[서투기 31기 3삼오오 모여서 구리 등기7조 반짝반짝윤슬이] 잔쟈니 튜터님의 소중한 2강을 듣고 ❤️

안녕하세요, 서투기 31기 37조 반짝반짝윤슬이입니다. 

잔쟈니 튜터님의 특강을 듣고 완전히 팬이 되어버린 저로서는, 
이번 강의가 올라오기만을 얼마나 설레며 기다렸는지 모릅니다. 🤍
 
튜터님 특유의 다각도 지역 분석과 복잡한 내용을 명료하게 정리해 주시는 능력은 
매번 감탄하게 됩니다. 
준비하시는데 얼마나 많은 시간과 에너지가 들어갔을지,, 감동입니다. ㅠㅠ❤️❤️❤️
알차고 좋은 강의 감사합니다! 🩵

 

1. 마포 & 성동 입지 분석과 투자의 본질

‘직/교/학/환/공/호’의 명확한 기준을 통해, 
강남 직주근접이 아니더라도 2급지가 왜 강력한 선호도를 가지는지, 
교통 노선과 학군이 실제 집값에 어떤 영향을 미치는지 꼼꼼히 짚어주셔서 인사이트를 얻었습니다.

특히 "가치 있는 것을 사서 잘 보유해 자산을 불리는 것"이라는 투자의 본질 아래, 
투자 기준(가치), 보유(마인드), 갈아타기(불리기)를 리마인드할 수 있었습니다. 

2. 상급지 갈아타기 전략 

상급지 갈아타기는 먼 미래의 일처럼 막연하게만 느껴졌는데, 
지역마다 상승장이 오는 시기가 다르기 때문에, 내 지역에 온기가 돌 때 이를 디딤돌 삼아 

1-2 단계 상급지로 올라가야 한다는 점을 배웠습니다. 

구조가 비슷한 84타입을 기준으로 해당 지역의 선호도를 비교하는 접근법을 배우고 나니, 
지금 당장 매수하지 않더라도 반등하는 단지들을 분석해봐야겠다는 생각이 들었습니다. 
매수하는 순간만이 투자가 아니라, 앞마당을 꾸준히 늘리며 상급지로 가기 위해 
준비하는 모든 과정이 투자라는 말씀이 마음에 깊이 남습니다.

 

3. 워렌버핏식 투자 

최고의 수익률로 빠르게 돈을 버는 것이 아니라, 잃지 않는 투자를 추구하며 

내가 아는 분야를 넓히고 상승장까지 버티며 단단한 투자자가 되는 것! 
앞으로 꾸준히 앞마당을 늘리고, 시세 트레킹을 하며, 갭이 줄어드는 기회의 순간을 잡을 수 있도록 

부지런히 준비해야겠습니다. 

감사합니다!!