💗장💗[실전35기 1️⃣도 놓치지 않고 마그마그 3️⃣배 성장하쥬 금융소득종합과] 마그온튜터님과 함께한 튜터링데이 후기💌



실전반의 꽃이라 불리는 튜터링데이!

첫 실전반이라 그런지 더 기대가 되었다.

1. 사전임장보고서 발표

- 사실 사전임장보고서를 작성해서 제출하는 것 만으로도 매우 버거운 일정이었다. 기초반때는 주말 중 하루만 임장을 하고 하루는 임보쓸 시간이 있었지만 실전반에 와서 주말을 이틀 모두 임장을 나가다 보니 임보 쓰는데 절대적인 시간이 부족했다. 그러다 보니 임장보고서 퀄리티는 떨어졌고, 생각정리는 되지 않은채 구색만 맞춰서 제출할 수 밖에 없었다.

- 오전에는 동료들의 사전임장보고서에 대한 발표 시간이 있었다. 이 시간이 가장 기대되는 시간이었다. 강의시간에 강사님들의 임보 쓰는 법 등을 배울수 있지만 실제 실전반 동료들이 작성하는 임장보고서가 훨씬 더 궁금했기 때문이다. 실전반 동료들의 발표가 시작되고 시간 가는 줄 모르고 듣고 있었다. 강의 들을 때 보다 더 많은 것을 적고 있었다. 발표로 선정된 임보 내용에는 의사결정의 흐름이 있었고, 생각의 결론이 있었다. 왜 이런 생각을 했는지 까지도 설명을 들을 수 있었다. 그 표현방식도 간결하고 효과적이었다. 그래서 3시간 내내 손이 쉬지 않고 적고 있었다.

- 강의에서 알려주신 좋은 내용들, 실제 활용하고 있는 동료들의 임보 내용들을 보면서 BM할 내용들을 정하고 하나씩 바꿔봐야겠다.

2. 갈아타기 프로세스

- 사임 발표시간이 끝나고 조장님의 갈아타기 경험을 토대로 갈아타기에 대한 프로세스를 배울 수 있었다. 나도 0호기, 1호기 매도하고 서울로 갈아타기를 고민하고 있었기 때문에 조장님의 경험은 소중한 교보재가 되었다. 작성한 자료까지 공유해주어서 넘나 고마웠다. 소중하게 쓰겠습니다 조장님!!

3. 비교임장지 설명

- 그 다음으로 튜터님이 직접 임장지와 비교임장지를 비교 설명해주셨다. 모든 내용이 좋았지만 그 중 나에게 적용할점만 정리해봤다.

- 임장지와 비교임장지의 입지 1p비교표: 한눈에 정리된 표를 보니 지역간 비교가 확실해졌다.

- 임장지와 비교임장지의 각 생활권별 가격을 기재하고 가격별로 생활권을 매칭: 임장지와 비교임장지 간 생활권의 선호도를 바로 알 수 있었다.

- 생활권의 특징, 가격, 저평가된 단지, 투자 고려 단지를 말할 수 있고, 한페이지에 정리할 수 있어야 한다: 당장 이번 임보부터 넣어야겠다

- 단지별 수요 순위 생각 > 아실 그래프로 확인 > 생각 정리: 가격과 선호도만 생각했지, 어떤 사람들이 여기에 오고 싶어하는지 수요를 직접적으로 생각해 본적은 없었다. 이번달 임보부터 생활권별 수요를 넣어서 분석해야겠다.

4. 비교임장지 분임

- 오후타임부터는 비교임장지의 비교분임이 시작됐다. A~C조로 나눠서 튜터님과 직접 이야기 나누면서 묻고 설명들으면서 걸을수 있었다. 이번 임장지를 늘리면서 잘 이해되지 않는 지역의 가격에 대해서 묻기도 하고, 기존 앞마당 관리에 대해서도 들을 수 있었다. 혼자 생각할 때 찾아 내지 못했던 답을 듣고, 설명을 들으면서 인사이트를 얻을 수 있어서 매우 좋았다.

틀리고 맞고는 없습니다. 내가 임장가서 보고 느낀 생활권 순위가 '기준'이 되어야 됩니다. 그걸 믿고 해보셔야 됩니다.