[서투기 31기 이번달 1순위는? 관악구 앞마당 만들기조 고운산3] 좋은게 무조건 많이 오르는 건 아니다.

#기억해야할 내용

1. 무조건 좋은 급지가 먼저 많이오르는 건 아니다. 

 장기적으론 좋은 단지가 먼저, 많이 오르는게 맞다.

 26.5월 현재도 좋은 것과 덜 좋은 곳의 격차가 줄어든 시기이다.

2. 강남만 빨리 가는 곳보다, 다른 지역(여의도,종로)도 빨리 갈 수 있는 곳이 더 많이 선택 받는다.

3. 서울 아파트는 개별구와 함께 전체 공급량도 반드시 봐야한다.

 국지적 공급이 있다고 해서 반드시 가격이 빠지는 건 아니다!

4. 상급지 하위생활권과 하급지 상위생활권을 비교하기 보단 단지별로 어떤 메리트가 있는지까지 확인하는 게 좋다.

5. 재건축은 안전하지 않아야 가능함, 재건축이 허가 나오기가 더 힘들다.

 리모델링은 안전해야 가능함(수평증축 or 수직증충)

# 적용해야할 점

정말 필요한 건 부를 담을 수 있는 그릇을 만드는 것

정책변화, 일과 가정 등 어려운 상황 속에서도 목표를 이루는 단단한 투자자가 되는 것