[서투기31기 삼(3)박자를 모두갖춘 팔(8)방미인 동대문구 가자 나무와] 결국 핵심은 마인드(멘탈)입니다

안녕하세요 나무와 같이 단단하게 뿌리내리고 싶은 나무와입니다.

잔쟈니님의 강의는 늘 현실을 발을 붙인 수업이라고 생각이 들어서 더욱더 유념해서 듣게 되는 것 같습니다.

이번 강의도 역시 기대에 부합하는 아니 그 이상인 수업이라 빠져들어 듣게 되었습니다.

서투기 2강은 서울 상급지로 갈아타기 위한 마포 성동 지역분석과 로드맵이었습니다.

현재 서울 시장을 살펴보고 현실적인 로드맵을 그려 

상승장에도 하락장에도 올 수 있는 스트라이크를 잡기 위한 방법들을 배웠습니다.

너무나 옮겨가고 싶은 마포구와 성동구를 살펴보면서이 지역이 왜 상급지인지

이 지역의 가격을 구성하는 요소가 무엇인지를 배울 수 있었습니다.

직장과 교통 학군 환경을 비교하면서 어느 지역의 어느 생활권이 더 수요가 많은지 왜 그런지를 배울 수 있었습니다.

두번째 시간에는 마포구와 성동구 생활권을 분석하고 생활권의 가치와 특징을 배울 수 있었습니다.

또한 가격을 어떻게 적용해야 할 지를 배울 수 있었습니다.

사실 성동구도 마포구도 앞마당이 아닌 상태라 모두를 기억하고 이해할 수는 없었지만

멀지 않은 시점에 앞마당을 만들며 서울 상급지에 대한 이해의 폭을 넓히고 싶다는 생각이 들었습니다.

세번째 시간에는 갈아타기를 위해 필요한 이과 하지 말아야 할일에 대해서 배우고 어떤 순서대로 앞마당을 만들어 나가야 할지 권역별로 상급지로 올라가야 한다는 사실을 배울 수 있었습니다.

지금 임장지가 동대문구인데

사실 갈아타기를 준비하기 위한 앞마당을 어디에서부터 시작해야 할지 막연해서 

대중적인 곳으로 골랐는데 튜터님이 알려주신 내용을 알고 있었으면 

좀더 좋은 선택을 하지 않았을까 하는 아쉬움이 있었습니다.

다음 시간에는 토지거래 허가 신청을 하는 과정과 특약내용, 주의할점에 대해서 배웠는데

토허제에 대한 이해를 높일 수 있어서 참 좋았습니다.

마지막으로 이야기해주신 워런버핏의 경고는

숨겨져 있는 의미를 바르게 이해하는 것이 얼마나 중요한지에 대해 배울 수 있었습니다.

왜곡되게 생각하고 아무것도 하지 않거나

잘못된 선택을 하는 것이 얼마나 치명적인지 알고 있기에 

생각의 깊이를 키우고 튜터님과 선배님들의 생각을 레버리지하면서 

올바른 기준을 맞춰가는 것이 중요하다는 것을 다시금 깨닫게 되었습니다.

이번 강의를 들으면서 

갈아타기의 기회는 언제 올지 모르니

준비하고 있어야겠다는 생각을 하게 되었습니다.

생각보다 긴 시간을 기다려야 할지도 모르지만

그 시간동안 꾸준히 앞마당을 만들고

종잣돈을 모으면서

막연한 두려움을 없애고

마인드셋하여

스트라이크가 올 때

과감하고 용기있게 처내야겠다 생각했습니다.

그러기 위해서는

나의 보유 물건을 다른 사람과 비교하거나 다른 단지와 비교하면서

스스로 어리석을 선택을 하지 않는 것이 

가장 중요한 멘탈관리임을 잊지 않아야겠다

결심하게 되었습니다.

앞으로 지치지 않고 앞마당을 만들어 가겠습니다.

권역을 유념해서 앞마당을 확장시켜 가겠습니다.

내 보유 단지를 다른 단지와 비교하지 않겠습니다.

시장을 꾸준히 바라보겠습니다.

좋은 강의 해주신 잔쟈니 튜터님 너무 감사합니다.

잘못된 선택을 하지 않기 바라는 튜터님의 마음이 느껴져서 너무 좋았고

앞마당을 만들 때 어떻게 만들어야 할지 배울 수 있어서 좋았습니다.

감사합니다~