[서투기 31기 3(쌈)박한 마포구 4(사)러가조, 버텨요 ] "투자 성공한다" 4강후기 자모님

안녕하세요 월부에서 즐기며 버티고 싶은 버텨요 입니다~

감사하게도 4강은 오프라인으로 들을수 있게 되어 너무너무 감사합니다^^

자모님을  오프로 뵙게 되어 감사했던 시간이였습니다^^

수도권 투자 기준과 방법은?

‘서울 전세끼고 사신분들은 천운을 갖고 계신분이다 ’란 말씀을 해주셨습니다 (맞아요맞아요 ㅎㅎ)

 지금 서투기강의를 들으며 서울 앞마당을 만들어야 하는 이유를 짚어주셨습니다.

자모님께서도 요즈음 매임을 하면서 느끼신 부분을 한마디로 말씀해주셨습니다!

“오늘이 가장 싼 가격이다. ”

저도 지난주 매임을 하면서 공감되었습니다. 

단지내 최저가 매물을 보면서 그 다음 매물가격을 보면 최소 5천이상 오른 물건이더라구요  ㅎㄷㄷ

투자금이 맞지않아 투자를 포기하기보다는 

00년식 매물이 날라가면 

그다음 옆단지로 눈을 돌려서 봐야한다

고 말씀해주셨습니다.

이 강의  마지막 목표는 

“ 투자 성공한다”

수강생도 바라는, 

강사진도 바라는, 

투자에 꼭 성공할수 있도록 자세히 강의에서 풀어주셔서 넘넘 감사했습니다^^

망설임보다는 명확함으로 

이 강의 이후를 만들어 나가시면 좋겠습니다.

지금 이 시장에서 

매수, 수익, 보유에 대한 프로세스를 자세히 풀어주셨는대요

투자의 본질은 수익을 내는 것이라는 것을 다시 한번 상기시켜주셨습니다.

무주택자, 1주택자가 무엇에 집중해야 하는지

설명해주셨습니다.

규제지역,비규제지역시장을 설명해주시면서

매임은 어떤방법으로 해야하는지 디테일하게

강의해주셔서 큰 도움이 되었습니다~

"수익률 목표를 달성하기 위한 행위를 하지 않을 이유가 있나요?

안한다면..대안이 있나요?

그래서 정말 투자할수없고, 투자하지 말아야하는… 더 기다려봐야하는 시장일까요?

그래서 오른가격에는 못 사시겠어요?

그럼 하락장에 사야죠~

그래서 올랐으니까 좀 더 기다려보시겠어요? "

-자모님-

BM

매임할 때 물건지사장님 찾아가기

결론파트에 포트폴리오 재점검하기

투자한다고 했을 때 고려해야하는 것은?

강의가 끝나면 

위치나 입지를 보고 이 임장지에 투자여부결정할 수 있어야 하고,

어느정도 선호생활권,단지까지 수익률 200%가 나올수 있는지 알아야한다고

해주시면서 A지역에 대해 강의해주셨습니다.

알고 있는 지역이라 쉬울줄 알았는데ㅋ

자모님 생각의 흐름을 배운다는 마음으로 듣다보니 쉽지 않더라구요 ㅎㅎ

선명하게 정리해주셔서 뚜렷한 앞마당이 될 수 있는 시간이였습니다^^

BM

자모님처럼 임보에 입지가치 한줄정리하기

임장지에서 매수가능한 생활권,단지 정하기

A,B지역 입지가치/생활권 분석을 하면서

강의가 끝나면 앞줄뒤줄 외우게 될껍니다!!

선호도 상중하를 나눠서 의사결정을 해야해요.

저평가 되었을 때 매수하는 것은 투자에서 언제나 가장 중요합니다. (언제 오를지 모르지만)

-자모님-

BM

임보에 입지가치,리스크,수익률 올려보기

투자 성공한다!!

부동산은 기세. 추진력이 중요합니다.

지금 비규제투자 절호의 기회에요!

투자할때까지 포기하지말고,앞으로 “나아간다”

부정적인 목소리, 생각은 멀리한다.

내 인생,내가 하고 싶은대로 하고산다.

한번에 하나씩

몸소 체득하며

투자의 과정을 즐기는 것이

중요합니다

오지 않은 내일,

후회가 남는 어제가 아닌

‘오늘’만 살아갑시다

-자모님-

오늘도,

내일도,

즐기며,

나아가겠습니다!!