실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 51기 65조 내일의 봄]

자모님의 실전준비반 1강 강의 후기입니다~

이번 강의에서 분위기임장부터 매물임장까지 꼭 알아야하는 부분을 단계별로 상세하게 설명해주셨어요~

월부를 안지는 오래되었지만, 아직 제대로 임장보고서를 완성해본 적이 없어서 조금 자신이 없었는데

임보 갯수 별로 달성가능한 목표치를 명확하게 제시해주셔서 자신감을 얻었습니다 :)

- 2024년을 위한 다짐

가치 대비 가격이 싼 물건을 산다' 는 월부의 투자방식을 다시 한 번 리마인드하고

2024년 투자자로서 갖춰야 할 능력을 꼭 가지겠다는 다짐을 해봤습니다.

가치를 판단할 줄 아는 능력

가격이 싼지 비싼지를 판단할 수 있는 능력

기준에 맞는 투자를 할 수 있는 확신&용기

- 실준반 분임체크리스트

자모님께서 분위기 임장에 대한 강의 중 '분임체크리스트'까지 상세히 적어서 공유해주셨습니다.

저번 달에 대구 수성구 분임을 다녀오면서도 어떤 생활권은 학군 또는 환경에만 너무 집중해서 봤다던지 하는 실수가 있었습니다. 임보에 적을 내용이 빠진 것 같은 느낌이 들어 임장지에서 돌아오면서 아쉬운 적이 있었습니다..

자모님의 리스트를 보면서 내가 생각보다 많은 것을 놓치고 있었구나.. 하는 깨달음

임장이 익숙해지기전까지 체크리스트는 필수인 것 같습니다. 무엇을 놓치고 있었던 것인지 알게되어서 정말 감사했습니다~ 이번 영통구 분임에서는 리스트를 보며 꼼꼼하게 체크해봐야겠습니다.👍

- 매물임장까지 완료하지 않으면 내 앞마당이 아닌걸까?

처음 임장을 시작할 때 가졌던 고민들과 마음가짐에 대해 말해주셔서 많은 도움이 되었어요

이전 과정에서도 매물임장까지 못했기 때문에, 앞마당이 아니라고 생각했었습니다.

'투자자의 본질은 매물임장을 했다는 행위에 있는 것이 아니라, 단지임장을 통해서 선호도가 있는 단지를

골라냈느냐가 아니냐가 중요한 것.

매물임장을 했는데도, 그 지역의 선호단지를 모른다면 그게 더 본질이 아니다.'

이번 강의부터는 매물 임장까지 하지 못했다고 좌절하지 않고, 어디에 집중해야하는지를 알고, 집중하겠습니다~

[배운 점/ 적용할 점]

- 분임 리스트를 보며 꼼꼼히 생활권을 체크하자

- 단임 시, 선호동네의 단지를 집중적으로 보자

- 모든 것은 마음가짐에 달려있다. 이 많은 단지를 모두 임장하나요? 라는 생각이 들면

'투자할 단지라고 마음 먹고 보면 못 볼 이유가 전혀 없다' 라고 생각하자.

- 임장이 재밌어 진다 = 가치를 파악할 수 있다.

- 과정에서의 결과물을 완성하도록 노력하는 한 해가 되자.

사람들이 이 동네를 왜 좋아하고, 이 단지를 왜 좋아하는지 빨리 캐치하면 할 수록 임장이 재밌어진다고 하는데요,

이번 실준반 수강하시는 모든 분들이 꼭 그런 시기가 오기를 바랍니다!!😊