실전반 4강 후기 입니다.
이번 시간은 갱지지님과 인턴 튜터님의 선배강의 시간이었습니다.
갱지지님의 매물임장의 모든것 !!
이번달 사실 매임을 많이 못해서인지 선명한 앞마당을 남기지 못해 아쉬움이 남는 한달입니다 ㅠ
매임을 하기 전에 강의를 먼저 듣고 갔더라면 더 효과적으로 할 수 있었을것 같습니다.
매임에서 꼭 남겨와야 할것
선호도- 로얄동, 타입별 선호도. 조망 . 비선호동 ..
대체 불가능한것- 생활권에서 더 선호하는 역. 초등학교 등등
상태- 10년이내(옵션) / 20년이내(수리할것 ) / 3년 이내(살릴것)
대략 수리비를 알고 있어야 매물을 보면서 바로바로 비교를 할 수 있을 것 같습니다
인턴튜터님의 앞마당 결론내기와 앞마당 관리!
앞마당 만드는것에만 급급해서 제대로 앞마당 관리를 못하고 있습니다.
반성 반성!!
힘들게 만든 앞마당을 제대로 관리하지 않으면 결국 투자로 이어지기 어렵다는 것을 잘 알지만 쉽지 않은 것 같아요.
이번 시간을 통해 시세트래킹을 쉽게 하는 방법, 앞마당 원페이지, 전수조사를 습관화 시켜야 한다는 것을 다시 한번 느끼게 되었습니다.
해야 할 일이 많으면 오히려 시작을 못하게 되기 때문에 될수있으면 양식을 단순화 시켜서 꾸준히 할 수 있도록 해야 할것 같아요.
일단 이번 최종임보 제출하고 나면 그동안 버려둔 앞마당, 반마당들을 꼭 정리를 해야겠습니다.
꾸준함만큼 성과가 보장되지만 그만큼 어려운 일이 없는것 같습니다.
이제는 무지성으로 앞마당만 늘리는것보단 잘 가꾸고 관리하면서 진짜 투자로 이어질 수 있도록 습관을 들여야 겠습니다.
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