잔쟈니 튜터님 5강후기
이번 5강은 수강생 분들의 질문으로 구성된 점인데 잔쟈니 튜터님이 명쾌하게 답을 주셔서 도움이 되었습니다.
현재 서울, 수도권 상황에 대해 말씀해 주셔서 감사합니다. 현재 수도권은 전세 물량은 없고, 전세 값이 크게 상승중 외곽 구축까지 상승(ex산본). 상급지는 거래가 없지만 4~5급지가 거래가 폭팔함. 현재는 매물이 적어지는 시점이라고 말씀해주셔서 수도권 상황을 알 수 있었습니다. 강의중에 가장 중요한 지역의 선호도와 특히나 입지와 가치를 알면 장기적으로 수요가 있어 오래 가져갈 수 있다. 투자의 본질은 타이밍이 아니라 가치를 알아봐야 한다고 알려주셨습니다.
규제로 인해 무주택, 1주택, 2주택이상 상황별 설명과 앞으로 나아갈 방향성을 알려주셔서 간접적으로 경험할 수 있었습니다.
투자에 대해 감정만 있고 원칙과 올바른 의사결정을 못하면 망한다!!!(현재 주식이 떡상하는 가운데서 기준 없이 접근하면 큰일난다!!!!)
→옳바른 투자사고 방식을 알아야한다.!!굳굳굳!!!-+더 버는 것보다 잃지 않는 것에 집중!!
투자란, 자본주의 사회에서 내 실력을 돈으로 바꾸는 행위. 투자자 자신과 투자 대상에 대한 이해가 필요하다!!!
많은 인풋이 있어서 아웃풋도 있다!!!
마지막으로 투자로 결과를 내려면 반드시 해야하는 것!!!독,강,임,투,인!!!!+상승, 하락, 규제에 대해 버텨야한다 !!
ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ
- 강의
- 주어진 시간에 맞게 강의듣고 후기를 쓸 수 있었습니다.
- 현재 수도권 상황을 알 수 있었습니다.
- 현재 정책, 나의 주어진 상황에 따라 대처할 수 있는 법을 배울 수 있었습니다.
- 매물임장하는 법, 앞마당 관리하는 법, 시세그룹핑과 시세지도를 통해 투자로 연결하는 법을 배울 수 있었습니다.
- 다양한분들의 질문을 통해 앞으로 나에게도 일어날 수 있는 일이라고 생각되어 대책을 생각해 볼 수 있었습니다.
2. 임장
- 목표 : 전임 30회, 매임50회, 임장12회, 밀린 시세트래킹
→ 전임21회 불합격, 매임45회 불합격, 임장14회 합격, 시세트래킹 합격
- 목표는 거창했지만 대부분 실패했습니다..그래도 새로운 시도를 해본건 칭찬
- 전임, 매임을 하면서 수도권 시장이 심상치 않다는 것을 알 수 있었습니다.
3. 투자
- 올해 말, 내년초에 2호기 계획이 있어 진지하게 임할 수 있었습니다.
- 이 지역에 투자는 못하지만 그래도 투자한다고 가정하에 제 종잣돈에 맞게 매임을 해보고 그에 따라 결론을 냈습니다. 훗날 2호기에 도움이 많이 될 거 같습니다.
5월 한달동안 많은 변화가 있었던 거 같습니다. 지난 실전반에서 받은 피드백을 적극 수용할려고 했다는 점과 임장보고서를 좀 더 잘 써 볼려고 노력했던거 같습니다. 또한 밀린 시세트래킹을 하면서 기억에서 지워졌던 곳들을 떠올릴 수 있었습니다. 그리고 시세트래킹은 정말 해야하구나..라고 깨달았습니다..
마지막으로 5월 한달동안 저와 함께 해주신 이브잉 튜터님, 뉴원더 조장님, 아름드리열정님, 푸른별여행자님, 두잇유자님, 고고쑤님, 후딱님, 졍졍님, 원과장님 진심으로 감사드립니다. 앞으로 몸 잘챙기면서 오래오래 투자생활 하시길 바랍니다!!
