[자음과모음] 규제가 더 강화될까? 부동산 가격이 더 떨어질까? 고민에 멈춘 여러분에게
여러분 안녕하세요 자음과모음입니다. 뉴스 기사를 보다보니 이런 뉴스 기사들이 나오네요. 대출 한도 6억 규제에 걸려 현금4억이상 대출한도 6억보다 비싼 10억 이상대의 물건들은 거래가 안된다는 기사 내용과 더불어 현금 1~2억에 6억 정도 (원리금 계산 고려하지 않고) 받는다고 했을 때 영향범위가 적은 5억~8억 사이의 물건들은 시장에 물건이 없는 모습입니
25년 6월 28일 새로운 대출 규제 시행에 어떻게 대응해야 할까? [자음과모음]
안녕하세요 자음과모음입니다. 들썩이는 서울 수도권 시장에 정부가 규제 카드를 꺼내들었습니다. 마포나 성동과 같은 지역들이 조정대상지역으로 묶인다는 ‘카더라’가 많았는데 이번에는 ‘가계 대출 총량 규제’를 다시 한 번 더 시행하겠다고 발표를 했습니다. 23년부터 25년까지 서울 수도권 시장의 가계 대출 총량 규제는 처음이 아니긴 합니다. 24년 5월부터 7월
40대 부부가 상급지 갈아타기 알면서도 못하는 현실적인 이유…
“상급지로 가야하는 건 알겠는데…이 이자를 내면서까지?” 안녕하세요, 제주바다입니다. 최근 서울 중심 아파트 가격이 상승하면서 갈아타기를 고민하시는 분들의 고민이 깊어졌습니다. 서울 중심의 가치가 더 좋은 곳이 더 빨리 많이 오르고, 사람들이 더 많이 찾는 다는 것을 2023부터 지금까지 쭉 지켜보고는 있지만 고민이 끝나질 않습니다. 2023년 지금…인가?
남들보다 더 버는 아파트, 6년차 투자자는 지금 이런 아파트를 삽니다.
서울 구축 20평대 VS 8호선 연장호재 30평대 신축 가격이 같다면 어떤 선택을 하는게 좋을까요? 안녕하세요 밥잘사주는부자마눌입니다 이 글을 쓰는 이유는 어떤 집을 사시라는 의도의 몰아가기 또는 찍어주기가 아님을 먼저 말씀드립니다. 또는 어떤 지역이 더 좋고 나쁘고 폄하하려는 의도도 아님을 알아주세요 . 아파트를 투자할 때 그리고 내 집 마련을 하려는 사
99%가 속는 부동산 정보! 진짜 기회 잡는 3가지 방법
안녕하세요. Practice Makes Perfect '프메퍼''입니다 최근 날씨가 부쩍 쌀쌀해졌습니다 큰 일교차 속에서 환절기 감기 조심하시기 바랍니다! 최근 혼재된 시장 속에서 여러가지 데이터들과 기사들로 인해 시장을 어떻게 봐야할지 헷갈리시는 분들이 많더라구요 '그래서 오른다는 거야 내린다는거야?' '지금 투자해도 된다는거야 말라는거야?' 그런 분
🏠 너나위님과 함께하는 내집마련 챌린지! (🎁 내집마련 핵심 pdf 받아가세요)
이번 내집마련 챌린지 신청은 마감되었습니다 :) 많은 관심 가져주시고, 참여해주셔서 감사합니다! 챌린지는 6/23(월)부터 시작됩니다. 안녕하세요 월급쟁이부자들입니다 👋 “지금 집 사도 되나?” “대출은? 세금은? 뭐가 이렇게 복잡해?” “혹시 괜히 샀다가 떨어지면 어쩌지…” 하루에도 열두 번씩 마음이 흔들리고, 유튜브 영상을 봐도 머릿속은 더 복잡하신가
월부인의 출퇴근길 활용 방법 (feat.팟캐스트)
안녕하세요, 순자산 10억 달성하고, 또 10억 쌓고, 또 10억 쌓을 또지또규입니다. 투자를 공부할수록 시간이 돈만큼, 어쩌면 돈보다 귀하다는 것을 깨닫습니다. 시간 운용의 맥락은 크게 두 가지입니다. 시간을 잡아 먹는 ‘중요하지 않고 급하지 않는 것’을 하지 않는 것 하나, ‘중요한 것을 먼저, 꼭 하는 것’ 둘. 이를 위해 내 시간을 분석하다 보면 눈
나는 얼마까지 대출을 받을 수 있을까? DSR 한도 '이것'으로 늘릴 수 있습니다.
💫 이 글을 읽으면 이런 정보를 얻을 수 있습니다. DSR(총부채원리금상환비율)의 개념을 이해할 수 있습니다. 실제로 DSR을 미리 계산해 볼 수 있게 됩니다. DSR 한도를 늘리는 방법을 배울 수 있습니다. 작성일 : 2025. 3. 6.(목) 안녕하세요, 허씨허씨입니다. 부동산 관련 대출이나 세금은 알아볼수록 새로운 게 많다고 느껴지는데요. 실질적으로
이 글 하나면 끝! 2025년 달라지는 부동산 제도 필수 정보 총정리 (+신생아 특례대출, 세컨드 홈 등)
2025년 달라지는 부동산 제도 세컨드홈, 주담대 부담 완화, 신생아 특례 대출 변경 등 이 글 하나면 읽으시면 됩니다. 작성일 : 2024. 12. 11.(수) 안녕하세요, 허씨허씨입니다. 2025년 부동산 제도에 많은 변화가 있을 예정이라고 하는데요. 내 집 마련이나 투자 계획이 있다면 반드시 알고 계시는 걸 추천드립니다. 내년부터 달라지는 부동산 제
위례는 몇 급지 정도로 봐야 하나요? 선배님들 알려주세요^^
안녕하세요? 담쟁이라고 합니다. 위례가 송파/하남/성남 이렇게 총 3개로 구분 되어 있는데,, 우리가 강의에서 배우는 급지로 본다면.. 위례는 몇 급지 정도로 보는게 맞나요?? 하나의 구가 아니다보니..많이 헷갈리네요. 월부 선배님들,,,알려주세요.^^ 월부 앱을 설치하고, 답변 알림🔔을 받으세요! 앱 추가하는 방법은 공지사항>신규멤버필독 < 여기 클릭!
KB 국민은행, 조건부 전세대출 제한 11월부터 재개 (+가계대출, DSR, 올림픽파크포레온)
KB국민은행 조건부 전세대출 제한 11월부터 재개 발표 다른 은행은 어떨까요? 작성일 : 2024. 10. 30.(수) 안녕하세요, 허씨허씨입니다. 지난 9월 은행별로 대출 규제를 시행하면서 많은 혼란이 있었는데요. 예외적으로 KB 국민은행에서 11월부터 조건부 전세 자금 대출을 재개한다고 하여 화제입니다. 조건부 전세 대출은소유권이 바뀌는 주택에 대한 전
[굿데이3] 2월 복기 & 3월 계획
안녕하세요~ 어제보다 오늘 더 한걸음 성장하는 굿데이3 입니다 : ) 2월의 목표였던, 꾸준히 오래하는 투자자가 되기 위한 선택 + 열심히만이 아닌 '잘하는 투자자'가 되기 위해 어떤 것을 행동으로 옮겼는지 부족했던 점, 잘한 점, 개선할 점을 복기 하고 또 다시 나아갈 3월을 계획했습니다. 3월은, 내가 가진 것을 나누며 동료들과 함께 성장을 위해 서투기
[굿데이3] 1월 복기 & 2월 계획
1월의 사진 (매달 복기 시, 인상적인 사진을 넣어 추억 하기로 합니다.) : 오랜만에 가족들과 함께한 소중하고 행복한 시간 ♡ 안녕하세요~ 어제보다 오늘 더 한걸음 성장하는 굿데이3 입니다 : ) 한 해의 시작을 지방투자실전반 수강의 기회를 얻었고 '기본이 단단한 투자자가 된다'는 목표로 파도타기튜터님의 가르침 아래 파둥이들과 원팀, 파란열정으로 보낸 한
[담쟁이] 실전준비반 4강 너나위님 강의 후기
안녕하세요? 너나위 선생님~ 선생님 덕분에 1년 전의 제 모습과 지금의 제 모습은 정말 많이 달라진 것 같습니다. 진심으로 감사드립니다. 힘들고 고달파도 너나위님의 강의를 들으면 마치 링겔 맞은 것 처럼 힘이 불끈! 솟아오르네요. ^^ 실준반을 재강하면서, 사실 그렇게 큰 기대를 하지는 않았습니다. 그런데 1.2.3.4강을 모두 들으면서..재수강 하지 않았
구해줘월부를 마치고 [너나위]
방금 구해줘월부를 마쳤습니다. 두번째 사연자분 <마음은부자>님의 사연을 함께 하면서 여러가지 생각이 들었습니다. 새벽3시부터 오후 6시까지 도로 위에서 가족의 생계를 위해 고군분투하시는 화물차 운전기사분의 고단한 삶. 어렵게 모은 피같은 1억 5천으로 무작정 싼 집을 사고 조금이라도 지출을 줄여야겠다고 생각하시는 모습. 지방에서 <가치 대비 저렴하지만 좋은
전세광고 4일만에 최고가로 계약한 비결은 'OOO'입니다. [허씨허씨]
첫 번째 허씨로는 자본주의에 패했지만 월부를 만난 후 달라진 두 번째 허씨로는 노후 준비와 경제적 자유를 이룰 허씨허씨입니다. 이번 에이스반 과정을 하면서 매수, 전세 계약을 마무리 할 수 있었는데요. 세 낀 물건이나 주인 전세가 아니라면 피할 수 없는 과정이 있죠??? 바로 전.세.빼.기!!! 전세 계약을 하면서 이런 어려움이 있으신 분들 많을 겁니다.
24년 1월에 시작해 한해 가득 이뤄낸 12월까지 [혜윰_]
드디어 목표하던 투자를 하셨나요? 회원님의 제2의 직업, 월급쟁이 투자자로서 경험한 실제 투자 이야기를 들려주세요! [24년 1월에 시작해 한해 가득 이뤄낸 12월까지] 24년 1월부터 내집마련 기초반을 시작으로 강의를 들었고 본격적인 임장은 5월 분당구로 시작했다. 분당-수지-영등포-강동구-동작구-관악구까지 이게 맞는건가 싶을 정도로 강의 듣고 조모임하며
[집오면아홉시] 내집마련기초반 듣고 2000만원 깎아 내집마련 성공했습니다. (전고점 대비 -27%)
안녕하세요 집오면아홉시입니다!! 25년 1월 차디찬 겨울에 유달리 뜨거웠던 내집마련기초반에서 너나위님, 자모님, 유디님께서 시키는 대로, 하라는 대로 했더니 더블 역세권 (진짜 곧) 17년식 준신축을 2000만원 깎아 전고점 대비 -27%에 매수했습니다! 사실 저는 이제 3년차 투자자로,, 지금 내집마련의 꿈은 없습니다. .. ^^ 이 글의 주인공은 누나&
