3강 진담님 강의 처음 들었습니다. 목소리가 콕콕 박혀서 퇴근 후 늘 피곤함에 졸면서ㅠㅠ 강의를 듣곤 했는데 졸지 않고 듣게 되어 너무 좋았습니다.
3강은 지역의 특징을 이해하고 투자로 연결시켜야 한다는 것입니다. 내가 판단했던 가치가 맞나? 내가 이런 걸 놓쳤었구나? 이 강의를 통해서 주어진 상황에서 최선을 물건을 찾아 비규제지역에서도 다음 투자를 할 수 있고, 투자가 아니어도 흔들이지 않고 보유하면서 갈아타기도 할 수 있겠다는 생각을 하게 되었습니다.
인상깊었던 점
1. 지역의 핵심 가치를 알고 그 요건을 갖춘 아파트를 우선순위로 본다
2. 구축과 신축이 있을 때 헷갈리면 아파트는 지우고 입지를 객관적으로 봐라
-꼭 기억하기! 아파트는 땅을 사는 것이다
3. 역세권과 덜역세권 도보 가능하다면 큰 평형을 고려하자
-매임하면서 고민되는 단지가 있었는데 해결됨
적용해보고 싶은 점
1.직장-교통-환경-학군-공급 별 입지요소 1page 정리를 하니 한눈에 보여 좋다.
전체 입지를 한판에 정리해 어떻게 투자로 연결할 지 고민해 보면 좋겠습니다.
2.비교평가 양식을 적용해 보자.
감사합니다~~
