[서투기 31기 8리 나의 동료가 되어줘!!! 원피스(저평가아파트)를 찾아서!!!-나자매사랑] 비규제지역에서 가장 좋은 아파트 찾기!!!

# 나에게 인상 깊었던 점

• 진담님의 3강 강의는 이전에 특강으로 먼저 접해서 인지 지역의 특성들이 귀에 쏙쏙 들어오면 복습을 하는 것처럼 지역의 특성을 잘 정리해주셔서 더 기억에 남는 것 같습니다.
• 강의에서 나오는 비규제 지역 C와 D는 작년 10.15 규제로 인해 많은 상승한 곳이라 투자 금액이 커서 투자자들이 들어가기가 어렵다는 이야기를 많이 듣게 되었는데 진담님의 강의를 들으니 그 안에서 또한 기회를 만들 수 있다고 말씀해 주신 부분이 인상 깊었습니다.
• 또한, 당장의 투자를 못하더라도 교통 등 가치가 있는 곳이고, 그 안에서 좋은 단지와 매물을 비교 평가하며 투자 기회가 있다고 말씀해주시면서 실 거주 및 투자(전세 레버리지)로 갈아타기 등 여러 방향성을 가지고 생각해 볼 수 있었습니다. => 실 거주 또는 투자라도 본인이 할 수 있는…최대한 잘 할 수 있는 투자를 할 수 있다.
• 전고점 아래 신축 단지 VS 전고점 다다른 구축 단지에 대해서도 결국은 땅의 가치를 찾아가자!! 선호도와 수요를 가치 중심으로 이해하는 것이 중요하며, 내가 할 수 있는 것 중에 가장 좋은 것에 집중한다. 오래 가져갈 만한 가치 있는 단지 혹은 상급지 가는 전에 걸쳐갈 수 있는 곳을 비교 평가를 통해 꼼꼼하게 살펴보는 것이 중요한 것 같습니다.
• 투자를 진행할 때 최소 <지금>만큼은 더 좋은 물건, 더 좋은 평형에 투자를 한다는 마음으로 접근하여 단지별로 개별성을 파악하고 이해하는 것을 잊지 말아야 할 것 입니다!!!

# 꼭 적용해보고 싶은 점

• 올해 2월 실준반을 수강하며 해당 지역을 앞마당으로 만들려고 했으나, 건강 이슈로 인해 반마당밖에 만들지 못한 아쉬움이 큽니다. 3강에서 배운 것을 토대로 해당 지역 단임, 전임, 매임에 도전해보고 싶습니다. => 나의 첫 앞마당 완성해보기!!!