관련 강의
실전준비반 - 실전 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 자음과모음, 코크드림, 너나위
실준준비반 강의를 1년만에 재수강하게 되면서
처음에는 '예전내용과 같겠지?'라는 선입견이 있었다. 하지만!!!
그간 1년동안 무슨변화가 있었던게지?
1년전과 확 다른!!
그것도 첫 1강부터가 자모님 강의라뉘?!
강의는 1.앞마당을 늘려야하는 투자의 본질에 대해 2. 임장으로 현장 투자자가 되는 법 3.초보투자자의 자세로
나뉘어 있다. 강의를 듣게되면 늘 듣게 되는 소리지만 왜 강의때마다 내용이 새로운건지..
자모님은 투자를 위해 꼭 알아야하는 3가지 키워드를 가치, 가격 그리고 비교평가라고 알려주셨다.
분명 여러번 들었고 알고있는 이야기임에도 왜 현장에선 까맣게 잊어버리고 무조건 조급함으로
앞뒤안가리는 선택을 해버리는 건지 다시금 반성을 하면서 본 강의를 정말 숨차게 들었다.
월부에 와선 새로운 단어를 많이 알게되는데 그중 하나가 '앞마당'이다.
투자에서 무슨 앞마당? 이게뭐지??
하지만 조금만 월부에 스며들게 되면 앞마당이 얼마나 중요한지
또한 제대로 뽀개어야 앞으로 투자자로 살아갈 내앞길에 꽃길만 있을거란걸 절로 알게된다.
나또한. 임장은 여기저기 잘 다녔지만 정작 앞마당이라고 내세울만한게 없다.
그래서 이번 실준강의를 통해 다시 기본을 배우고 배운대로 행하기 위해 하나부터 열까지
자모님외 다른분의 강사님께서 알려주신대로 ..딱 그대로 행동해보기를 다짐하였다.
투자자로써 매수를 결정할때는 그 단지가 투자할 가치가 있는지? 더 좋은 단지는 없는지? 내가 감당가능한지가
무엇보다 중요하다.
투자할 가치가 있는지 여부는 반드시 비교할 대상이 있어야하고 비교방법과 우선순위를 통해
그야말로 '가치대비 가격이 싼 것' 저평가된 단지를 선택할수가 있는 것이다.
이를 위해 반드시 임보또한 선행되어야 함은 필수인 것이다.
분위기임장-단지임장-매물임장.
난 아직까지도 전화임장과 매물임장이 하기싫다.
이유는 모르겠다. 그냥?! 하기싫은건 빼고 했더니 돈과 시간과 에너지만 낭비가 되었다.
그걸 했어야함을 이제서야 깨달았으니..쩝
예전처럼 빡센 임장과정은 아니였다.물론 고수의 단계로 갈수록 수많은 단지와 매물을 봐야하지만
초보의 단계에선 우선 무조건 시작함이 중요하니까!
나또한 그간 하기싫고 꺼려했던 전임과 매임에 대한 도전을 적극 실천해보려한다.
또한 나만의 방식으로 해왔던 분임과 단임에 대해서도
자모님이 알려주신 체크리스트와 강의내용을 바탕으로 하여
이번주 분임과 단임을 나가보려한다.
새로운 내용을 적용하여 좀더 성장하는 뽀아림이 되기를 기대하며..
열띈 강의를 해주신 자모님께 너무 감사드린다.
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