안녕하세요
하는 일마다 복이 들어오게 하기 위해
노력하고 있는 김다올 입니다.
며칠 전 5월 반 모임이 있었는데요
너무 나도 인사이트 넘쳤던 시간이라
후기로 공유해 보겠습니다
# 임보를 어떻게 써야할까?
첫 월학임에도 불구하고 4월 최임 발표에 이어 5월 사임 발표까지 해주신
윤짜님의 임보 발표를 들으며 많은 걸 느꼈습니다.
처음 **지역 임보를 써야 한다는 부담과 빠듯한 일정을 핑계로
강의 장표를 붙여넣고 대충 제출했던 저와는 달리,
각 페이지마다 투자에 대한 고민과 깊이가 고스란히 느껴졌습니다.
'나는 너무 숙제하듯 대충 했구나' 싶어 부끄러웠습니다.
튜터님께서 임보를 잘 썼다고 칭찬해 주셨던 윤짜님과 엠쥬님께서
잘 쓴 임보를 그대로 따라 써보는 연습을 통해 실력을 키웠다고 조언해 주셨습니다.
저도 공유해 주신 임보를 그대로 따라 써보는 연습부터 시작해 보겠습니다.
# 튜터링
이번에는 임보를 발표하는 중간 중간 튜터님께서 질문해 주시고 바로 설명까지 해주셨는데
바로 생각해보고 답을 들을 수 있어 훨씬 깊이 이해할 수 있었습니다.
그중에서도 가장 인상 깊었던 건 단지를 선택할 때
내가 보는 단지 주변에 앞으로 더 나아질 요소가 있는지,
가격을 이끌어주는 리딩 단지가 있는 지를 먼저 살펴봐야 한다는 것이었습니다.
구축 단지를 볼 때도 재건축이나 리모델링 가능성이 있는지, 그 지역의 대장 단지는 무엇인지,
수요는 어느 정도 인지를 함께 생각해보는 습관이 중요하다는 걸 새삼 깨달았습니다.
또 한 가지 정리가 된 부분이 있었는데
그동안 어떤 단지가 싸다고 느껴지면서도 투자금을 따져보면 선뜻 결정이 안 되는 경우가 많았고,
그럴 때마다 '이렇게 다 안 사겠다 결론 내는 게 맞는 건가' 하는 의문이 들었습니다.
그런데 튜터님 설명을 듣다 보니 생각이 정리됐습니다.
단지가 좋고 싸다고 느껴지더라도 더 나은 선택지가 있다면 우선순위에서 밀릴 수 있고,
그럴 땐 더 좋은 것을 고르는 게 맞다는 것 이였습니다.
갈아타기를 생각하고 있는 만큼, 평소에 후보 단지들을 미리 고르고 살펴봐야 좋은 기회가 왔을 때
바로 실행할 수 있다는 말씀도 마음에 남았습니다.
제 상황과 투자금을 고려하면서 미래에 갈아타고 싶은 단지들을 틈틈이 찾아보겠습니다.
그동안 투자금이 애매하게 느껴지고, 한 텀 오른 시장에서 바꿀 수 있는 단지들을 보며
'이게 정말 업그레이드가 맞나' 싶어 답답했던 적이 많았습니다.
그런데 비규제 지역에 투자한다면 좋은 단지로 들어가야 하고
상황이 애매하다면 천천히 갈아타도 된다는 말씀에 마음속 조급함이 한결 가라앉았습니다.
반모임 전날 전화 상담까지 해주셨음에도 1대1 튜터링에서 더 쉽고 정확하게 짚어주신 덕분에 이해가 훨씬 편했습니다. 강의와 코칭으로 바쁘신 중에도 항상 용사즈를 신경써 주시고, 매번 질문에 하나하나 성심껏 답해주셔서
진심으로 감사드립니다.
튜터님께 배운 것들을 하나씩 실천하며 조금씩 나아가겠습니다.
선물 같았던 반모임 감사합니다 용맘 튜터님~^^
