대출 관련 문의드립니다. (신용대출, 마이너스통장 등등)

어머 담쟁이님~~♡
대출 관련 문의 글 보고 조금이나마 도움이 되길 바라는 마음으로 댓글 남겨봐요.

1) 신용대출과 주담배를 함께 받을 경우에는 일반적으로 주담대를 먼저 승인/실행 하고, 이후 DSR 여력 안에서 신용대출을 추가하는 순서가 안전 합니다.
신용대출을 먼저 받게 되면 DSR(부채)가 먼저 늘어 주담대 한도가 크게 줄거나 거절 될 수도 있어요.
잔금일 자금 계획까지 흔들릴 수 있습니다.

주의할 점은 주담대 실행 직적/당일 부채 변동이 있게되면 재조회로 불리할 수 있습니다.

2) 일반 신용대출과 마이너스통장을 비교 한다면, 일반 신용대출은 한 번에 금액을 받는 '건별 대출'이고 마이너스 통장은 한도 내에서 필요할 때마다 인출하는 '한도 대출'입니다.
핵심은 지급 방식과 이자/DSR(총부재원리금상환비율) 반영 방식이 달라, 목적과 상환 계획에 따라 선택이 달라진다는 점입니다.

목돈이 필요하거나 상환 계획이 확실하면 일반 신용대출이 금리/DSR 측면에서 유리 할 수 있고,
필요할 때만 빌리고 빠르게 갚는 유동성이 중요하면 마이너스통장이 편리합니다.

월부 특강 중에 은행원은 안 알려주는 선택기준, 가장 유리한 대출 선택법 용용맘맘님 특가이 큰 도움 되실 것 같아서 추천 드립니다.
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담쟁이님 좋은 선택 하셨으면 좋겠고, 분명 갈아타기도 잘 해내실꺼라 믿어요 : )
진심다해 응원해요 빠이팅!

담쟁이님 안녕하세요! 금리적으로 주담대보다 신용대출이 보통 더 높으므로 주담대를 받는게 우선순위인데, 신용대출을 미리 받아두면 DSR 40% 제한에 포함되어 주담대가 안나오거나 작게 나올 수 있으므로 주담대를 먼저 받고나서 신용대출을 받으시는 걸 추천드립니다! 보험약관대출, 사내대출 등 DSR에 영향주지 않는 자금조달방법도 있으니 추가적으로 알아보시면 좋겠고요! 일반신용대출보다 마이너스대출이 금리가 높은 경우가 많지만 그 차이가 크지않고 마이너스대출이 자금운용측면에서 훨씬 자유로우므로 마이너스대출 추천드립니다! 마이너스대출이라 하더라도 마이너스한도 전액이 대출금액으로 잡혀 DSR 산정되니 참고하시구요~ 갈아타기 꼭 성공하시길 바라겠습니다! 감사합니다 :)

안녕하세요 담쟁이님, 일반적으로 주담대와 신용대출을 같이 받을 때는 주담대를 먼저 받고, 이후에 신용대출을 받는 것이 일반적으로 더 유리합니다! 주담대의 금리가 더 낮기도하고, 만약 신용대출을 먼저 받을 경우 이미 부채가 있는 상태에서 주담대 심사를 받게되어 주담대 한도가 줄어들 수도 있습니다. 그리고 신용대출과 마이너스통장은 각각 장단점이 있어서 상황에 맞게 선택하시면 되는데요. 신용대출은 필요한 금액을 한번에 대출받기 때문에 상환계획을 세우기도 좋고, 마이너스통장보다 금리가 약간 더 낮은 경우도 있습니다. 마이너스통장은 필요금액만큼 자유롭게 꺼내쓰고 상환할 수 있어 유동성이 높은 장점이 있는데요. 사용한 금액만큼만 이자가 발생하지만, 한도자체가 부채로 잡혀 신용도에 영향을 줄 수 있는 점 참고하시면 좋을 것 같습니다. 갈아타기 화이팅입니다:)

담쟁이님 안녕하세요 :) 신용대출은 만기가 짧아 dsr 산정 시 마이너스 요소가 되기에 가능하다면 후순위로 실해하는것이 좋습니다. 주담대 실행 직후 실행할 수 있도록 계획을 세워보시는게 유리할것으로 생각되며 빠르게 상환이 가능하다면 마통, 그렇지 않다면 일반 신용대출을 고려해보시면 될 것 같습니다. 작은 도움이 되시길 바라겠습니다. 감사합니다!!

안녕하세요 담쟁이님! 다른분들께서도 잘 설명주셨듯이 신용대출을 받으면 DSR로 잡히기 때문에 주담대 등 대출을 받을 때 대출 한도 등 불리한 점이 있습니다. 따라서 그 순서를 주담대 이후 신용대출로 받으면 좋을 것 같습니다. 신용대출과 마이너스 통장을 비교한다면, 마이너스 통장이 한도 내에서 받는 것이라 대출과 상환 등이 더 자유롭고, 신용대출은 일정 금액을 정해진 기간 동안 사용하는 것에서 차이점이 있다고 보시면 됩니다. 담쟁이님 개인 상황에 맞게 받으시면 좋을 것 같고, 다만 두 상품의 이자율이 다르므로 꼭 비교해보시길 바래용! 그럼 갈아타기 화이팅입니다아 :)

안녕하세요 담쟁이님! 위에 분들이 설명해주신것처럼 큰 금액을 대출받을 수 있는 주담대를 먼저 받고 남은 DSR한도 내에서 신용대출을 받는걸 추천드립니다! 저역시 잔금을 칠 때 주택담보대출을 실행한 후 -> 신용대출을 실행하였고 그 외 dsr이 잡히지않는 다른 대출들을 활용했었습니다. 마통과 신용대출의 경우는 다른분들이 설명해주신것처럼 장/단점이 있기때문에 자금상황에 따라 선택하시면 좋을 것 같습니다! => 혹시 대출이 어려우시다면 특강도 추천드릴께요! 저도듣고 도움을 많이 받았습니다.

안녕하세요 담쟁이님 다른분들께서 잘 설명해주신것처럼 현재 스트레스 DSR을 적용하기 때문에 신용대출이 있는 상황에서 주담대를 받는다면 대출한도가 더 줄어들 소지가 있습니다. B방법이 좋을거 같고, DSR 적용을 받지 않는 대출(ex직장에서 해주는 대출) 같은 것이 없는지 한번 찾아보는 것도 좋은 방법일것 같습니다 대출 잘 마무리되시길 바랍니다 :)