안녕하세요~
저는 나는 꿈을 나비 나꿈나입니다!
오늘은 잔쟈니 튜터님의 5강을 듣고 나서 편안해진 마음으로
5강 후기와 한달간의 복기글을 작성해 보려고 합니다.
잔쟈니 튜터님의 5강에서는
유연하고 단단한 투자자가 되기 위해 알아야 하는 부분들을 배울 수 있었습니다.
5강의 key point!!
원칙과 방향!
가격은 가치를 따라간다!
여러 좋은 질문들과 튜터님의 답변을 통해 알게 된 점이 많았고
그 중 기억에 남는 것과 적용할 점을 기록해 보려고 합니다.
- 먼저, 서울에서 1,2,3급지는 환경보다는 땅, 위치가 더 중요하다.
4~5급지는 뉴타운이 들어오면 그 곳이 대장이 될 수 있다.
(위치 교통이 너무 빠지는 곳은 그렇지 못함)
튜터님의 강의를 들으며 실제 서울에 거주 하였던 시절을 떠올려보니
아주 잘 이해가 되었던 것 같다.
서울은 대중교통으로 쉽게 어디든 갈 수 있고
누릴 수 있는 것들이 많지만 택지의 아파트 단지들이 모여있는 환경은
확실히 많지 않다고 느낀다.
하지만 내가 잘 알지 못하는 1,2,3급지에서는 왜 환경이 들어와도
위치가 중요할까에 대해서도 속시원하고 명쾌하게 알 수 있었다.
진짜 그들만 누릴 수 있는 프리미엄 독점성!을 가졌는가가 더 중요하기 때문이라고 이해했다.
- 질문은 이렇게! 다음번에는 나의 생각도 잘 정리하여 질문하는 것도 좀 더 생각을 다듬고 정리하여 해보면 좋겠다고 생각이 들었다.
질문의 요지+구체적 사례
A단지의 가치 설명
B단지의 가치 설명
A,B단지 비교평가에 대한 자신의 생각!
(질문시 시기를 가늠하려고 하며 분석하는 질문 보다는 가치와 가격에 집중하여 생각해보기!)
**가치가 비슷할 때는 그 지역에서 얼마나 선호하는지 수용을 비교해보기!
- 올바른 복기
후회나 비교를 하는 복기보다는
나에대한 메타인지가 되어있어야 한다.
내가 이 물건을 선정한 이유와 내가 무엇을 알고 뭘 몰랐는지
이 물건의 가치와 발생할 수 있었던 또는 있는 리스크에 대하여 작성해보기!
100% 확실한 길은 없기 때문에 일희일비하는 감정소모를 버리고 유연한 대응을 해야한다.
하다보면 대응의 가지 수가 많아 지는데 알아야 방향을 잡아갈 수 있다.
그러므로 원칙과 방향성을 가지고 가야 한다.
잔쟈니 튜터님의 강의를 들으며
얼마전 1호기를 잔금을 한 시점에서 후회나 감정에 휘둘리지 않아야 겠다고 다짐하였습니다.
그리고 앞으로 겪고 겪을 여러 상황에서 알 수 있는 부분들에 대해
배우고 제대로된 복기를 하여 대응을 할 수 있는
단단한 투자자가 되어야 겠다고 생각하였습니다.
!!감사랑합니다 잔쟈니 튜터님!!🥰❤️🙏👍⭐
5월 한달 복기!
✔ 강의
목표: 완강 및 강의를 통해 적용하기
K: 후기에 적용할 점 정리 그리고 적용한 것
P: 시간을 생각보다 많이 할애함. 아직 이해하는 데에 시간이 필요하여 통시간을 들어야 하는 상황이다보니 집중할 통시간이 필요하고 아무래도 이동을 하며 듣는다거나 시간을 단축시켜야 하는 부분은 아직은 적용이 어렵다고 생각했다. 그래서 통시간을 들여 강의를 듣는데 집중하지 못했던 순간들도 있어서 앞으로 돌아가 다시 듣거나 한 순간들이 있었다.
T: 많은 시간을 들여 강의를 들어야 하는 만큼 보다 집중하는 것이 필요할 것으로 생각이 든다. 정해진 시간에 정해진 장소에서 들을 수 있으면 좋을 것 같다.
✔ 임장
K: 목표를 가지고 하려고 노력했다.
분위기 임장시 궁금해하며 생각해볼만 한 것은 무엇인지?
단지임장하며 봐야하는 것은 무엇일지?
매임하며 봐야하는 것들은?
강의들 통해 알게 된 부분들을 적용해보려고 한 점
전화임장 전에 미리 궁금한 점을 시트에 정리해 보고 통화를 한 것은
지난달 기록을 잘 못했던 부분을 보완할 수 있는 부분이었다.
P: 강의를 미리 듣지 못했던 부분들은 강의를 듣고 아쉬웠던 적도 있었다.
부동산 휴무일을 미리 알아두지 못하여 2회차 매임을 많이 못하였고
가족 병원 입원(예기치 못한 일정)으로 3회차 매임은 아예 하지 못했다.
T: 강의 후기를 다시 읽고 적용점을 다음달 철저하게 적용해보기!
부동산 쉬는 날은 미리미리 알아두기!
✔ 투자
K: 트래킹 단지 가격별로 정리적용, 앞마당 원페이지를 통한 전수조사 해본 것
P: 모의투자, 매물단위로 심도있게 앞마당 포함 투자후보 단지 뽑지 못한것 같다. (투자 상황까지 적용하지 못함)
T: 다음달에는 매물별로 투자 조건은 어떻게 되는지 지금 내가 가능한지 까지 적용 해보면 좋겠다!
그리고 남은 시간동안 모의투자 시트 채워보기~!
✔ 독서
K: 규칙적이지 않은 일상에서 통시간과 틈독! 활용한 것
P: 한권을 다 읽지 못했다.
T: 오늘은 마저 독서를 마치고 후기를 써보면 어떨까!
✔ 우리 부핏튜터님과 롱런이들과의 행복했던 5월
다사다난했던 우리의 5월!
각자의 어려움이 너무나도 많았던 이번달!
그럼에도 톡방은 조용할 날이 없이
항상 웃음과 위로, 격려와 응원, 임장지를 알아가겠다는 열정으로 가득했습니다.
그런 환경 속에서 있다는 것 만으로도 너무 감사하고 성장할 수 있었던
한달이었다고 생각합니다.
워렌부핏 튜터님과 롱런이들에게 감사한 마음을 전합니다.
믿음으로 밀어준다 부핏튜터님!
가능성을 열어주시고 항상 응원해주시는 튜터님이 계셔서 어떤 상황에서도 포기하지 않고 할 수 있는 것들을 해나갈 수 있었다고 생각합니다. 튜터님과 지내며 제가 느낀점이 참 많았는데 튜터님은 정말로 성장을 돕는 분이시구나 하는 생각이 들었습니다. 투자에 대한 지식 뿐만 아니라 나아가서 ‘해낼 수 있는 사람’이라는 믿음을 주신게 마음에 많이 와 닿았고 그래서 더 열심히 할 수 있었던 것 같습니다. 너무너무 감사합니다. 튜터님!
신형만은 저리가라 멋진 짱구아빠신형만님!
잠도 못자고 멀고 먼 임장지의 임장을 준비하고 앞서나가 늘 임장을 리딩해주신 형만님!!
너무너무 감사합니다~! 어린 아가를 키우시면서도 이렇게 제일 할일도 많고 어려운
임장팀장님을 손을 번쩍들고 지원해주시고 책임감있게 이끌어 주셔서 너무 감사했어요!
형만님 없었으면 어쩔뻔!!!ㅎㅎ 튜터링 데이때 튜터링을 통해서 환하게 웃으며 마음이 좀 편안해 졌다고 말씀해주셔서 저도 너무 좋았어요~! 저도 그랬구요!! 감사합니다~!
앞에서 끌어준다 그릿의 이키s님!
말해뭐해 이키s~~~! 야근에 몸살에 힘든 상황에서도 정말 쉬지 않고 달리는 열정을 보여주신 이키님! 처음에는 부러지면 어쩌나 노심초사 하였는데 부러지기는 커녕 우리 조를 멱살 캐리해준 우리의 이키님! 많은 나눔도 해주기고 열정도 불태워주셔서 정말 너무 감사합니다. 이키님이 계셔서 저희 조가 쳐질 틈 없이 완주할 수 있었다고 생각합니다! 임장을 여행이라고 알려주신 이키님~ 저는 여행은 많이 못다녔지만 이키님을 통해 임장이 여행과 비슷하다고 생각하니 정말 이 순간들이 또 더 값지게 느껴졌답니다! 과제팀장 역할도 꼼곰히 일정 챙기고 리마인드 해주셔서 너무너무 감사합니다.!
어려움 앞에서도 굴하지 않고 꿈을 이루어 가는 사람님!
희망차게 시작하였는데 골절로 인해 마음이 마음이 아니셨을 꿈이사님, 아픈 발에 귀여운 껌딱지들도 케어해야하고 부모님댁 누수까지 나서서 해결해주시느라고 너무 정신 없으셨을 텐데~ 그와중에 정산팀장님이셔서 하실 일도 너무 많으셨을 우리 이사님~! 그럼에도 불구하고 끝까지 포기하지 않고 해내시는 마음가짐과 열정을 보며 많이 배우는 한달이었습니다. 이사님께서 좋다고 이야기해주셔서 웰씽킹책을 바로 시켜서 이번달에 읽고 있는데 너무 좋은 책이네요. 이사님이 해나가시는 모습 덕분에 저도 어려움을 이겨내며 해낼 수 있었습니다. 감사합니다.
실전반이 처음이라고? 믿기지 않는 이아룽님!
아룽님~ 항상 맑고 총명한 초롱초롱한 눈으로 바라보고 배운것들을 하나하나 정리하여 적용하고 새로운 AI시대에 발맞춰가는 아룽님을 보면서~ 와~아룽님은 진짜 나눌 수 있는게 많은 분이신데 겸손하시다~하는 생각을 많이 하였어요~ 1호기 잔금에 인테리어에 이직에! 너무너무 바쁜 나날들이실텐데~ 착착 해나가시면서도 또 조에서 필요한 부분들을 그리고 기사~ 등등 착착 빠르게 알려주셔서 감사했습니다! 임장지에서 만났을 때도 얼마나 반가웠는지 몰라요! 내일 또 만나요^ㅡ^
포기란 없다 프로야근러 유낼님!
회사가 너무너무너무 바빠서 늘 몸이 3개여도 부족해 보이는 유낼님~ 이번달에 정말 포기하고 싶은 순간들이 많았을텐데 새벽 4시까지 야근을 하고 또 출근도 하고 그러고는 마지막 토요일에 매임가시는 유낼님을 보면서 얼마나 대단하시던지!! 작은 몸으로 매일 야근하고 또 주말엔 임장하고 이동시 딱 한번 잠시 눈을 붙인다며 겨우 10분 눈 붙이면서도 죄송하다 말씀하시는 유낼님이 안쓰럽고 걱정되었는데 정말 강인하고 멋진 사람이라고 느꼈습니다. 그와중에 올뺌 인증까지!! 포기하지 않고 열심히 해주셔서 감사합니다!
내가 바로 퀴즈의 달인 웨클님!
매일매일 임장지와 강의 내용에서 퀴즈내주시고 오늘의 주인공으로 저희 조톡방을 활성화 시켜주시는 우리 웨클님!! 서로서로를 알아가고 임장지도 알아갈 수 있도록 매일같이 힘써주셔서 감사합니다! 임장지와 단지에 대해 이야기 할 때 느껴지는 웨클님의 진지한 눈빛!! 잊을 수 없닷!! 그리고 임장 보고서도 보고 많이 배울 수 있었어요! 생각을 좁혀가는 과정을 보며 많이 배울 수 있었고 늘 따뜻하게 웃어주셔서 감사합니다!!
실전반 처음이라고?2탄 믿기지 않는 템플릿 완전 정복! 로로1401님!
포기란 없다!!! 로로님~! 어린 첫째 육아와 예쁜 둘째를 몸에 함께 하고 계신 가운데에도 이렇게 할 수 있다고요? 나의 속도에 맞추어 하나하나 차근차근 해내시는 로로님을 보면서 너무 대단하시고 도전하시는 모습 또한 너무 멋진 사람이라고 생각하였습니다. 혹여라도 자책하시거나 힘들어하시면 어쩌나 걱정이 되었는데 중심을 잘 잡으시는 로로님을 보며~ 크~ 이런게 바로 마음의 근력이 아닐까 생각하였습니다 내 상황에서 내가 할 수 있는 최선을 다하는 모습을 보여주셔서 너무 감사합니다! 그리고 매일아침 원씽으로 저희 조원분들이 꿈을 향해 갈 수 있는 하루하루가 쌓일 수 있도록 도와주셔서 감사합니다! 저 로로님 임보보고 진짜 놀랐잖아요~ 템플릿 그대로 제출하신줄 알았어요!!멋짐!!
본능적으로 잘할거라고 느꼈다 본능이님!
첫주차부터 회사 해외출장으로 엄청나게 마음도 몸도 바쁘셨을텐데 혼자서 임장 따라잡으시면서 함께 맞추어 나가시고 마지막에는 최임까지 미리 여유있게 제출하신 본능님! ‘본능적으로 느껴졌어~ 끝까지 해낼 사람인줄~ 워우 워어어어어~워우어어~~그래 느낌이야~이건 본능이야~' 딱 보고 느낌 왔잖아요~ 본능적으로 ㅎㅎ 늘 유쾌하게 톡방에서 이야기 해주시고 감사일기 링크만 주셔도 되지만 하나하나 다 캡쳐해서 보내주셔서 너무 감사합니다. 덕분에 조원분들의 감일 읽으며 더 행복하고 힘 얻는 한달이었어요.!! 감사합니다 본능님!!
너무 고생 많으셨습니다.
'힘든 모든 순간이 디폴트 값이다 나는 주어진 상황에서 내가 할 수 있는 최선을 다 할 것이다!'라는 것을 보여주신
우리 롱러니즈 감사합니다!!
덕분에 저도 성장하는 한달이었습니다.
부족한 점에서는 자책보다는 개선할 부분을,
잘한 점은 무한한 칭찬을 해주며 또 한발자국씩 꿈을 향해 나아가 봅시다.
감사합니다❤️
