[서투기 31기 50조 활기찬 정원] 4강 후기

[나에게 인상 깊었던점 ]

-투자는 저평가 된것을 비교 평가해서 의사 결정 하는게 중요!!

-투자후 매도시기는 2년이냐 4년이냐가 아니라 내 수익률 목표를 달성 했을때 매도하는것

수익률 달성 못했으면 보유 하는것/ 내 투자 단지 가치에 따라 수익률은 달라 지는것

실거주- 현재 실거래가 수준으로만 사도,,, 토지 거래 정도보다 싸게 사도,, 잘산것

비규제-여러게 보면서 잔금 조건이 맞는 걸로 사기,, 1~2천에 목숨 걸지 말자. 저평가된걸 사기.

지방은 갈아탈 단지가 없다 하더라도 수익률 목표가 100%이면 무조건 매도 하는것 매도 타이밍을  놓치면 안됨

-투자 가능 여부를 따질때 1. 위치(강남과의 거리)2.입지가치 3.선호 생활권4.선호단지 5.매임후 비교평가해서 결정

-추진력 /기세가 중요하다.

가격이 오르니 규제가 심해지 는것 규제는 대응하면 되는것.

-매임한 단지는 시세를 계속 확인 해보고 매물을 계속 보면서 투자 마음을 먹고 조율을 계속 해봐야 한다.

[꼭 적용해보고 싶은점]

-죽이 되든 밥이 되든 상,중,하 나눠보기.,<- 선호도 정리가 안되면 임장 한번 더 나가자!!

-금액 대별로 시세 그룹핑 해보기- 어느게 더 좋은지 좀더 쉽게 판단가능.

-T 마인드로 아파트 입지를 보자 - 분위기에 휩싸이지 말자.

*이번달 무너졌으면 목표를 포기 하지  않는 것이기 때문에 그 다음달에  해나가면 된다 해주셔서 위로를 

  받았습니다.. 좋은 강의 감사 합니다.~