열반스쿨 기초반 1주차 과제 '비전보드' 예시
*과제를 작성하실 때는 가이드를 지우고 내 과제로 채워보세요!
가장먼저, 비전보드 - 나에게 행복한 삶이란?
내가 이루고 싶은 목표를 나타내는 이미지를 찾아서 올려보세요.
1. 마인드맵 - 삶의 목표
위에서 그려본 꿈꾸는 인생 목표를 항목별로 구체화 해보세요
1. 경제적 여유
- 순자산 50억 달성
- 해외(동남아) 독채 별장 마련(노후 거주 예정)
2. 행복한 가정
- 아내와 똘똘한 자녀 1명
- 가족들과 연 2회(여름, 겨울) 해외여행
- 월 1회 가족 모임
3. 관계 및 건강
- 2~3년 단위로 건강검진
- 월 1회 소중한 사람과의 만남(관계유지)
4. 자아실현
- 부동산 전문가의 브랜딩을 통해 많은 사람들에게 자산 멘토 되기
2-1. 노후 자금 계산
꿈을 실현하기 위해 필요한 노후 자금은 얼마인지 예산을 계산해보세요.
은퇴시기와 연 저축액을 고려하여 현재 저축으로 비전보드 실현이 가능한지 확인해보세요.
1. 노후 생활 자금: 18.9억
- 기대수명 90세
- 은퇴시기 55세
- 생활비 월 450만원
- 450만원 X 12개월 X 30년(은퇴 이후 여생)
2. 거주 마련 비용: 20억
3. 여가/건강생활: 3.67억
- 취미 생활 연200만원
- 여행 연550만원
- 병원비 연300만원
필요한 노후 자금 합계 ▶ 총 42억 5천만원
STEP2-2. 수익률에 따른 은퇴 가능 나이
노후 자금, 목표 금액 계산을 위한 은퇴시간 계산기,
열반스쿨 기초반 내강의실에 업로드 된 '노후자금 및 수익률 계산' 첨부자료를 확인하세요!
목표 금액 42.5억 (현재 나이 33세, 연저축액 3000만원에서 시작)
- 수익률 5%: 69세 (2062년)
- 수익률 10%: 58세 (2051년)
- 수익률 15%: 53세 (2046년)
- 수익률 20%: 50세 (2043년)
목표 은퇴시기를 달성하기 위해
필요한 저축액과 투자 수익률
- 연 4000~5000만원 저축
- 투자 수익률 10~15% 달성
STEP3. 인생 & 경제 로드맵
1. 2026년까지 (33세)
- 투자 방향 설정 완료: 월부 강의 + 중개 실무 접목 실전 투자 방향 정립
- 수강 계획: 열반스쿨 기초반, 실전준비반, 서울투자 기초반 수강
- 연간 독서: 2권 (실무/투자 핵심서)
- 공인중개사 브랜딩(인스타/유튜브) 기반 다지기
- 앞마당 5개 확보 및 투자 기회 선점하기
2. 2031년까지 (38세)
강의 + 중개 실무 접목 실전 투자 실천
3. 2036년까지 (43세)
- 순자산 15억 달성
- 자산 2배되는 상급지로 갈아타기
- 전국 입지 마스터 및 대장 중개업소 네트워크 완성
4. 2041년까지 (48세)
- 순자산 28억 달성
- 투자 노하우 나눔 및 부동산 전문가 브랜드 창업
- 자산 2배되는 상급지로 갈아타기
- 해외 부동산(동남아 별장 후보지) 조사 및 글로벌 시야 확장
5. 2046년까지 (53세)
- 순자산 40억 달성
- 해외 수영장 달린 독체 별장 매입 완료
- 자산 2배되는 상급지로 갈아타기
- 은퇴 후 외국 생활
6. 2047년 (55세)
- 순자산 42.5억 달성
- 시스템 경영으로 중개업 자동화 수익 구축
- 행복한 은퇴 및 한국-해외 별장 왕래하는 글로벌 라이프 시작
STEP4. 5개년 계획표
1. 2026년
- 종잣돈 모으기 및 지출 계획 재정비
- 기초/중급 강의 수강 및 실무 프로세스 체화
- 앞마당 5곳 확보
2. 2027년
- 부동산 투자 1채 매수 (현업 연계 실전 투자)
- 실전 강의 수강 및 SNS 브랜딩 시작
아는 지역 7곳 확보
3. 2028년
- 투자 자산과 맞벌이
- 대장 중개업소 커넥션 확보
- 전국 입지 마스터
4. 2029년
- 자본소득 키우기 및 전문가 채널 안착
- 순자산 3억 달성
5. 2030년
- 내집마련 및 상급지 갈아타기 기본 세팅
- 순자산 5억 달성
STEP5. 올해 월별 계획표 (90일)
1. 6월
- 2개월 1권 페이스 유지
- 고정지출 재정비 (급여, 저축 정리), 배정 고객 내집마련 성공
- 주 3회 헬스
- 여행 계획 수립 및 여행 다녀오기, 동료 실무 소통
2. 7월
- 핵심 강의 수강 및 핵심 지역 대장 중개업소 방문
- 주 3회 헬스
- 주 1회 동료 소통, 월 1회 가족 식사, 월 1회 지인 소통
3. 8월
- 새로운 필수 도서 1권 시작
- 서울투자 기초반 수강 및 SNS 브랜딩 콘셉트 구상
- 주 3회 헬스
- 주 1회 동료 소통, 월 1회 가족 식사, 월 1회 지인 소통
STEP5. 시간의 4분면을 통해서 내 인생에 중요한 일에 집중하세요
1. 중요하고 시급한 일
- 강의듣기 과제 수행 및 배정 고객 내집마련
- 지출 계획 재정비 및 차주 여행 예약
2. 중요하지만 시급하지 않은 일
- 가족 소통
- 부동산 전문가 퍼스널 브랜딩 계획 및 투자 계획 수립
3. 중요하지 않고 시급한 일
- 카톡 답장 및 단순 업무 연락 대응
- 누군가 나에게 시킨 단순 행정 일
4. 중요하지 않고 시급하지도 않은 것
무분별한 유튜브 보기 (UFC/축구는 정해진 시간에 취미로만 시청)
STEP7. 평가 방법 및 보상
- 좋아하는 식당 외식
- 가족들과 외식하기
갖고 싶었던 물건 1개 구입
