[실전35기 스폰우지밥처럼 5지게 364일 공들여 흡수하조 호야쭌야] 상대적 저평가 시기의 비교평가

안녕하세요?호야쭌야입니다.

이번 실전반 2주차 강의는 강의시간이 4시간밖에 안되서(?) 

다소 짧은 강의라 안심을 하고 편안한 마음으로 시작했는데요..

막상 강의를 듣다보니 내용이 정말 디테일하면서 ..

요즘 상황에 맞는 트랜디함이 한스푼 추가된 강의였습니다^^

가볍게 한번 들었지만 다시 한번 각잡고 복습해야 할 것 같다는 생각이..ㅋ

진담 튜터님의 이번 강의의 가장 중요한 핵심키워드는

“선호도파악!! "

임장지의 선호도를 파악하고 비교평가의 과정을 통해 

가장 좋은 의사결정을 할 수 있는 방법에 대해 엄청 디테일한 부분까지 배울 수 있었어요.

물론 제가 다 소화해내지는 못했지만 복습하면서 내것으로 만든다면

정말  두고두고 써먹을 수 있는 방법이겠구나 싶었습니다.

가장 기억에 남는 부분은 비교평가 부분인데요.

단순한 입지에 따른 가치 비교를 넘어서서

같은 지역 내 비교 & 지역 외 비교 의 관점으로 

예시를 통해 하나하나 설명해 주셨습니다.

서로 다른 지역 , 서로 다른 생활권의 단지를 비교할때마다 정말 어려운데요.

급지의 차이에 따라 다르게 비교를 해야 하며,

우선해야 할 부분이 다르다는것을 배울 수 있었습니다.

지금 투자로 고민하고 있는 몇개의 단지들이 있어서 고민중이었는데요.

입지와 환경적 요소들을 하나씩 적어보고

가격이 적당한지 하나하나 각을 떠가며 비교해 봐야 할것 같아요.

교안을 그대로 적용해서 이번 임보 결론 파트에 적어봐야 할것 같아요.

그리고 임장을 할때 선호하는 요소가 있는지보다

비선호하는 요소가 없는지에 더 집중해서 봐야 한다는 것도 배웠습니다.

막연하게 보는게 아니라 교안에 있는 그대로  하나하나 요소별로 적어보고 

정리를 해본다면 좀 더 디테일한 임장을 할 수 있을것 같아요~

진담튜터님은 처음 뵈었는데 목소리도 좋으시고 

중요한 부분만 딱딱 짚어주셔서 일타강사 느낌이 뽝~~~~!!

내용이 워낙 방대하고 스펙트럼이 넓은 강의여서

다시 한번 제대로 듣고 임보쓸때 교안을 바로 적용해보아야겠습니다.