 시점에도 A단지보다 더 쉬울 것 같기 때문이에요"
어딘가 튜터님들의 피드백이
겹치고 있다! 라는 생각이 들지 않으신가요? 😊
반 년전 피드백에서도
‘단지의 가치’보다는 ‘보유’ 그리고 ‘운영’적인 측면을
더 고려한 의사 결정에 대해 배울 수 있었습니다.
사실 반 년 전에 이 피드백을 처음 받았을 때,
그동안 강의에서 들었던 투자 기준에서 더 확장된 버젼의 투자 의사 결정에
“오.. 그렇구나!!" 튜터님께서 그렇게 말씀하시니 맞을 거 같긴 한데…
잘 와 닿지 않고 잘 모르겠는 막연한 감정이 들었던 것 같습니다.
처음 경험하는 입체적이고도 종합적인 의사 결정을 소화 시킬 수 있는 단계가 아니었기에
소화되지 않아 물음표가 있었지만,
‘튜터님 이 부분이 잘 이해가 되지 않아요. 잘 모르겠어요’ 라고
솔직하게 한번 더 꼬리 질문을 하며 파고 들지는 못했습니다.
만약 내가 받았던 피드백에 대해서
잘 모르겠고, 어려운 부분이 있을 때
한번 더 질문하면서 파고들었다면?!
이번 피드백에서는 또 한 단계 더 심도 깊은
투자 의사 결정에 대해서 고민해 볼 수 있지 않았을까?!
생각해 보게 되었습니다.
🚩 내가 받았던 피드백을 돌아보기
비슷한 피드백이 반복되는 경험을 하면서
나의 투자 의사 결정에서
'나는 내가 받았던 피드백에 대해서 충분히 이해하고,
그것을 나의 투자에 적용하고 있나?'
라는 질문을 스스로에게 던져보게 되었습니다.
튜터님에게 받는 피드백,
튜터님들에게 받는 칭찬,
제가 만났던 튜터님들이 해주시는 이야기들은 큰 틀에서 벗어나지 않고
동일한 메세지로 저에게 말씀해 주셨던 것 같습니다.
우리는 튜터링이라는 소중한 기회에 피드백을 통해
튜터님의 경험과 노하우를 배울 수 있는데요.
‘혹시 당신은 직접 받았던 피드백들이
반복되지는 않으셨나요?’
내가 받았던 피드백들을 한번 쯤 복기 하면서
무엇을 어떻게 나의 투자에 적용할지 고민해 실행에 옮겨보면 어떨까요?😊
오늘은 ‘피드백이 반복되는 경험’을 통해
느낀 것들에 대해서 나누어 보았습니다.
내가 받았던 소중한 피드백을 통해
성장할 수 있는 밑거름으로 삼아보셨으면 좋겠습니다.
여러분의 행복한 투자 생활을 응원하겠습니다!
감사합니다.
