안녕하세요
동료들과 함께 성장하고 성공을 나누고 싶은 Trimage 입니다.
5주차는 잔쟈니 튜터님께서 실전반을 하는 동안 저희들의 질문을 미리 받아주시고 답변해주시며 현재 시장상황 - 투자 노하우와 방향성 - 꾸준한 투자자로 살아남는법을 말씀해주시며 현 규제시장에서 어려워 하고 있는 저희를 응원해 주시고 잡아주신 강의였습니다.
실전반 한달을 보내면서 실전반 수강생들의 투자방향에 대한 고민과 앞으로 투자자로서 성장할 방향,
걸어가야 할길 , 또 투자자로서 꾸준히 롱런 하면서 부딪히는 현실적인 어려움을 헤쳐나가는 방법도
선배투자자로서 조언해주셨습니다.
개인적으로는 제 질문도 채택되어 너무나 고민하고 있었던 제 문제를 가르침주셔서 너무 기뻤고 행복했습니다.
실전투자 가치판단
1.서울에서 중요한것은 입지 독점성
2.입지를 공부하면 장기적으로 많이 오를 곳, 싼 곳도 알수 있다.
3.지역이 확실하게 우위가 아니라면 해당단지가 지역내에서 갖는 선호도도 중요하다.
4.가치있는 자산을 판다면 반드시 더 가치 있는 자산을 사야 한다.
5.매수라는 점 보다는 보유, 운영이라는 선이 모여 투자 결과를 만들어낸다.
꾸준한 투자자로 살아남는 법
1.결과론적인 생각으로 투자하면 돈을 벌어도 절대 행복할수 없음
2.투자는 제로섬 게임이 아님
3.투자란 자본주의 사회에서 내 실력을 돈으로 바꾸는 행위
저도 월부 생활을 하며 느낀것은 튜터님, 멘토님께서 얘기해주신 부분들이 저는 겪지 않는다고 생각했었는데 신기하게도 어느 시간이 지나면 그 문제의 길에 서있다는 것을 알수 있었습니다. 그래서 그 해결책을 고민하고 있을때 그 길을 먼저 걸어가신 선배님으로서 멘토님이 해주신 나아가야할 방향을 더 믿을수 있었습니다. 문제를 해결하려면 그 문제가 있는 곳에서 떠나는 것이 아닌 그 문제가 있는 곳에서 그 해결방법을 찾아야 하기에 시간을 쌓는다는 마음으로, 결과를 만들어 내고 말겠다는 마음으로 해보겠습니다.
저는 주짓수라는 운동을 10년동안 했는데 그때도 성장하기 위해서 많이 동료들과 비교도 하고 방황했던 것 같습니다. 그래도 지금까지 하고 있는 이유는 그 곳에서 떠나지 않고 계속 그 안에서 답을 찾으려고 했던 것 같습니다.
그 경험도 복기하며 월부생활도 계속 해나가겠습니다.
저는 투자 공부 시간확보를 위해 하지 말아야할 일을 하는 시간을 줄여서 틈시간을 확보하려 했었습니다.
독서시간 및 시세 확인시간을 확보하기 위해 점심시간에 도시락을 먹으며 독서를 하거나 시세확인을 했었고 반찬 집어 먹는 시간이 아까워서 주먹밥이나 김밥으로만 점심을 먹었던것 같습니다. 그러면서도 미래로 제 마음이 향하며 불안한 부분이 있었지만 내 인생에 대해 스스로 책임을 지겠다는 마음으로 현재에 마음을 두고 지금 해나갈수 있는 과정에 집중하겠습니다.
1.K
- 실전반 조장이 처음이었지만 조원분들과 소통하고 튜터님의 말씀도 잘 전달드리려고 노력했었고, 제가 알고 있는 부분들은 나눠보려고 시도 했습니다. 리스마무즈가 팀으로서 이번 한달 성장하는 달로 꽉찬 한달을 보내기를 제일 간절하게 바랬던것 같습니다. 임보에 대해서도 변화를 시도하고 성장하려 했습니다. 임보 장수가 줄어들면서 압축적으로 같은분량의 임보를 녹이려했었고 장표마다 제 투자 생각을 써내려가는것을 시도했습니다. 분임과 단임, 매임후 이동시간을 활용하여 휘발되기전에 당일에 모두 정리하였고, 임장지에 선입견이 있었는데 의미 없는 임장지는 없다는 것을, 그 가치를 배울 수 있는 시간을 보냈습니다.
2.P
- 실전반 첫조장이다 보니 조원분들을 정말 많이 도와드리고 싶었는데 제 생각보다 부족한 것 같아서 제 스스로가 아쉬웠습니다. 몰입이 부족했고 수면시간도 줄여보았지만 제 생각보다 만족스럽지 못했던 것 같았습니다.
3.T
- 실전반에서 튜터님과 멋진 동료분들에게 배웠던 부분을 6월 열반스쿨 기초반을 수강하며 새로 시작하는 동료, 다시 돌아오는 동료분들과 나누며 함께 성장하는 6월을 보낼 생각입니다.
한계를 뛰어넘는 성장
실전반 기간 동안 정말 어느때보다 많은 시간이 소요될 성장을 짧은 시간에 이뤄낸것 같습니다.
정말 북극성과 같은 멘토님, 튜터님과 환경에 왜 머물러야 하는지의 중요성을 한번 더 깨닫게 되었습니다.
“월부 환경속의 나는 믿지만 월부 환경 밖의 나는 믿지 못한다.”
- 강의
: 스케줄이 촉박했지만 강의를 들으면서 현재 규제로 어려운 시장에서의 나아가야할 방향과 태도와 현재시장 상황, 단지비교, 비교평가 및 매물임장 선정과 투자결론으로 연결하는 프로세스를 배우고 투자자로서 꾸준히 성장할수 있는 마인드까지도 배울수 있어 너무 좋았습니다.
- 임장
: 임장지에서 매물을 보면서 수도권 시장의 공급부족을 현장에서 분위기를 느낄수 있는 임장 시간이었습니다.
- 투자
: 항상 매물임장이 부족하고 경험이 적다고 생각했는데 강의를 통해 매물임장 선정하는 방법에서 투자결론으로 연결하는 프로세스를 강의로 배우고 생활권별 매임을 모두 끝내서 가치판단에 큰 도움이 되었습니다 이번 실전반을 통해 루틴으로 해왔던것을 Why해야하며 투자로 어떻게 연결할수 있는지 배우며 26년 하반기 투자로 연결할 수 있도록 성장하겠습니다.
매일 내리는 사소한 선택들이
모두 나를 만드는
나의 역사가 된다.
- 다산 정약용-
각자의 위치에서 너무나 많은 일이 저희가 선택한 길에 몰입하지 못하도록 시험하겠지만,
그때마다 지금 저희가 서로에게 힘든 일도 함께 얘기하며 웃고, 서로 응원했던 것처럼
어디서든 서로를 응원하고 있겠다는거 잊지마시고,
저희 리스마무즈가 월부안에서 항상 지금처럼 걸으면 각자가 원하셨던 성공의 문앞에 도착해 있으실 것을
확신하며 항상 응원하겠습니다!
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한달간 감사와 설렘으로 제 가슴을 채워 주신 튜터님 저희 멋진 리스마무즈 너무 감사합니다! 화이팅!!★★
댓글
넘나 완소하는 동료분이 저희둘이 같은 조가 되었다는 소식에 엄청 신나하셨는데 그 신남에 보답하지 못한 아쉬웠던 한달인거같아요 우리 마제조장님을 제가 좀 더 서포트를 잘했더라면 어땠을까 라는 생각이 들지만 조장님은 충분히 잘해주셨고, 분명 많은 조원분들께 큰힘이 되었습니다. 너무 고맙고, 우리 오래볼꺼니까 인사는 길게 안할께요^^ 또 보아용🐉
조장님이 한달간 섬세하게, 그리고 따뜻하게 챙겨주신 덕분에 한달간 잘 보낼 수 있었습니다! 여러 문제와시간을 거쳐 해내오신 조장님이라면 분명 값진 결실을 내실거라고 믿어의심치 않아요!! 한달간 함께하고, 매임짝꿍으로도 다닐수 있어 너무나 감사했습니다!! 마제 조장님 올해 하반기에 투자한다!!!🔥🔥
세심하고 따스한 우리 마제 조장님 덕분에 리스마무들과 함께 완주할 수 있었어요ㅎㅎ 마음 속 깊은 솔직한 이야기들도 같이 나눠주시고 그 외중에도 함께 챙겨주셔서 너무 든든하고 감사했어요! 학교 가서도 잘하실거니까 너무 걱정 마시고 잘 다녀오세요 조장님! 또 만나는 그날까지 화이팅입니다!
