[서투기 2강 수강후기] 갈아타기, 어디까지 준비되어 있니

갈아타기를 염두해 두고 ‘상급지부터 앞마당을 만들어 보자!’ 싶어서

지난달과 이번달에 임장지로 선정했던 두 지역이 마침 딱 강의에 나와서 더 집중해서 들을 수 있었다. 

특히 지난달 임장했던 A지역에 대해 정리해주실 때

강의 내용이 귀에 콕콕 박히면서 역시 아는 만큼 보이는구나- 싶었다

당연한 얘기지만 앞으로도 꾸준히 앞마당을 만들어나가야겠구나 싶었던 대목

강의 내용 중 특히 인상깊었던 점을 정리해보자면,

1.  시장에 참여하는 한 스트라이크는 계속 온다는 것★

좋은 집과의 가격 격차가 줄어드는 시기 & 단지 내 상위평형과 가격 격차가 줄어드는 시기 

& 대출 레버리지 활용이 수월해지는 시기는 시장의 흐름에 따라 찾아오기 때문에 

갈아타기의 로드맵을 가지고 있어야 한다.

2. 가격 결정 요소를 분석하는 능력을 키우자!

같은 상급지지만 A지역은 개별 단지에 대한 정보가 아니라 생활권의 가격결정요소를 기억해야 하는 반면

B지역은 어느 생활권이냐보다는 개별 단지의 캐릭터가 가격에 더 큰 영향을 준다는 것

시세지도에 가격을 올릴 때에도 해당 지역의 가격 결정 요소가 무엇인지를 생각하며 유의미하게 그려야겠다

3. 시뮬레이션을 통해 알아본 실제 갈아타기 프로세스!

결국 앞마당을 넓히며 미리 알아두고 지켜봐야 확신을 갖고 빠르게 의사결정을 내릴 수 있다.

갈아타기에 대해 A TO Z, 하나하나 꼼꼼하게 설명해주신 덕에 많은 궁금증이 해소되었던 2주차 강의!

지금 우리 가족에게 너-무너무 필요한 내용이었어서 엄청 집중해서 들을 수 있었다 :)