[서투기 31일동안 3급지 앞마당 만들고 순자산 9억 달성하조! 웃음정] 잔쟈니 튜터님 2주차 강의후기

강의내용중 - - - - - 느낀점

#신흥부촌! 마포,성동!!

  - 1호기를 하고난 후 갈아타기를 준비중인 저에게 너무 중요한 입지내용이었으며, 서울 상급지 사람들은 이러한 조건들을 누리고 좋아하는구나라는 생각을 하게되었습니다. 직장+한강의 중요성을 다시한번 느끼게 되었어요!! 또한 이전까지는 서울에선 교통몰빵이라는 좁은시각을 가졌는데 상급지로 갈 수록 환경의 중요성을 느끼게되었고, 그만큼 뾰족하게 생활권별로 정리하고 알아가야함을 배울수있었습니다. (무조건 2호선이 좋다는 생각은 경계! 퉁쳐서 보는 시각 경계!!)

#갈아타기 프로세스

  - 앞마당 넓히기 (내 아파트 보다 1~2급지 위인 곳) → 후보탐색(예산 +-5%) → 계약(기존주택 매도먼저!) → 갈아타기 

  - 주의사항: 1. 강남 및 3대업무지구 가깝거나 빨리가는 곳으로 2. 중심부 위치(물리적거리) 3. 평형넓히기보단 위치 옮기기(4급지이하) 4. 같은 생활권 내 상위평형(2~3급지)

  - 정말 필요한건 부를 담을 수 있는 그릇을 만드는 것!! 정책변화, 일과 가정 등 어려운 상황 속에서도 목표를 이루는 단단한 투자자가 되는게 중요!! (6개월 내 상급지 앞마당 3개씩 늘리며 순자산 10억달성을 향해)

#월부의 방식! 리스크를 대비하자! 

  - 한번 최고의 투자를 하는게 아닌 매번 좋은 투자를 하는게 중요!! 

#적용할 것

  1. 상급지 일 수록 생활권별 교통도 중요하지만 환경에서의 뾰족한점을 찾아보자

  2. 꾸준한 앞마당 넓히기 (최!소! 6개월 내 상급지 3개 이상)

  3. 단단한 투자자되기! 부의그릇을 넓히자 (독서꾸준!!!)

"세산은 자꾸 뭘 하려는 사람들로 가득하다

시장은 카지노를 끼고 있는 교회와 같다

교회와 카지노 사이를 왔다 갔다 하는데

요즘은 카지노에 많이 가 있다.

요즘 주식시장은 투자도 투기도 아닌 도박판이다.

워런버핏의 경고 (26.03.31)”

잔쟈니님께서 워런버핏의 경고를 말씀하셨듯이 상승과 하락에서 상승에만 몰빵하는 것은 위험한 것!

리스크에대한 대비를 항상 하는 것이 오래남기 위한 투자임을 항시 명심

자본시장에서 강한사람이 강한게아닌 살아남는자가 강한것이란것을 명심

천천히 오래에~가는게 포인트!!

!웃음을 잃지않는 투자자!

⭐️⭐️⭐️

서투기 31기 39조 뽜이팅~!!!