갱지지님
매물임장하고 임장지 결론으로 어떻게 연결하는가
매물임장 선호도 체크, 저평가 다지 어딘지, 내가 할 수 있는 최선인지 체크하는게 목적!
선호동, 규제&비규제에 따른 매물 조건 체크
네이버 부동산에서 알 수 없는 정보 체크
연식별 수리 어느정도 해야하는지 체크 > 다 내 투자금에 포함!!
★와닿은점 :
내가 지금 투자를 당장할 수 없어도, 결국 나한테 맞는 투자 결론을 쓰는거란 말이 너무 와닿았습니다!!
내가 그때만 볼 수 있던 매물에서 배울거 남기고 + 이걸 계속 쌓아가다 보면 과거 시장과 비교해서 인사이트도 얻을 수 있다!
김인턴님
앞마당 관리 필요 앞마당이 많아질수록 어려움
어떻게 투자로 연결할지
트래킹하고 있다보면 투자할 수 없던 단지가 내 투자금에 들어오기도! 그래서 앞마당 관리 필요
당장 투자 못해도! 한번으로는 이루기 어려우니까
가격변화 확인
ㄴ전고 대비 상승률 체크
ㄴ뽑은 단지로 흐름을 볼 수 있으면 됨. (앞마당 많으면 그래프 흐름 비슷한건 1개만)
앞마당 많으니까 가격대별로 지역 섞어서!
★저번 실전반때 알려주신 방법대로 시세트래킹 하고 있는데 전체 앞마당의 선호도가 명확하진 않다보니 그 상태에서 또 지역이 섞여서 어렵긴한데, 같은 억대별로, 지역도 비교하면서 나중에 내가 투자금이 생기면 어떤 지역을 먼저 봐야겠구나?는 그림이 보이겠다 싶습니다!
결론 쓸 때 동료와 나의 1등 단지는 각자의 상황에 따라 다를 수 있다!
그거 고민하지 말고 일단 뽑아보기. 내가 할 수 있는 최선의 것을 하는게 더 중요
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