!! 입지분석 각각의 요소 들을 조금 더 깊이 찾아 볼 수 있는 시간이었습니다.
- 투자는 임장과 임보를 통해 파익한 가치에 조사한 가격을 대입해서 비교평가를 통해 최선의 결정 하는 것!
- 분위기 임장은 동네분위기를 느끼고 오는 시간이 아니다!
- 분위기 임장 양식은 매번 똑같은 규격화된 양식으로 하기 (강사님 양식)
틀려도 된다. 정답을 맞추려고 하지 말고 나만의 언어로 적어라. - 입지분석의 요소들을 임장보고서 맨 앞에 두고 줄글로 적을 수 있게 하기.
환경의 입지분석. 예전과 조금 다른 요즘 눈여겨 봐야하는 상권의 유형 확인하자.
공급에 대한 내 생각도 줄글로 남겨두기 - 단지임장에서도 단지 내부 ,단지 외부에서의 기본상태를 체크하고 선호키워드를 정리한다.
많이 틀릴수록 많이 물어보고 많이 교정해라. 틀려도 되니까 과감하게 적어라. - 시세는 직접 손으로 따라.
투자할때 다시 이것만 보고도 투자하겠다는 마음으로 작성해보자. - 사자마자 떨어진다는 생각을 해야 정신건강에 이롭다.
수익이 날때까지 많은 시나리오가 있다. 변하는 와중에 의사결정을 할 수 있어야 한다. 상승장에서 비교평가는 하락장에 버틸 수 있게 해준다.
비교평가도 정말 디테일하게 모든 경우의 수를 다 대입해서 해주셨어요
아직 어렵지만 자꾸 보면서 해봐야겠습니다.
진짜 옆에 두고 필요할때 마다 보고 싶은 강의였습니다.
감사합니다.
댓글
블리스앤님에게 첫 댓글을 남겨주세요.
