[실전35기 1️⃣도 놓치지 않고 마그마그 3️⃣배 성장하쥬 금융소득종합과세] 4주차 수강 후기-실전투자로 이어지는 매임과 앞마당관리

실전 투자로 이어지는 선명한 임장지와 앞마당 관리

4주차 강의도 운이 좋게도 오프라인 강의에 초대 되었다. 하루 강의를 갱지지튜터님과 김인턴 튜터님, 두분 튜터님이 나누어 해주셔서 2배로 배우고 온 느낌이었다. 가장 약하다고 생각한 매물임장 잘하는 방법과 요즘 한참 고민이었던 앞마당 관리를 위한 강의였다. 도움 되는 내용이 너무나 많았지만 나에게 적용할 점 위주로 정리해 보았다.

<나에게 적용할 점>

1. 매임임장 준비(매임 후보 단지 선정)

 - 이번 실전반을 수강하면서 가장 크게 성장한 부분이 매물임장을 많이 한 것 이였다. 하지만 아쉬움이 남는다면 어떤 기준을 가지고 매물임장 할 단지를 선택한 것이 아니라 약속이 잡히는 물건을 본 것이라는 점이였다. 이 매물을 보면서 나에게 어떤 것이 남는 것인가? 이 매물을 보면 어떤 선호도를 파악할 수 있을까? 를 매임 내내 생각했지만 명확한 결론을 내리지는 못했었다. 갱지지 튜터님의 강의에서 매물임장할 단지를 선택하는 방법부터 남겨야할 것까지 상세하게 알려주셔서 ‘선 매임 후 의미부여’라도 할 수 있게 되어 다행이었다. 다음번 임장지에서는 교안 순서대로 단지를 정하고 남겨야 할 것들을 선명하게 나겨야겠다.

2. 앞마당 관리(시세트래킹과 원페이지 정리)

 - 실전반을 수강하면서 가장 큰 고민 중 하나가 버려진 앞마당을 어떻게 살리느냐는 것이였다. 무작정, 예산안에 들어오는 앞마당 전수조사를 실전반 목표로 잡았고 막상 전수조사를 하고 있자니 전수조사가 가지는 의미도 모르겠고, 힘들기만 하다는 생각이었다. 김인턴 튜터님 강의를 통해 안테나 단지라는 것을 알게 되었고, 효과적인 앞마당 관리에 대해 배울 수 있었다. 이번달은 목표를 세웠으니 일단 전수조사를 하고, 다음달 부터는 앞마당별 안테나 단지를 선정하고 원페이지 관리를 통해 버려진 앞마당을 살려봐야겠다.