서투기31기 이번달 1순위는? 관악구 앞마당 만들기조 하자나우 4주차 강의후기

막막했던 구축 아파트 투자, E지역과 F지역 입지가치와 비교 평가를 통해

투자 범위를 어떻게 정해야 할지 기준을 세울 수 있었습니다.

E지역과 F지역을 입체적으로 비교해 주신 부분은 정말 유익했습니다.

두 지역이 결과적으로 비슷한 입지 가치를 지녔다는 분석에, 특정 지역에 갇히지 않고 외곽이나 핵심지와 끊임없이 비교하며 진짜 저평가된 곳을 찾아내는것의 중요성을 알게 되었습니다. 

흔들리지 않는 팩트 기반의 입지 분석부터 비교평가, 올바른 투자 마인드까지 모두 챙겨주신 것 감사드립니다.

ㅣ인상 깊었던점

철저한 비교 평가와 수익률 중심의 원칙이었습니다. 무작정 장기 보유하는 것이 아니라 목표 수익에 도달하면 매도해야 한다는 점, 그리고 재건축 호재는 '안 되어도 그만'이라는 보수적인 마인드와 현실적인 조언과 구축단지의 선호도 파악하는 법.

ㅣ적용해 보고 싶은점

관심 단지 시세 트래킹하며 강의에서 배운 대로 입지가치를 판단하고 비교대상이 되는 지역 VS 지역간의 비교분석통해 내 자본으로 당장 투자 가능한 단지 5곳, 향후 갈아탈 단지 5~10곳을 명확히 리스트업하고 매주 매매 및 전세 흐름을 지속적으로 모니터링하기

 독강임투 습관화 '원씽' 책을  다시 읽으며 처음 공부를 시작했던 초심을 다잡고, 문제보다는 목표를 향해 매일 꾸준히 나아가는 루틴 만들기.