[실전35기 스폰우지밥처럼 5지게 364일 공들여 흡수하조 ,호야쭌야]앞마당 결론과 꾸준한 관리

실전반 4강 후기 입니다.

이번 시간은 갱지지님과 인턴 튜터님의 선배강의 시간이었습니다.

갱지지님의 매물임장의 모든것 !!

이번달 사실 매임을 많이 못해서인지 선명한 앞마당을 남기지 못해 아쉬움이 남는 한달입니다 ㅠ

매임을 하기 전에 강의를 먼저 듣고 갔더라면 더 효과적으로 할 수 있었을것 같습니다.

매임에서 꼭 남겨와야 할것

선호도- 로얄동, 타입별 선호도. 조망 . 비선호동 ..

대체 불가능한것- 생활권에서 더 선호하는 역. 초등학교  등등

상태- 10년이내(옵션) / 20년이내(수리할것 ) / 3년 이내(살릴것)

대략 수리비를 알고 있어야 매물을 보면서 바로바로 비교를 할 수 있을 것 같습니다

인턴튜터님의 앞마당 결론내기와 앞마당 관리!

앞마당 만드는것에만 급급해서 제대로 앞마당 관리를 못하고 있습니다.

반성 반성!!

힘들게 만든 앞마당을 제대로 관리하지 않으면 결국 투자로 이어지기 어렵다는 것을 잘 알지만 쉽지 않은 것 같아요.

이번 시간을 통해 시세트래킹을 쉽게 하는 방법, 앞마당 원페이지, 전수조사를 습관화 시켜야 한다는 것을 다시 한번 느끼게 되었습니다.

해야 할 일이 많으면 오히려 시작을 못하게 되기 때문에 될수있으면 양식을 단순화 시켜서 꾸준히 할 수 있도록 해야 할것 같아요.

일단 이번 최종임보 제출하고 나면 그동안 버려둔 앞마당, 반마당들을 꼭 정리를 해야겠습니다.

꾸준함만큼 성과가 보장되지만 그만큼 어려운 일이 없는것 같습니다.

이제는 무지성으로 앞마당만 늘리는것보단 잘 가꾸고 관리하면서 진짜 투자로 이어질 수 있도록 습관을 들여야 겠습니다.