왜 지금 성동구인가, 사람들이 먼저 찾는 모습 - 임장 마스터와 함께 떠나는 임장 7탄

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 최근 서울에서 “핵심 상업·문화 클러스터 + 환승 허브” 조합이 만들어내는 재평가 구간들이 보이죠. 오늘은 그중에서도 변화 속도가 빠른 동네, 성동구를 걸어보겠습니다. 키워드는 서울숲–성수 전략정비, 왕십리 초대형 환승, 동북선(경전철) 개통 예정, 그리고 모아타운(저층주거 정

[빈쓰] 지금 우왕좌왕하면 진짜 다 놓칩니다. 서울에서 집 사려면 제발 이것부터 하세요!!

안녕하세요? 7년차 투자자 빈쓰입니다. 추석 연휴 잘 보내고 계신가요?? 저도 오랜만에 가족들과 좋은 시간 보내고 있습니다!! 여유롭고 평안한 시간 너무 감사하네요!! 추석 이후 부동산 시장은?? 진짜 의견이 분분하지만, 추가 규제가 나올 거라는 부분에서는 이견이 없는 거 같습니다. 그래서 집 사려고 계획하셨던 분들 걱정 많이 하고 계시죠?? 걱정만 하기엔

정부가 '집값 잡겠다' 할 때 이렇게 한 사람만 인생이 바뀌었습니다 (feat. 2018년)

즐거운 한가위 보내고 계신가요? 추석 연휴 동안에도 어딜 가나 사람들이 집값 얘기를 하는 것 보면 부동산 시장이 과열된 건 사실인가 봅니다 안녕하세요 월급쟁이부자들에서 강의와 코칭 튜터링을 통해 내집마련과 행복한 노후를 돕는 5년차 투자자 Practice Makes Perfect ‘프메퍼’입니다 하지만 시장을 관망하고 평가만 한다고 내 삶이 변하진 않습니다

서울 집값, 또 전고점 돌파! 10월 내집마련은 이렇게 하면됩니다. [용용맘맘맘]

폭풍전야의 수도권 안녕하세요 월부에서 여러분의 내집마련을 돕고 있는 용용맘맘맘입니다. 다들 연휴 잘 보내고 계시나요? 저도 어제 장시간 고향 이동길을 지나고 보니, 너무 피곤했지만 가족들 보고 나니 참 행복하더라고요^^ (여러분들도 가족들과 행복하게 보내셨으면 좋겠습니다) 긴 추석 연휴에도 월부에서 부동산에 관심있는 분들은 한번쯤은 유투브도 찾아보시고, 아

2025년 10월 서울·수도권 아파트, 진짜 기회는 이렇게 걸러진다

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 지난 주에 나온 여러 지표들을 보며 마음이 복잡하셨을 분들이 많을 것 같습니다. 요약하면, 대출 규제 강화 이후 서울을 중심으로 잠시 주춤했던 가격이 크게 상승하고 있고, 그 상승폭이 더욱 커졌다는 내용입니다. 요즘 시장 키워드를 한 줄씩만 정리해보면 다음과 같습니다. (1)

"수영장 왕복 30바퀴 비결은 OO이었어" 명절에 들은 60대 20년차 수영고수의 뼈 있는 한마디

안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진심을담아서입니다. 다들 명절 잘 보내고 계신가요? 명절 때 맛있는 것도 많이 먹고 모처럼 늦잠도 많이 자다보니 합리적으로(?) 뱃살이 포동포동해지는 기분이 듭니다 ㅎㅎ오랜만에 가족들과 길게 수다도 떨고 맛있는 것도 함께 먹으니 행복은 역시 멀리 있지 않은 것 같습니다. 워런버핏도 ‘인생의 성공 척도는 사랑을 받고 싶

6년차 투자자가 현명하게 추석 연휴를 보내는 방법 : ‘아무것도 하지 않는 것’을 선택한 이유

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 지난주 금요일부터 본격적으로 긴 연휴가 시작되었는데, 다들 가족과 즐거운 시간을 보내고 계신가요? 혹은 연휴를 이용해 임장을 다니시는 분들고 계시다면 오늘 하루 만큼은 함께하지 못하는 가족분들에게 전화로라도 꼭 안부 인사를 전하셨으면 좋겠습니다. 이 글을 업로드할 시간을

[자음과모음] 추석 이후 부동산 시장은 어떻게 될까?

안녕하세요 여러분들이 현명한 내집마련과 투자를 할 수 있도록 돕는 자음과모음입니다. 추석 연휴 잘 보내고 계신가요? 하루하루 천장을 뚫는 것 같은 서울 아파트 가격에 추석 연휴에 마음 편히 있지도 못하겠고 괜히 마음이 불안하신 분들이 많으실 것 같아요. 그런 분들을 위해서 지금 어떤 일이 벌어지고 있고, 이 시장의 모습 안에서 어떻게 행동하면 좋을지를 글로

🏡 부동산 사장님 마음을 사로잡는 3가지 방법 (+중매 제안 받은 썰) [싱글투자자의 브이로그📸]

"지지씨 결혼했어? 며느리 삼고싶네.." "아무것도 모르는 젊은 처자인줄 알았는데 젊은 나이에 투자도 하고 기특하네" "여기까지 온 김에 점심 같이 먹으러 가요" 추웠던 겨울, 지방에 있는 매물을 검토하러 갔다가 만난 부동산 사장님이 복국을 사주셨다. 아드님 사진을 보여주면서 농담삼아 중매를 제안하셨던.. 부동산 투자를 시작했던 26살 공부하러 온 것 아니

[너나위] 2025년 10월은 기회일까? 위기일까? (답답해서 쓰는 글)

통상 경험이라는 건 시간이 지나며 생기게 됩니다. 그런데 유용한 경험과 쓸데없는 경험 모두가 생길 수 있습니다. 유용한 경험은 1. 한 분야에 2. 오래 머물면서 3. 직접 실행하고 4. 과정 중 생기는 문제를 해결하며 5. 성과가 쌓이는 과정에서 생기게 됩니다. 쓸데없는 경험은 반대이지요. 저는 10년간 회복 시장(완화 부양) - 상승 시장(초기 규제)

서울 입성 마지막 기회?, 추석 지나고 이 지역에서 기회 잡으세요

안녕하세요 줴러미입니다 추석연휴가 시작되었네요 가족들과 행복한 시간 보내셨으면 좋겠습니다 :) 올해도 부동산 규제는 계속되는데 서울아파트 가격은 지속 상승중입니다 생각만큼 정부의 규제가 잘 먹히지 않는 것 같습니다 생각보다 빠른 상승세에 ‘나 서울 들어갈 수 있는거 맞아?’ ‘이러다 이번에도 기회 놓치는거 아냐?’ 이러한 불안감에 연휴에도 고민이 계속 될

복도식 방2개 구축아파트도 1년 만에 3억이 올라버린 경기도 이 지역, 도대체 왜?

안녕하세요. 잔쟈니입니다. 최근 부동산 시장의 매수 열기가 뜨겁습니다. 특히 세금, 대출 등의 각종 규제로 인해 똘똘한 한 채에 대한 관심이 많습니다. 실제로 강남3구(강남, 서초, 송파)를 비롯하여 서울 중심부에 가까운, 소위 [한강벨트]라고 불리는 마포 성동구 등이 연일 신고가를 경신하며 높은 가격을 보이고 있습니다. 그런데 서울 강남3구, 한강벨트가

[전자책 무료 공유📒] 무주택자도 실수 없이 성공하는 내 집 마련 5단계 가이드북

“내 집 마련, 어디서부터 어떻게 시작해야 할까?” 부린이(부동산 초보)들에게 가장 어려운 질문 중 하나죠. 돈을 모으는 것도 힘든데, 대출은 어떻게 해야 할지, 집은 어떤 걸 골라야 할지, 계약 과정에서 실수는 없을지 걱정이 앞섭니다. . . 그래서 준비했습니다! 전자책 <무주택자도 실수 없이 성공하는 내 집 마련 5단계 가이드북>은 처음 내 집을 사는

3천만 원으로 신축 살 수 있는 울산 집값, 왜 이렇게 오를까? 9주 연속 상승에 담긴 진짜 이유

강의를 하다 보면 정말 많은 분들이 비슷한 이야기를 하십니다. “뉴스엔 맨날 10억짜리 아파트 얘기만 나와요. 좋죠. 멋지죠. 저도 그런 데 살고 싶어요. 근데… 그게 저랑 무슨 상관이죠?” “좋아 보이는 건 많은데 그게 내가 가진 돈으로 진짜 가능한 건 아니잖아요.” 맞습니다. 요즘 부동산 시장은 ‘가능성’이라는 이름으로 너무 많은 사람들이 ‘그럴싸한 이

#13 마음에도 트래킹이 필요할 때, 연휴를 알차게 보내는 법 [수수진]

안녕하세요. 수수진입니다. 이번 추석 연휴는 무려 7일이나 주어졌어요. 예전에는 저도 이 긴 연휴가 나름의 기회라 생각하며 연휴내내 궁금했던 임장지를 돌아보기도 하고 연휴내내 긴 팸데이를 갖기도 했었습니다. 물론 임장지에 온통 시간을 쏟을 때는 그 덕분에 투자적으로 분명 의미가 있었던 시간이었던 것 같습니다. 하지만 시간이 지나 돌아보니 연휴동안 홀로 타지

다시 돌아가도 그보다 잘 할 수 없어 (후회를 남기지 않는 법) [바람숲]

안녕하세요 바람숲 입니다 :) 또다른 한달이 시작되었습니다. 기초강의든 실전강의든 월부학교든 우리는 한걸음 더의 성장을 꿈꾸며 설레는 마음으로 새로운 팀원들을 맞이합니다. 그런데 한달 후 처음의 각오 그대로, 일말의 후회도 남기지 않았던 적은 몇 번이나 되나요? 오늘은 '아쉽다.. 좀 더 해볼 걸..' 의 무한 굴레에서 벗어날 방법에 대해 이야기해보고자 합

비교평가로 이어지는 단지분석 방법(양식공유)[원쏘울]

안녕하세요! 언제나 아낌없이 드리고 싶은 한영혼, 원쏘울입니다 :) 너무나 감사하게도 지투반 튜터링의 기회가 주어지게 되어, 조원분들과 오티를 진행하게 되었습니다. 조원분들과 설레는 만남을 시작하면서, 어떤 한달을 보내고 싶은지, 어떤 영역에서의 성장을 이루고 싶으신지. 여러 이야기를 들을 수 있었고, 그 중 임장보고서의 단지분석을 개선하고 싶으시다는 내용

[너나위님/자모님/코크드림님/권유디님은 보거라!!!!...(요)] 구해줘월부 사연자입니다. 드디어 인생 첫 아파트 매수했습니다 🥹

드디어 목표하던 내집마련에 성공하셨나요? 🥳🥳내집마련을 진심으로 축하드립니다! 안녕하세요 너나위님/자모님/코크드림님/권유디님! 저는 구해줘월부 사연자로 (목소리만이지만) 출연했던 1인 입니다! 워낙 많은 분들이랑 통화를 하셨을거라 저를 기억하실지는 모르겠지만 저는 31살이고, 엄마를 위해 돈을 빨리 벌고 싶고, 서울 전체 구를 다 리스트로 뽑아봤던, 언

4년차 투자자가 사전임장보고서에서 남기는 핵심 3가지(장표 공유)[우지공]

안녕하세요 월부의 응원단장 우지공입니다. 여러분들은 임장보고서를 어떻게 쓰시고 계신가요? 저도 임장보고서를 쓰면서 다양한 시도를 해보고 있는데요~ 그 과정을 통해 놓치지 말아야 할 핵심 3가지 장표를 정리하게 되었고, 오늘은 그 내용을 함께 나누고자 합니다. 이 글이 초심자에게는 나침반이, 중급자에게는 리마인더가 되었으면 하는 마음으로 정리해보았습니다. 1

입지분석을 업그레이드하는 4가지 질문 (ft. 임장보고서 예시 포함) [진심을담아서]

안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진담 입니다 :) 새로운 수업이 시작되면서 새로운 지역을 임장다니시며 새로운 임장보고서를 쓰시는 분들이 많을 것 같습니다. 임장하고 임장보고서로 정리하는 반복되는 시간 속에서 이런 생각도 드실 수 있을 것 같습니다. ‘이전에 쓴 것과 비슷하네’ ‘조금 지루한 것 같아’ ‘이렇게 쓰면 실력이 느는건가?’ ‘학군, 환